Vertinama vieta

Č. Sasnausko 45, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 11 min 4 min 27 min

Senamiestis 25 min 8 min 39 min

Oro uostas 68 min 31 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 11 min 5 min 33 min

Geležinkelio st. 16 min 9 min 37 min

Express Market · 92 m Affidea · 47 m K. Petrausko g. · 70 m park · 252 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 350 m Kauno Prano Daunio ugdymo centras · 578 m park · 252 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 350 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 433 m · 6 min.

Bricks 4 Kidz 539 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 618 m · 8 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 578 m · 8 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 603 m · 8 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 626 m · 8 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 668 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 3 / 1 km

playground 532 m · 7 min.

playground 788 m · 10 min.

playground 949 m · 12 min.

playground 1102 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 252 m · min.

park 259 m · min.

P. Vileišio a. 262 m · min.

forest 262 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Affidea 47 m · 1 min.

Benu 90 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 92 m · 2 min.

Lidl 144 m · 2 min.

Vėtrungė 536 m · 7 min.

Šilas 634 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 70 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 350 m · 5 min.

Kasdienybė Affidea 47 m · 1 min.

Laisvalaikis park 252 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Prano Daunio ugdymo centras už 578 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Affidea · 47 m Stotelė · 70 m Affidea · 47 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Affidea 47 m · 1 min.

Benu 90 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 70 m · 1 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 92 m · 2 min.

Lidl 144 m · 2 min.

Vėtrungė 536 m · 7 min.

Šilas 634 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 252 m · min.

park 259 m · min.

P. Vileišio a. 262 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

70 m · 1 min.

Iki vaistinės Affidea

47 m · 1 min.

Iki parduotuvės Express Market

92 m · 2 min.

Iki klinikos Affidea

47 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

89 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Mr. Döner · 94 m Express Market · 92 m sports_centre · 257 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Mr. Döner 94 m · 2 min.

Express pizza 158 m · 2 min.

Migdolas 196 m · 3 min.

Al Fresco 275 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 92 m · 2 min.

Lidl 144 m · 2 min.

Vėtrungė 536 m · 7 min.

Šilas 634 m · 8 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 257 m · 4 min.

Lemon Gym 308 m · 4 min.

Kauno futbolo maniežas 474 m · 6 min.

Ledo arena 558 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 252 m · min.

park 259 m · min.

P. Vileišio a. 262 m · min.

forest 262 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Affidea 47 m · 1 min.

Benu 90 m · 2 min.

Express Care 107 m · 2 min.

Affidea 114 m · 2 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Mr. Döner 94 m · 2 min.

Po darbo sportas sports_centre 257 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 92 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 252 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 92 m

Lidl 144 m

Vėtrungė 536 m

Šilas 634 m

Šilas 705 m

Vaistinės · 5+

Affidea 47 m

Benu 90 m

Express Care 107 m

Affidea 114 m

Denteina 393 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Mr. Döner 94 m

Express pizza 158 m

Migdolas 196 m

Al Fresco 275 m

Solo 355 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 853 m

Swedbank 854 m

Medus 856 m

Kauno 9-asis paštas 873 m

SEB 956 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 591 m

Neste „Jonavos“ 1.3 km

Orlen 1.6 km

Parduotuvės · 5+

Humana 142 m

Prosport.lt Kaunas 513 m

Taisykla 7 520 m

Trepsiukas.lt 707 m

Topo centras 786 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 257 m

Lemon Gym 308 m

Kauno futbolo maniežas 474 m

Ledo arena 558 m

Ąžuolyno biblioteka 940 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 578 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 603 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 626 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 668 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 931 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

92 m

Žema galimybė

Vaistinė

47 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

94 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

853 m

Aukšta galimybė

Degalinė

591 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

142 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

578 m

Aukšta galimybė

Darželis

350 m

Žema galimybė

Sporto centras

257 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 70 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

70 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

47 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Mr. Döner“, „Humana“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Mr. Döner 94 m 2 min

Express pizza 158 m 2 min

Migdolas 196 m 3 min

Al Fresco 275 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Humana 142 m 2 min

Prosport.lt Kaunas 513 m 7 min

Taisykla 7 520 m 7 min

Trepsiukas.lt 707 m 9 min

+3 daugiau

Finansai 4 obj.

SEB 853 m 11 min

Swedbank 854 m 11 min

Medus 856 m 11 min

Kauno 9-asis paštas 873 m 11 min

Laisvalaikis 3 obj.

sports_centre 257 m 4 min

Lemon Gym 308 m 4 min

Kauno futbolo maniežas 474 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

70 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Mr. Döner“, „Humana“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Mr. Döner 94 m 2 min

Express pizza 158 m 2 min

Migdolas 196 m 3 min

Al Fresco 275 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Humana 142 m 2 min

Prosport.lt Kaunas 513 m 7 min

Taisykla 7 520 m 7 min

Trepsiukas.lt 707 m 9 min

+3 daugiau

Finansai 4 obj.

SEB 853 m 11 min

Swedbank 854 m 11 min

Medus 856 m 11 min

Kauno 9-asis paštas 873 m 11 min

Laisvalaikis 3 obj.

sports_centre 257 m 4 min

Lemon Gym 308 m 4 min

Kauno futbolo maniežas 474 m 6 min

Sveikatos įstaigos

47 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

32 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?