Vertinama vieta

Aukštaičių 37, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 18 min 4 min 20 min

Senamiestis 32 min 7 min 34 min

Oro uostas 76 min 33 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min 5 min 25 min

Geležinkelio st. 23 min 9 min 29 min

Šilas · 391 m Ąžuolyno vaistinė · 399 m Aukštaičių g. B · 396 m Kauko laiptai · 78 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Bricks 4 Kidz · 386 m A. Kačanausko muzikos mokykla · 96 m Kauko laiptai · 78 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Bricks 4 Kidz 386 m · 5 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 543 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 582 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ 596 m · 8 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

A. Kačanausko muzikos mokykla 96 m · 2 min.

Kauno dailės gimnazija 307 m · 4 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 372 m · 5 min.

Lingua Karjera 568 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 506 m · 7 min.

playground 685 m · 9 min.

playground 848 m · 11 min.

playground 917 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Kauko laiptai 78 m · min.

forest 169 m · min.

park 172 m · min.

forest 222 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Ąžuolyno vaistinė 399 m · 5 min.

Pro-implant odontologijos klinika 496 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 391 m · 5 min.

Šilas 417 m · 6 min.

IKI Žaliakalnis 605 m · 8 min.

Express Market 610 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

21 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 396 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis A. Kačanausko muzikos mokykla 96 m · 2 min.

Kasdienybė Šilas 391 m · 5 min.

Laisvalaikis Kauko laiptai 78 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Ąžuolyno vaistinė · 399 m Stotelė · 396 m Ąžuolyno vaistinė · 399 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Ąžuolyno vaistinė 399 m · 5 min.

Pro-implant odontologijos klinika 496 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

21 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 396 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 391 m · 5 min.

Šilas 417 m · 6 min.

IKI Žaliakalnis 605 m · 8 min.

Express Market 610 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Kauko laiptai 78 m · min.

forest 169 m · min.

park 172 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

396 m · 5 min.

Iki vaistinės Ąžuolyno vaistinė

399 m · 5 min.

Iki parduotuvės Šilas

391 m · 5 min.

Iki klinikos Ąžuolyno vaistinė

399 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kaukita Kavinė · 179 m Šilas · 391 m Ledo arena · 185 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kaukita Kavinė 179 m · 3 min.

Liuks Kebabai 375 m · 5 min.

Kuhne 428 m · 6 min.

Crispy Chick 428 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 391 m · 5 min.

Šilas 417 m · 6 min.

IKI Žaliakalnis 605 m · 8 min.

Express Market 610 m · 8 min.

Sporto paslaugos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Ledo arena 185 m · 3 min.

Kauno futbolo maniežas 270 m · 4 min.

Ąžuolyno biblioteka 431 m · 6 min.

Lemon Gym 470 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Kauko laiptai 78 m · min.

forest 169 m · min.

park 172 m · min.

forest 222 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Ąžuolyno vaistinė 399 m · 5 min.

Pro-implant odontologijos klinika 496 m · 7 min.

Welldent 511 m · 7 min.

Practicus Odontologijos Klinika 513 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kaukita Kavinė 179 m · 3 min.

Po darbo sportas Ledo arena 185 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 391 m · 5 min.

Atsikvėpimas Kauko laiptai 78 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 K Kavinė / restoranas · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 391 m

Šilas 417 m

IKI Žaliakalnis 605 m

Express Market 610 m

Express Market 614 m

Vaistinės · 5+

Ąžuolyno vaistinė 399 m

Pro-implant odontologijos klinika 496 m

Welldent 511 m

Practicus Odontologijos Klinika 513 m

Benu 594 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kaukita Kavinė 179 m

Liuks Kebabai 375 m

Kuhne 428 m

Crispy Chick 428 m

Solo 451 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Citadelė 567 m

Swedbank 602 m

SEB 603 m

Luminor 621 m

SEB 775 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 1.1 km

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.2 km

Neste „Jonavos“ 1.4 km

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 442 m

kARTu Studio 539 m

Dėvėti drabužiai 558 m

Humana 593 m

Raselės drabužiai 602 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Ledo arena 185 m

Kauno futbolo maniežas 270 m

Ąžuolyno biblioteka 431 m

Lemon Gym 470 m

Sporto Olimpas 621 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

A. Kačanausko muzikos mokykla 96 m

Kauno dailės gimnazija 307 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 372 m

Lingua Karjera 568 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 574 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

391 m

Žema galimybė

Vaistinė

399 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

179 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

567 m

Aukšta galimybė

Degalinė

1.1 km

Aukšta galimybė

Parduotuvės

442 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

96 m

Žema galimybė

Darželis

386 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

185 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

21 maršrutai 500 m Stotelė 396 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

396 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

399 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kaukita Kavinė“, „Ledo arena“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Kaukita Kavinė 179 m 3 min

Liuks Kebabai 375 m 5 min

Kuhne 428 m 6 min

Crispy Chick 428 m 6 min

+12 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Taisykla 7 442 m 6 min

kARTu Studio 539 m 7 min

Dėvėti drabužiai 558 m 7 min

Humana 593 m 8 min

+3 daugiau

Finansai 3 obj.

Citadelė 567 m 8 min

Swedbank 602 m 8 min

SEB 603 m 8 min

Laisvalaikis 3 obj.

Kauno futbolo maniežas 270 m 4 min

Ąžuolyno biblioteka 431 m 6 min

Lemon Gym 470 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

396 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kaukita Kavinė“, „Ledo arena“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Kaukita Kavinė 179 m 3 min

Liuks Kebabai 375 m 5 min

Kuhne 428 m 6 min

Crispy Chick 428 m 6 min

+12 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Taisykla 7 442 m 6 min

kARTu Studio 539 m 7 min

Dėvėti drabužiai 558 m 7 min

Humana 593 m 8 min

+3 daugiau

Finansai 3 obj.

Citadelė 567 m 8 min

Swedbank 602 m 8 min

SEB 603 m 8 min

Laisvalaikis 3 obj.

Kauno futbolo maniežas 270 m 4 min

Ąžuolyno biblioteka 431 m 6 min

Lemon Gym 470 m 6 min

Sveikatos įstaigos

399 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

23 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?