Vertinama vieta

B. Sruogos 45, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 5

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 34 min 7 min 46 min

Senamiestis 38 min 10 min 14 min

Oro uostas 79 min 32 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min 6 min 40 min

Geležinkelio st. 27 min 10 min 44 min

Rimi „Studentų“ · 292 m Akių klinika „Lirema“ · 179 m Studentų g. A · 174 m park · 25 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ · 433 m Kauno „Varpo“ gimnazija · 369 m park · 25 m Taršos šaltiniai · 5

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 433 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 443 m · 6 min.

Kauno Montessori darželis 459 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Šilinukas“ 761 m · 10 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 369 m · 5 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 444 m · 6 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 497 m · 7 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 534 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 232 m · 3 min.

playground 402 m · 6 min.

playground 404 m · 6 min.

playground 409 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 25 m · min.

forest 31 m · min.

park 41 m · min.

park 47 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 14 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 179 m · 3 min.

Eurovaistinė 277 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 292 m · 4 min.

Šilas 382 m · 5 min.

Iki 554 m · 7 min.

Kaimynų turgelis 697 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 174 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno „Varpo“ gimnazija 369 m · 5 min.

Kasdienybė Akių klinika „Lirema“ 179 m · 3 min.

Laisvalaikis park 25 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 5

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Akių klinika „Lirema“ · 179 m Stotelė · 174 m Akių klinika „Lirema“ · 179 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 14 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 179 m · 3 min.

Eurovaistinė 277 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 174 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 292 m · 4 min.

Šilas 382 m · 5 min.

Iki 554 m · 7 min.

Kaimynų turgelis 697 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 25 m · min.

forest 31 m · min.

park 41 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

174 m · 3 min.

Iki vaistinės Akių klinika „Lirema“

179 m · 3 min.

Iki parduotuvės Rimi „Studentų“

292 m · 4 min.

Iki klinikos Akių klinika „Lirema“

179 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 5

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Būk Sotus · 196 m Rimi „Studentų“ · 292 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 547 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Būk Sotus 196 m · 3 min.

Caif Cafe 286 m · 4 min.

Fresh Spot 362 m · 5 min.

PJazz 663 m · 9 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Rimi „Studentų“ 292 m · 4 min.

Šilas 382 m · 5 min.

Iki 554 m · 7 min.

Kaimynų turgelis 697 m · 9 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 3 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 547 m · 7 min.

KTU Activated Gym 560 m · 7 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 661 m · 9 min.

GymPlius 1145 m · 15 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 25 m · min.

forest 31 m · min.

park 41 m · min.

park 47 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 7 / 1 km

Akių klinika „Lirema“ 179 m · 3 min.

Eurovaistinė 277 m · 4 min.

Luminor 384 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 626 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Būk Sotus 196 m · 3 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 547 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Rimi „Studentų“ 292 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 25 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

85 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

85 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

85 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 85 S Sporto / laisvalaikio centras · 85 D Degalinė / automobilių paslaugos · 85 F Finansinės / verslo paslaugos · 75 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 66 K Kavinė / restoranas · 59 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 54

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Rimi „Studentų“ 292 m

Šilas 382 m

Iki 554 m

Kaimynų turgelis 697 m

Šilas 753 m

Vaistinės · 5+

Akių klinika „Lirema“ 179 m

Eurovaistinė 277 m

Gintarinė vaistinė 626 m

Gintarinė vaistinė 744 m

Gintarinė vaistinė 745 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Būk Sotus 196 m

Caif Cafe 286 m

Fresh Spot 362 m

PJazz 663 m

Pica Pica Taikos pr. 702 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 384 m

SEB-DNB 741 m

SEB 1.1 km

Citadele;Šiaulių bankas 1.1 km

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 615 m

Circle K „Baršausko“ 900 m

Viada 1.0 km

Parduotuvės · 5+

electronics 796 m

Irankiucentras.lt 994 m

Prosport.lt Kaunas 1.1 km

Optikos pasaulis 1.1 km

Elesen 1.1 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 547 m

KTU Activated Gym 560 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 661 m

GymPlius 1.1 km

Heraklėja 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Varpo“ gimnazija 369 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 444 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 497 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 534 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 897 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

292 m

Žema galimybė

Vaistinė

179 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

196 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

384 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

615 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

796 m

Aukšta galimybė

Mokykla

369 m

Žema galimybė

Darželis

433 m

Žema galimybė

Sporto centras

547 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 174 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

174 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

179 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 11 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

113

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 18; netoliese — „Būk Sotus“, „Caif Cafe“.

18 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 18

Maitinimas 11 obj.

Būk Sotus 196 m 3 min

Caif Cafe 286 m 4 min

Fresh Spot 362 m 5 min

PJazz 663 m 9 min

+7 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

electronics 796 m 10 min

Irankiucentras.lt 994 m 13 min

Finansai 2 obj.

Luminor 384 m 5 min

SEB-DNB 741 m 10 min

Laisvalaikis 3 obj.

Sveikatingumo centras „Linija“ 547 m 7 min

KTU Activated Gym 560 m 7 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 661 m 9 min

Transportas ir pasiekiamumas

174 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

18 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 18; netoliese — „Būk Sotus“, „Caif Cafe“.

18 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 18

Maitinimas 11 obj.

Būk Sotus 196 m 3 min

Caif Cafe 286 m 4 min

Fresh Spot 362 m 5 min

PJazz 663 m 9 min

+7 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

electronics 796 m 10 min

Irankiucentras.lt 994 m 13 min

Finansai 2 obj.

Luminor 384 m 5 min

SEB-DNB 741 m 10 min

Laisvalaikis 3 obj.

Sveikatingumo centras „Linija“ 547 m 7 min

KTU Activated Gym 560 m 7 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 661 m 9 min

Sveikatos įstaigos

179 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

113 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?