Vertinama vieta

A. Mackevičiaus 91, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai C

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 19 min 2 min 10 min

Senamiestis 22 min 5 min 22 min

Oro uostas 96 min 33 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min 6 min 33 min

Geležinkelio st. 31 min 10 min 37 min

IKI Žaliakalnis · 556 m Parapharm · 361 m L. Sapiegos g. · 399 m forest · 99 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

71 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 100 m Kauno „Saulės“ gimnazija · 295 m forest · 99 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 100 m · 2 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 396 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 767 m · 10 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 781 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Saulės“ gimnazija 295 m · 4 min.

Kauno meno mokykla 516 m · 7 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 652 m · 9 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 712 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 2 / 1 km

playground 643 m · 9 min.

playground 855 m · 11 min.

playground 1005 m · 13 min.

playground 1016 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 99 m · min.

forest 126 m · min.

park 129 m · min.

forest 203 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Parapharm 361 m · 5 min.

Profdentis 484 m · 7 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Žaliakalnis 556 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 558 m · 7 min.

Parduotuvė 567 m · 8 min.

Maxima XX 583 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 399 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 100 m · 2 min.

Kasdienybė Parapharm 361 m · 5 min.

Laisvalaikis forest 99 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Parapharm · 361 m Stotelė · 399 m Parapharm · 361 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Parapharm 361 m · 5 min.

Profdentis 484 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 399 m · 5 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Žaliakalnis 556 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 558 m · 7 min.

Parduotuvė 567 m · 8 min.

Maxima XX 583 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 99 m · min.

forest 126 m · min.

park 129 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

399 m · 5 min.

Iki vaistinės Parapharm

361 m · 5 min.

Iki parduotuvės IKI Žaliakalnis

556 m · 7 min.

Iki klinikos Parapharm

361 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Donelaičio · 401 m IKI Žaliakalnis · 556 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 111 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Donelaičio 401 m · 6 min.

9 403 m · 6 min.

Putvinskio 48 419 m · 6 min.

El Turko kebabai 430 m · 6 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Žaliakalnis 556 m · 7 min.

IKI Express Laisvė 558 m · 7 min.

Parduotuvė 567 m · 8 min.

Maxima XX 583 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 111 m · 2 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 660 m · 9 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 709 m · 9 min.

Sporto Olimpas 787 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 99 m · min.

forest 126 m · min.

park 129 m · min.

forest 203 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Parapharm 361 m · 5 min.

Lietuvos bankas 440 m · 6 min.

Profdentis 484 m · 7 min.

Benu 525 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Donelaičio 401 m · 6 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 111 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas IKI Žaliakalnis 556 m · 7 min.

Atsikvėpimas forest 99 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Žaliakalnis 556 m

IKI Express Laisvė 558 m

Parduotuvė 567 m

Maxima XX 583 m

Biržų duona 596 m

Vaistinės · 5+

Parapharm 361 m

Profdentis 484 m

Benu 525 m

Camelia 532 m

Vilties vaistinė 578 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Donelaičio 401 m

9 403 m

Putvinskio 48 419 m

El Turko kebabai 430 m

Porto Pino Art 481 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Lietuvos bankas 440 m

SEB 544 m

DNB 545 m

Swedbank 547 m

Citadelė 559 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 592 m

Circle K „Jonavos“ 838 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.0 km

Parduotuvės · 5+

Sil 385 m

Dėvėti drabužiai 508 m

Senukai 537 m

Pepco 546 m

Dėvėti drabužiai 550 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 111 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 660 m

Vinco Kudirkos biblioteka 709 m

Sporto Olimpas 787 m

Amazon Gym 788 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Saulės“ gimnazija 295 m

Kauno meno mokykla 516 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 652 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 712 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 730 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

556 m

Aukšta galimybė

Vaistinė

361 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

401 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

440 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

592 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

385 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

295 m

Vidutinė galimybė

Darželis

100 m

Žema galimybė

Sporto centras

111 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 399 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

399 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

361 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „Sil“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Donelaičio 401 m 6 min

9 403 m 6 min

Putvinskio 48 419 m 6 min

El Turko kebabai 430 m 6 min

+15 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Sil 385 m 5 min

Dėvėti drabužiai 508 m 7 min

Senukai 537 m 7 min

Pepco 546 m 7 min

+1 daugiau

Finansai 5 obj.

Lietuvos bankas 440 m 6 min

SEB 544 m 7 min

DNB 545 m 7 min

Swedbank 547 m 7 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 111 m 2 min

Transportas ir pasiekiamumas

399 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „Sil“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Donelaičio 401 m 6 min

9 403 m 6 min

Putvinskio 48 419 m 6 min

El Turko kebabai 430 m 6 min

+15 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Sil 385 m 5 min

Dėvėti drabužiai 508 m 7 min

Senukai 537 m 7 min

Pepco 546 m 7 min

+1 daugiau

Finansai 5 obj.

Lietuvos bankas 440 m 6 min

SEB 544 m 7 min

DNB 545 m 7 min

Swedbank 547 m 7 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 111 m 2 min

Sveikatos įstaigos

361 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

13 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?