Vertinama vieta

Baltų 12, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

91 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min 8 min 58 min

Senamiestis 26 min 9 min 53 min

Oro uostas 96 min 32 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 31 min 12 min 32 min

Geležinkelio st. 36 min 15 min 36 min

Šilas · 143 m Benu · 136 m Žemaičių pl. B · 57 m park · 17 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ · 364 m Kauno „Santaros“ gimnazija · 435 m park · 17 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 364 m · 5 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 502 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Volungėlė“ 564 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 612 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Santaros“ gimnazija 435 m · 6 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 560 m · 7 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 610 m · 8 min.

Kauno Milikonių progimnazija 621 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 2 / 500 m · 5 / 1 km

playground 261 m · 4 min.

playground 486 m · 7 min.

playground 565 m · 8 min.

playground 618 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

park 48 m · min.

park 60 m · min.

park 76 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 136 m · 2 min.

Neodenta 222 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 143 m · 2 min.

Lidl 268 m · 4 min.

Iki Šilainiai 293 m · 4 min.

PC „Baltai“ 349 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

22 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 57 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 364 m · 5 min.

Kasdienybė Benu 136 m · 2 min.

Laisvalaikis park 17 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 136 m Stotelė · 57 m Benu · 136 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 136 m · 2 min.

Neodenta 222 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

22 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 57 m · 1 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 143 m · 2 min.

Lidl 268 m · 4 min.

Iki Šilainiai 293 m · 4 min.

PC „Baltai“ 349 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

park 48 m · min.

park 60 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

57 m · 1 min.

Iki vaistinės Benu

136 m · 2 min.

Iki parduotuvės Šilas

143 m · 2 min.

Iki klinikos Benu

136 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Hesburger · 0 m Šilas · 143 m Oazės boulingas · 36 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hesburger 0 m · 0 min.

Express pizza 114 m · 2 min.

Domino's Pizza „Baltai“ 114 m · 2 min.

Sushi Express 125 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 143 m · 2 min.

Lidl 268 m · 4 min.

Iki Šilainiai 293 m · 4 min.

PC „Baltai“ 349 m · 5 min.

Sporto paslaugos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Oazės boulingas 36 m · 1 min.

Lemon Gym 66 m · 1 min.

GymPlius 324 m · 5 min.

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 434 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

park 48 m · min.

park 60 m · min.

park 76 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 136 m · 2 min.

Neodenta 222 m · 3 min.

Artea 263 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 271 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hesburger 0 m · 0 min.

Po darbo sportas Oazės boulingas 36 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 143 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 17 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 22 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

74 /100

Kodėl tinka. 22 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

2 konk. 500 m 22 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 22 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 22 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 P Specializuota parduotuvė · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 143 m

Lidl 268 m

Iki Šilainiai 293 m

PC „Baltai“ 349 m

Maxima XX 349 m

Vaistinės · 5+

Benu 136 m

Neodenta 222 m

Gintarinė vaistinė 271 m

Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinys 290 m

Gintarinė vaistinė 302 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hesburger 0 m

Express pizza 114 m

Domino's Pizza „Baltai“ 114 m

Sushi Express 125 m

Street Food 181 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 263 m

Swedbank 299 m

Swedbank 310 m

SEB 311 m

Degalinės · 3

Neste „Kuršių“ 652 m

Circle K „Šilainiai“ 664 m

Neste 689 m

Parduotuvės · 5+

Optikos pasaulis 307 m

Batų kalnas 371 m

Camelia Vaistinė 388 m

Textilite 789 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 793 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Oazės boulingas 36 m

Lemon Gym 66 m

GymPlius 324 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 434 m

Žiemos šaudykla 497 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Santaros“ gimnazija 435 m

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 560 m

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 610 m

Kauno Milikonių progimnazija 621 m

Kauno Ryto pradinė mokykla 744 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

143 m

Žema galimybė

Vaistinė

136 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

0 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

263 m

Žema galimybė

Degalinė

652 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

307 m

Žema galimybė

Mokykla

435 m

Vidutinė galimybė

Darželis

364 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

36 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

22 maršrutai 500 m Stotelė 57 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

57 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

136 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

114

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Hesburger“, „Oazės boulingas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Hesburger 0 m 0 min

Express pizza 114 m 2 min

Domino's Pizza „Baltai“ 114 m 2 min

Sushi Express 125 m 2 min

+9 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Optikos pasaulis 307 m 4 min

Batų kalnas 371 m 5 min

Camelia Vaistinė 388 m 5 min

Finansai 9 obj.

Artea 263 m 4 min

Swedbank 299 m 4 min

Swedbank 310 m 4 min

SEB 311 m 4 min

+5 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 66 m 1 min

GymPlius 324 m 5 min

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 434 m 6 min

Žiemos šaudykla 497 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

57 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Hesburger“, „Oazės boulingas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Hesburger 0 m 0 min

Express pizza 114 m 2 min

Domino's Pizza „Baltai“ 114 m 2 min

Sushi Express 125 m 2 min

+9 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Optikos pasaulis 307 m 4 min

Batų kalnas 371 m 5 min

Camelia Vaistinė 388 m 5 min

Finansai 9 obj.

Artea 263 m 4 min

Swedbank 299 m 4 min

Swedbank 310 m 4 min

SEB 311 m 4 min

+5 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 66 m 1 min

GymPlius 324 m 5 min

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 434 m 6 min

Žiemos šaudykla 497 m 7 min

Sveikatos įstaigos

136 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

114 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?