Vertinama vieta

Baltų 22, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

92 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Ekonominė veikla A

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 24 min 9 min 61 min

Senamiestis 27 min 9 min 56 min

Oro uostas 97 min 33 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 32 min 13 min 32 min

Geležinkelio st. 37 min 15 min 36 min

Šilas · 81 m Benu · 89 m Žemaičių pl. A · 171 m park · 20 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ · 217 m Kauno „Santaros“ gimnazija · 331 m park · 20 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 217 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Volungėlė“ 676 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Gintarėlis“ 694 m · 9 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 726 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Santaros“ gimnazija 331 m · 5 min.

Kauno Milikonių progimnazija 552 m · 7 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 777 m · 10 min.

Kauno Jono Pauliaus II gimnazija 818 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 309 m · 4 min.

playground 613 m · 8 min.

playground 709 m · 9 min.

playground 786 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 20 m · min.

park 58 m · min.

park 62 m · min.

park 78 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 89 m · 2 min.

Neodenta 125 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 81 m · 2 min.

PC „Baltai“ 162 m · 3 min.

IKI Baltai 320 m · 4 min.

Iki Šilainiai 388 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

22 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 171 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 217 m · 3 min.

Kasdienybė Šilas 81 m · 2 min.

Laisvalaikis park 20 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 89 m Stotelė · 171 m Benu · 89 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 89 m · 2 min.

Neodenta 125 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

22 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 171 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 81 m · 2 min.

PC „Baltai“ 162 m · 3 min.

IKI Baltai 320 m · 4 min.

Iki Šilainiai 388 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 20 m · min.

park 58 m · min.

park 62 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

171 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

89 m · 2 min.

Iki parduotuvės Šilas

81 m · 2 min.

Iki klinikos Benu

89 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

91 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Street Food · 46 m Šilas · 81 m GymPlius · 144 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Street Food 46 m · 1 min.

Sushi Express 100 m · 2 min.

Baltu 21c baras 213 m · 3 min.

Hesburger 224 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 81 m · 2 min.

PC „Baltai“ 162 m · 3 min.

IKI Baltai 320 m · 4 min.

Iki Šilainiai 388 m · 5 min.

Sporto paslaugos 4 / 500 m · 5 / 1 km

GymPlius 144 m · 2 min.

Lemon Gym 159 m · 2 min.

Oazės boulingas 189 m · 3 min.

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 302 m · 4 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 20 m · min.

park 58 m · min.

park 62 m · min.

park 78 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 89 m · 2 min.

Neodenta 125 m · 2 min.

SEB 151 m · 2 min.

Camelia 255 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Street Food 46 m · 1 min.

Po darbo sportas GymPlius 144 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 81 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 20 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 22 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

74 /100

Kodėl tinka. 22 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

2 konk. 500 m 22 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 22 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 22 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 P Specializuota parduotuvė · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 81 m

PC „Baltai“ 162 m

IKI Baltai 320 m

Iki Šilainiai 388 m

Lidl 491 m

Vaistinės · 5+

Benu 89 m

Neodenta 125 m

Camelia 255 m

Šeimos klinika 265 m

Gintarinė vaistinė 316 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Street Food 46 m

Sushi Express 100 m

Baltu 21c baras 213 m

Hesburger 224 m

Express pizza 253 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 151 m

Swedbank 302 m

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 326 m

Artea 364 m

Swedbank 388 m

Degalinės · 3

Circle K „Šilainiai“ 707 m

Neste 757 m

Neste „Kuršių“ 796 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 177 m

Optikos pasaulis 403 m

Camelia Vaistinė 432 m

Textilite 991 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 996 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 144 m

Lemon Gym 159 m

Oazės boulingas 189 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 302 m

Žiemos šaudykla 720 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Santaros“ gimnazija 331 m

Kauno Milikonių progimnazija 552 m

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 777 m

Kauno Jono Pauliaus II gimnazija 818 m

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 833 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

81 m

Žema galimybė

Vaistinė

89 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

46 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

151 m

Žema galimybė

Degalinė

707 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

177 m

Žema galimybė

Mokykla

331 m

Vidutinė galimybė

Darželis

217 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

144 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

22 maršrutai 500 m Stotelė 171 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

171 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

89 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Street Food“, „Sushi Express“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Street Food 46 m 1 min

Sushi Express 100 m 2 min

Baltu 21c baras 213 m 3 min

Hesburger 224 m 3 min

+9 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Batų kalnas 177 m 3 min

Optikos pasaulis 403 m 6 min

Camelia Vaistinė 432 m 6 min

Finansai 10 obj.

SEB 151 m 2 min

Swedbank 302 m 4 min

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 326 m 5 min

Artea 364 m 5 min

+6 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

GymPlius 144 m 2 min

Lemon Gym 159 m 2 min

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 302 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

171 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Street Food“, „Sushi Express“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Street Food 46 m 1 min

Sushi Express 100 m 2 min

Baltu 21c baras 213 m 3 min

Hesburger 224 m 3 min

+9 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Batų kalnas 177 m 3 min

Optikos pasaulis 403 m 6 min

Camelia Vaistinė 432 m 6 min

Finansai 10 obj.

SEB 151 m 2 min

Swedbank 302 m 4 min

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 326 m 5 min

Artea 364 m 5 min

+6 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

GymPlius 144 m 2 min

Lemon Gym 159 m 2 min

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 302 m 4 min

Sveikatos įstaigos

89 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

85 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?