Vertinama vieta

Brolių 23, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 15

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min 7 min 41 min

Senamiestis 27 min 9 min 34 min

Oro uostas 82 min 17 min 80 min

Stotis 14 min 3 min 20 min

Maxima XX · 371 m Eurovaistinė · 353 m Prūsų st. · 300 m playground · 191 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Pabiručiai“ · 131 m Vilniaus Naujininkų progimnazija · 429 m playground · 191 m Taršos šaltiniai · 15

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Pabiručiai“ 131 m · 2 min.

Vilniaus darželis-mokykla „Šaltinėlis“ 144 m · 2 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Daigelis“ 423 m · 6 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Želmenėliai“ 436 m · 6 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 4 / 1 km

Vilniaus Naujininkų progimnazija 429 m · 6 min.

Vilniaus „Juventos“ gimnazija 451 m · 6 min.

Vilniaus „Saulėtekio“ mokykla-daugiafunkcis centras 647 m · 9 min.

Vilniaus Gabrielės Petkevičaitės-Bitės suaugusiųjų mokymo centras 899 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 196 m · 3 min.

playground 228 m · 3 min.

playground 229 m · 3 min.

playground 251 m · 4 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 191 m · min.

playground 216 m · min.

playground 217 m · min.

playground 242 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 353 m · 5 min.

Benu 361 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 371 m · 5 min.

Iki Dzūkai 486 m · 7 min.

Lidl 521 m · 7 min.

Iki Kapsai 660 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 300 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus lopšelis-darželis „Pabiručiai“ 131 m · 2 min.

Kasdienybė Eurovaistinė 353 m · 5 min.

Laisvalaikis playground 191 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 15

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 353 m Stotelė · 300 m Eurovaistinė · 353 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 353 m · 5 min.

Benu 361 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 300 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 371 m · 5 min.

Iki Dzūkai 486 m · 7 min.

Lidl 521 m · 7 min.

Iki Kapsai 660 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 191 m · min.

playground 216 m · min.

playground 217 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

300 m · 4 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

353 m · 5 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

371 m · 5 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

353 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 15

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Express Pizza · 437 m Maxima XX · 371 m GymPlius · 335 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Pizza 437 m · 6 min.

Express Pizza 489 m · 7 min.

Double pizza & sushi 522 m · 7 min.

Pelėdos 590 m · 8 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 371 m · 5 min.

Iki Dzūkai 486 m · 7 min.

Lidl 521 m · 7 min.

Iki Kapsai 660 m · 9 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

GymPlius 335 m · 5 min.

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 487 m · 7 min.

sports_centre 556 m · 7 min.

sports_centre 617 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 191 m · min.

playground 216 m · min.

playground 217 m · min.

playground 242 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

Lietuvos paštas 326 m · 5 min.

Eurovaistinė 353 m · 5 min.

Benu 361 m · 5 min.

atm 367 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Express Pizza 437 m · 6 min.

Po darbo sportas GymPlius 335 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 371 m · 5 min.

Atsikvėpimas playground 191 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

74 /100

Kodėl tinka. 34 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

2 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 K Kavinė / restoranas · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 371 m

Iki Dzūkai 486 m

Lidl 521 m

Iki Kapsai 660 m

IKI Švitrigaila 809 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 353 m

Benu 361 m

Gintarinė vaistinė 488 m

Vilniaus m. Naujininkų poliklinika 526 m

Gintarinė vaistinė 528 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Express Pizza 437 m

Express Pizza 489 m

Double pizza & sushi 522 m

Pelėdos 590 m

Asia tasty 608 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Lietuvos paštas 326 m

atm 367 m

SEB 370 m

Swedbank 857 m

SEB 858 m

Degalinės · 3

Alauša 403 m

Neste 542 m

Metano dujų sistemos 566 m

Parduotuvės · 5+

Audros Pranašai 616 m

Algrima 618 m

SkyVision 868 m

D.EFFECT 964 m

D.EFFECT 965 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 335 m

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 487 m

sports_centre 556 m

sports_centre 617 m

Bonobo Climbing 679 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Vilniaus Naujininkų progimnazija 429 m

Vilniaus „Juventos“ gimnazija 451 m

Vilniaus „Saulėtekio“ mokykla-daugiafunkcis centras 647 m

Vilniaus Gabrielės Petkevičaitės-Bitės suaugusiųjų mokymo centras 899 m

„Lietuvių namai“ gimnazija 1.1 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

371 m

Žema galimybė

Vaistinė

353 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

437 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

326 m

Žema galimybė

Degalinė

403 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

616 m

Aukšta galimybė

Mokykla

429 m

Žema galimybė

Darželis

131 m

Žema galimybė

Sporto centras

335 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

34 maršrutai 500 m Stotelė 300 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

300 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

353 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Lietuvos paštas“, „GymPlius“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Express Pizza 437 m 6 min

Express Pizza 489 m 7 min

Double pizza & sushi 522 m 7 min

Pelėdos 590 m 8 min

+11 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Audros Pranašai 616 m 8 min

Algrima 618 m 8 min

SkyVision 868 m 11 min

Finansai 5 obj.

Lietuvos paštas 326 m 5 min

atm 367 m 5 min

SEB 370 m 5 min

Swedbank 857 m 11 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 7 obj.

GymPlius 335 m 5 min

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 487 m 7 min

sports_centre 556 m 7 min

sports_centre 617 m 8 min

+3 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

300 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Lietuvos paštas“, „GymPlius“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Express Pizza 437 m 6 min

Express Pizza 489 m 7 min

Double pizza & sushi 522 m 7 min

Pelėdos 590 m 8 min

+11 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Audros Pranašai 616 m 8 min

Algrima 618 m 8 min

SkyVision 868 m 11 min

Finansai 5 obj.

Lietuvos paštas 326 m 5 min

atm 367 m 5 min

SEB 370 m 5 min

Swedbank 857 m 11 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 7 obj.

GymPlius 335 m 5 min

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 487 m 7 min

sports_centre 556 m 7 min

sports_centre 617 m 8 min

+3 daugiau

Sveikatos įstaigos

353 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

26 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Naujininkai

Pardavimas 1 178€/m² mediana iš 36 skelbimų

Nuoma 11,1€/m²/mėn. mediana iš 9 skelbimų

Vidutinis butas šioje vietoje · ~34 m²

Visa kaina ≈ 40 000€

Mėnesio nuoma ≈ 380€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~50% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Trakų Vokė

Pardavimas 1 680€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~137 m²

Visa kaina ≈ 230 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone panašiai kaip savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?