Vertinama vieta

Benediktinių 22, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 6

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 10 min 4 min 10 min

Senamiestis 12 min 5 min 11 min

Oro uostas 88 min 36 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min 7 min 38 min

Geležinkelio st. 23 min 11 min 42 min

Lidl · 270 m dentist · 267 m Kauno pilis B · 212 m forest · 80 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ · 264 m Kauno Maironio universitetinė gimnazija · 253 m forest · 80 m Taršos šaltiniai · 6

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 2 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 264 m · 4 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 944 m · 12 min.

Kauno vaikų darželis „Dvarelis“ 1121 m · 15 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 1192 m · 15 min.

Mokyklos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Maironio universitetinė gimnazija 253 m · 4 min.

Kauno Antano Martinaičio dailės mokykla 261 m · 4 min.

Kauno meno mokykla 330 m · 5 min.

Kauno 1-oji muzikos mokykla 403 m · 6 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 441 m · 6 min.

playground 738 m · 10 min.

playground 802 m · 11 min.

playground 848 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 80 m · min.

forest 154 m · min.

park 157 m · min.

park 167 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 267 m · 4 min.

Benu 268 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 270 m · 4 min.

Šilas 284 m · 4 min.

Iki Lituanica 318 m · 4 min.

Iki Express Kaunas 328 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

51 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 212 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Maironio universitetinė gimnazija 253 m · 4 min.

Kasdienybė dentist 267 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 80 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 6

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 267 m Stotelė · 212 m dentist · 267 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 267 m · 4 min.

Benu 268 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

51 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 212 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 270 m · 4 min.

Šilas 284 m · 4 min.

Iki Lituanica 318 m · 4 min.

Iki Express Kaunas 328 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 80 m · min.

forest 154 m · min.

park 157 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

212 m · 3 min.

Iki vaistinės dentist

267 m · 4 min.

Iki parduotuvės Lidl

270 m · 4 min.

Iki klinikos dentist

267 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 6

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Best Pizza · 136 m Lidl · 270 m Senamiesčio biblioteka · 240 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Best Pizza 136 m · 2 min.

Gralis 152 m · 2 min.

Pelėdinė 187 m · 3 min.

Amigo BBQ 215 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 270 m · 4 min.

Šilas 284 m · 4 min.

Iki Lituanica 318 m · 4 min.

Iki Express Kaunas 328 m · 5 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 4 / 1 km

Senamiesčio biblioteka 240 m · 3 min.

sports_centre 445 m · 6 min.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 750 m · 10 min.

Entry bilijardo klubas 951 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 80 m · min.

forest 154 m · min.

park 157 m · min.

park 167 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

dentist 267 m · 4 min.

Benu 268 m · 4 min.

SEB 299 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 310 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Best Pizza 136 m · 2 min.

Po darbo sportas Senamiesčio biblioteka 240 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 270 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 80 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 51 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 51 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

74 /100

Kodėl tinka. 51 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

2 konk. 500 m 51 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 270 m

Šilas 284 m

Iki Lituanica 318 m

Iki Express Kaunas 328 m

Kasdienybės bakehouse 420 m

Vaistinės · 5+

dentist 267 m

Benu 268 m

Gintarinė vaistinė 310 m

Camelia 330 m

Camelia 341 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Best Pizza 136 m

Gralis 152 m

Pelėdinė 187 m

Amigo BBQ 215 m

Šventas dūmas 257 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 299 m

Swedbank 510 m

Senasis paštas 579 m

DNB 629 m

DNB 818 m

Degalinės · 3

Circle K „Jonavos“ 232 m

Baltic Petroleum 650 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.3 km

Parduotuvės · 5+

Pilies optika 273 m

Lituanica 280 m

Gausa 296 m

Humana 313 m

Darbo Laikas 327 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Senamiesčio biblioteka 240 m

sports_centre 445 m

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 750 m

Entry bilijardo klubas 951 m

Vinco Kudirkos biblioteka 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Maironio universitetinė gimnazija 253 m

Kauno Antano Martinaičio dailės mokykla 261 m

Kauno meno mokykla 330 m

Kauno 1-oji muzikos mokykla 403 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 490 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

270 m

Žema galimybė

Vaistinė

267 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

136 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

299 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

232 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

273 m

Žema galimybė

Mokykla

253 m

Žema galimybė

Darželis

264 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

240 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

51 maršrutai 500 m Stotelė 212 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

212 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

267 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Best Pizza“, „Gralis“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Best Pizza 136 m 2 min

Gralis 152 m 2 min

Pelėdinė 187 m 3 min

Amigo BBQ 215 m 3 min

+14 daugiau

Parduotuvės 10 obj.

Pilies optika 273 m 4 min

Lituanica 280 m 4 min

Gausa 296 m 4 min

Humana 313 m 4 min

+6 daugiau

Finansai 1 obj.

SEB 299 m 4 min

Laisvalaikis 1 obj.

Senamiesčio biblioteka 240 m 3 min

Transportas ir pasiekiamumas

212 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Best Pizza“, „Gralis“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Best Pizza 136 m 2 min

Gralis 152 m 2 min

Pelėdinė 187 m 3 min

Amigo BBQ 215 m 3 min

+14 daugiau

Parduotuvės 10 obj.

Pilies optika 273 m 4 min

Lituanica 280 m 4 min

Gausa 296 m 4 min

Humana 313 m 4 min

+6 daugiau

Finansai 1 obj.

SEB 299 m 4 min

Laisvalaikis 1 obj.

Senamiesčio biblioteka 240 m 3 min

Sveikatos įstaigos

267 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

43 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?