Vertinama vieta

Aguonų 12, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 21 min 4 min 22 min

Senamiestis 35 min 8 min 36 min

Oro uostas 79 min 33 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min 5 min 23 min

Geležinkelio st. 26 min 9 min 27 min

Šilas · 400 m Pro-implant odontologijos klinika · 264 m Sporto g. A · 301 m park · 62 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ · 359 m Lingua Karjera · 286 m park · 62 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ 359 m · 5 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 522 m · 7 min.

Bricks 4 Kidz 711 m · 9 min.

Elfų slėnis 803 m · 11 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lingua Karjera 286 m · 4 min.

Kauno dailės gimnazija 338 m · 5 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 417 m · 6 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 555 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 248 m · 4 min.

playground 510 m · 7 min.

playground 526 m · 7 min.

playground 716 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 62 m · min.

forest 64 m · min.

forest 95 m · min.

Kauko laiptai 102 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Pro-implant odontologijos klinika 264 m · 4 min.

Ąžuolyno vaistinė 281 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 400 m · 5 min.

Express Market 550 m · 7 min.

Šilas 611 m · 8 min.

Šilas 697 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 301 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Lingua Karjera 286 m · 4 min.

Kasdienybė Pro-implant odontologijos klinika 264 m · 4 min.

Laisvalaikis park 62 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Pro-implant odontologijos klinika · 264 m Stotelė · 301 m Pro-implant odontologijos klinika · 264 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Pro-implant odontologijos klinika 264 m · 4 min.

Ąžuolyno vaistinė 281 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 301 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 400 m · 5 min.

Express Market 550 m · 7 min.

Šilas 611 m · 8 min.

Šilas 697 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 62 m · min.

forest 64 m · min.

forest 95 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

301 m · 4 min.

Iki vaistinės Pro-implant odontologijos klinika

264 m · 4 min.

Iki parduotuvės Šilas

400 m · 5 min.

Iki klinikos Pro-implant odontologijos klinika

264 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kaukita Kavinė · 158 m Šilas · 400 m Ąžuolyno biblioteka · 149 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kaukita Kavinė 158 m · 2 min.

Kultūra 256 m · 4 min.

Bernelių užeiga 313 m · 4 min.

Sushi bū 354 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 400 m · 5 min.

Express Market 550 m · 7 min.

Šilas 611 m · 8 min.

Šilas 697 m · 9 min.

Sporto paslaugos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Ąžuolyno biblioteka 149 m · 2 min.

Ledo arena 366 m · 5 min.

sports_centre 421 m · 6 min.

Kauno futbolo maniežas 449 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 62 m · min.

forest 64 m · min.

forest 95 m · min.

Kauko laiptai 102 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Pro-implant odontologijos klinika 264 m · 4 min.

Ąžuolyno vaistinė 281 m · 4 min.

SEB 516 m · 7 min.

Luminor 528 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kaukita Kavinė 158 m · 2 min.

Po darbo sportas Ąžuolyno biblioteka 149 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 400 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 62 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 K Kavinė / restoranas · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 400 m

Express Market 550 m

Šilas 611 m

Šilas 697 m

101 kepyklėlė 698 m

Vaistinės · 5+

Pro-implant odontologijos klinika 264 m

Ąžuolyno vaistinė 281 m

Pėdos priežiūros studija 574 m

Gedimino vaistinė 647 m

Practicus Odontologijos Klinika 725 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kaukita Kavinė 158 m

Kultūra 256 m

Bernelių užeiga 313 m

Sushi bū 354 m

Park Avenue 355 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 516 m

Luminor 528 m

Citadelė 787 m

Swedbank 833 m

SEB 834 m

Degalinės · 3

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Neste „Tunelio“ 1.3 km

Circle K „Tvirtovės“ 1.4 km

Parduotuvės · 5+

kARTu Studio 417 m

Raselės drabužiai 529 m

glasses on 554 m

Hublot 639 m

Utenos trikotažas 658 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Ąžuolyno biblioteka 149 m

Ledo arena 366 m

sports_centre 421 m

Kauno futbolo maniežas 449 m

sports_centre 491 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Lingua Karjera 286 m

Kauno dailės gimnazija 338 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 417 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 555 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 571 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

400 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

264 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

158 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

516 m

Aukšta galimybė

Degalinė

1.1 km

Aukšta galimybė

Parduotuvės

417 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

286 m

Žema galimybė

Darželis

359 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

149 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 301 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

301 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

264 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Ąžuolyno biblioteka“, „Kaukita Kavinė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Kaukita Kavinė 158 m 2 min

Kultūra 256 m 4 min

Bernelių užeiga 313 m 4 min

Sushi bū 354 m 5 min

+15 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

kARTu Studio 417 m 6 min

Raselės drabužiai 529 m 7 min

glasses on 554 m 7 min

Finansai 2 obj.

SEB 516 m 7 min

Luminor 528 m 7 min

Laisvalaikis 5 obj.

Ąžuolyno biblioteka 149 m 2 min

sports_centre 421 m 6 min

Kauno futbolo maniežas 449 m 6 min

sports_centre 491 m 7 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

301 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Ąžuolyno biblioteka“, „Kaukita Kavinė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Kaukita Kavinė 158 m 2 min

Kultūra 256 m 4 min

Bernelių užeiga 313 m 4 min

Sushi bū 354 m 5 min

+15 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

kARTu Studio 417 m 6 min

Raselės drabužiai 529 m 7 min

glasses on 554 m 7 min

Finansai 2 obj.

SEB 516 m 7 min

Luminor 528 m 7 min

Laisvalaikis 5 obj.

Ąžuolyno biblioteka 149 m 2 min

sports_centre 421 m 6 min

Kauno futbolo maniežas 449 m 6 min

sports_centre 491 m 7 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

264 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

35 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?