Vertinama vieta

Baltų 3, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 22 min 8 min 57 min

Senamiestis 25 min 8 min 52 min

Oro uostas 95 min 32 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 30 min 10 min 32 min

Geležinkelio st. 35 min 14 min 36 min

Iki Žeimena · 172 m Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinys · 218 m Juozo Grušo meno gimnazija A · 125 m park · 12 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Volungėlė“ · 294 m Kauno Juozo Grušo meno gimnazija · 208 m park · 12 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Volungėlė“ 294 m · 4 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 319 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 483 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Rasytė“ 645 m · 9 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 208 m · 3 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 308 m · 4 min.

Kauno Prano Mašioto pradinė mokykla 441 m · 6 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 480 m · 6 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 289 m · 4 min.

playground 448 m · 6 min.

playground 452 m · 6 min.

playground 454 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

forest 24 m · min.

park 39 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinys 218 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 243 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Žeimena 172 m · 3 min.

Iki Taubūčiai 316 m · 4 min.

Iki Šilainiai 363 m · 5 min.

Lidl 370 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

23 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 125 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 208 m · 3 min.

Kasdienybė Iki Žeimena 172 m · 3 min.

Laisvalaikis park 12 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinys · 218 m Stotelė · 125 m Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinys · 218 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinys 218 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 243 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

23 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 125 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Žeimena 172 m · 3 min.

Iki Taubūčiai 316 m · 4 min.

Iki Šilainiai 363 m · 5 min.

Lidl 370 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

forest 24 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

125 m · 2 min.

Iki vaistinės Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinys

218 m · 3 min.

Iki parduotuvės Iki Žeimena

172 m · 3 min.

Iki klinikos Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinys

218 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Caffeine · 164 m Iki Žeimena · 172 m Žiemos šaudykla · 390 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Caffeine 164 m · 3 min.

Broliai Juodvarniai - Kebabai 179 m · 3 min.

Popajus Kebabai 251 m · 4 min.

Pica Pica 264 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Žeimena 172 m · 3 min.

Iki Taubūčiai 316 m · 4 min.

Iki Šilainiai 363 m · 5 min.

Lidl 370 m · 5 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Žiemos šaudykla 390 m · 5 min.

Oazės boulingas 534 m · 7 min.

Lemon Gym 559 m · 7 min.

GymPlius 720 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

forest 24 m · min.

park 39 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinys 218 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 243 m · 4 min.

Camelia 257 m · 4 min.

Dantesa 280 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Caffeine 164 m · 3 min.

Po darbo sportas Žiemos šaudykla 390 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Iki Žeimena 172 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 12 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 23 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki Žeimena 172 m

Iki Taubūčiai 316 m

Iki Šilainiai 363 m

Lidl 370 m

Maxima XX 560 m

Vaistinės · 5+

Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinys 218 m

Gintarinė vaistinė 243 m

Camelia 257 m

Dantesa 280 m

Odontologijos klinika 314 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Caffeine 164 m

Broliai Juodvarniai - Kebabai 179 m

Popajus Kebabai 251 m

Pica Pica 264 m

Adana Turkiški Kebabai 289 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 311 m

SEB 365 m

Artea 369 m

Swedbank 370 m

SEB 376 m

Degalinės · 3

Neste 469 m

Circle K „Šilainiai“ 515 m

Jozita 743 m

Parduotuvės · 5+

Optikos pasaulis 354 m

Camelia Vaistinė 433 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 750 m

Textilite 753 m

Batų kalnas 767 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Žiemos šaudykla 390 m

Oazės boulingas 534 m

Lemon Gym 559 m

GymPlius 720 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 724 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 208 m

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 308 m

Kauno Prano Mašioto pradinė mokykla 441 m

Kauno Ryto pradinė mokykla 480 m

Kauno Tado Ivanausko progimnazija 564 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

172 m

Žema galimybė

Vaistinė

218 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

164 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

311 m

Žema galimybė

Degalinė

469 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

354 m

Žema galimybė

Mokykla

208 m

Žema galimybė

Darželis

294 m

Žema galimybė

Sporto centras

390 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

23 maršrutai 500 m Stotelė 125 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

125 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

218 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

184

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Caffeine“, „Broliai Juodvarniai - Kebabai“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Caffeine 164 m 3 min

Broliai Juodvarniai - Kebabai 179 m 3 min

Popajus Kebabai 251 m 4 min

Pica Pica 264 m 4 min

+13 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

Optikos pasaulis 354 m 5 min

Camelia Vaistinė 433 m 6 min

Finansai 8 obj.

SEB 311 m 4 min

SEB 365 m 5 min

Artea 369 m 5 min

Swedbank 370 m 5 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Žiemos šaudykla 390 m 5 min

Lemon Gym 559 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

125 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Caffeine“, „Broliai Juodvarniai - Kebabai“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Caffeine 164 m 3 min

Broliai Juodvarniai - Kebabai 179 m 3 min

Popajus Kebabai 251 m 4 min

Pica Pica 264 m 4 min

+13 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

Optikos pasaulis 354 m 5 min

Camelia Vaistinė 433 m 6 min

Finansai 8 obj.

SEB 311 m 4 min

SEB 365 m 5 min

Artea 369 m 5 min

Swedbank 370 m 5 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Žiemos šaudykla 390 m 5 min

Lemon Gym 559 m 7 min

Sveikatos įstaigos

218 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

184 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?