Vertinama vieta

Čiobiškio 13, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 32 min 8 min 60 min

Senamiestis 44 min 14 min 12 min

Oro uostas 177 min 26 min 114 min

Stotis 41 min 12 min 27 min

Maisto prekės · 180 m Camelia vaistinė · 433 m Musninkų st. · 367 m playground · 25 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Papartis“ · 144 m Žemynos gimnazija · 203 m playground · 25 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Papartis“ 144 m · 2 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Pelėda“ 350 m · 5 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 386 m · 5 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Aušrinė“ 443 m · 6 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Žemynos gimnazija 203 m · 3 min.

Maironio progimnazija 404 m · 6 min.

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 701 m · 9 min.

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Viršuliškių skyrius 775 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 34 m · 1 min.

playground 99 m · 2 min.

playground 202 m · 3 min.

playground 221 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 25 m · min.

playground 93 m · min.

park 141 m · min.

forest 141 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia vaistinė 433 m · 6 min.

Vilniaus rajono centrinė poliklinika 440 m · 6 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto prekės 180 m · 3 min.

Pigu.lt 333 m · 5 min.

Šeškinės maisto turgus 424 m · 6 min.

Prezo 435 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

15 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 367 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus lopšelis-darželis „Papartis“ 144 m · 2 min.

Kasdienybė Maisto prekės 180 m · 3 min.

Laisvalaikis playground 25 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Camelia vaistinė · 433 m Stotelė · 367 m Camelia vaistinė · 433 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia vaistinė 433 m · 6 min.

Vilniaus rajono centrinė poliklinika 440 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

15 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 367 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto prekės 180 m · 3 min.

Pigu.lt 333 m · 5 min.

Šeškinės maisto turgus 424 m · 6 min.

Prezo 435 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 25 m · min.

playground 93 m · min.

park 141 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

367 m · 5 min.

Iki vaistinės Camelia vaistinė

433 m · 6 min.

Iki parduotuvės Maisto prekės

180 m · 3 min.

Iki klinikos Camelia vaistinė

433 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Hesburger · 356 m Maisto prekės · 180 m Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas · 296 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hesburger 356 m · 5 min.

Gėlių bliuzas 402 m · 6 min.

Fire Kebabai 437 m · 6 min.

Agotos Gryčia 445 m · 6 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto prekės 180 m · 3 min.

Pigu.lt 333 m · 5 min.

Šeškinės maisto turgus 424 m · 6 min.

Prezo 435 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas 296 m · 4 min.

Lemon Gym 753 m · 10 min.

Montis Magia laipiojimo centras 760 m · 10 min.

Pink pilates 782 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 25 m · min.

playground 93 m · min.

park 141 m · min.

forest 141 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Camelia vaistinė 433 m · 6 min.

Vilniaus rajono centrinė poliklinika 440 m · 6 min.

SEB 463 m · 6 min.

Eurovaistinė 466 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hesburger 356 m · 5 min.

Po darbo sportas Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas 296 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Maisto prekės 180 m · 3 min.

Atsikvėpimas playground 25 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 15 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 P Specializuota parduotuvė · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto prekės 180 m

Pigu.lt 333 m

Šeškinės maisto turgus 424 m

Prezo 435 m

Maxima X 501 m

Vaistinės · 5+

Camelia vaistinė 433 m

Vilniaus rajono centrinė poliklinika 440 m

Eurovaistinė 466 m

Camelia 477 m

Odontologijos klinika 485 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hesburger 356 m

Gėlių bliuzas 402 m

Fire Kebabai 437 m

Agotos Gryčia 445 m

ChiefPizza 453 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 463 m

SEB 496 m

Luminor 497 m

Swedbank 498 m

Lietuvos paštas 506 m

Degalinės · 3

Circle K „Fabijoniškės“ 502 m

Stateta 549 m

EMSI 685 m

Parduotuvės · 5+

Digitalas 258 m

Topo Centras 362 m

Salonas Laiminga 470 m

Elesen 514 m

Batų kalnas 525 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas 296 m

Lemon Gym 753 m

Montis Magia laipiojimo centras 760 m

Pink pilates 782 m

GymPlius 932 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Žemynos gimnazija 203 m

Maironio progimnazija 404 m

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 701 m

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Viršuliškių skyrius 775 m

Sietuvos progimnazija 854 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

180 m

Žema galimybė

Vaistinė

433 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

356 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

463 m

Žema galimybė

Degalinė

502 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

258 m

Žema galimybė

Mokykla

203 m

Žema galimybė

Darželis

144 m

Žema galimybė

Sporto centras

296 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

15 maršrutai 500 m Stotelė 367 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

367 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

433 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Artimiausias parkas už 25 m; 500 m spinduliu — 58 žalios zonos. Aplinka prastesnė nei vidutiniškai savivaldybėje.

25 m iki artimiausio parko

58 parkai 500 m · 8 taršos šaltiniai 500 m · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 5 Miškas 3

8 taršos šaltiniai 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Ldvn 60-64 dB · kelių transportas

Oficialūs duomenys

≤54 55–59 60–64 65–69 ≥70

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

30 obj.

Žaluma 500 m

58 obj.

Žaluma 1 km

160 obj.

Taršos šaltiniai

8 vnt.

Artimiausi objektai · 18

playground

Playground

25 m 0 min

park

Parkas

141 m 0 min

forest

Miškas

141 m 0 min

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas

Biblioteka

296 m 4 min

Šeškinės dienos centras

Bendruomenės centras

367 m 5 min

Raganiukės teatras

Teatras

868 m 11 min

VšĮ Vilniaus policijos klubas vaikams ir jaunimui

Bendruomenės centras

986 m 13 min

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Justiniškių filialas

Biblioteka

1.2 km 15 min

Vilniaus vaikų ir jaunimo klubas „Liepsnelė“

Bendruomenės centras

1.5 km 19 min

Apollo Kinas Akropolis

Kinas

1.8 km 23 min

Keistuolių teatras

Teatras

2.2 km 29 min

Multikino

Kinas

2.4 km 31 min

Compensa koncertų salė

Meno centras

2.5 km 32 min

Vilniaus m. vaikų ir jaunimo centras „Meteoras“

Bendruomenės centras

2.6 km 33 min

Karoliniškių biblioteka

Biblioteka

2.6 km 33 min

Lietuvos vaikų ir jaunimo centras

Bendruomenės centras

2.8 km 35 min

Smala

Meno centras

2.9 km 37 min

Ozo kino salė

Kinas

3.0 km 38 min

Transportas ir pasiekiamumas

367 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

433 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

58 · parkai 500 m spinduliu

Artimiausias parkas už 25 m; 500 m spinduliu — 58 žalios zonos. Aplinka prastesnė nei vidutiniškai savivaldybėje.

25 m iki artimiausio parko

58 parkai 500 m · 8 taršos šaltiniai 500 m · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 5 Miškas 3

8 taršos šaltiniai 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Ldvn 60-64 dB · kelių transportas

Oficialūs duomenys

≤54 55–59 60–64 65–69 ≥70

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

30 obj.

Žaluma 500 m

58 obj.

Žaluma 1 km

160 obj.

Taršos šaltiniai

8 vnt.

Artimiausi objektai · 18

playground

Playground

25 m 0 min

park

Parkas

141 m 0 min

forest

Miškas

141 m 0 min

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas

Biblioteka

296 m 4 min

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Justiniškės

Pardavimas 2 769€/m² mediana iš 66 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 169 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~18% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žvėrynas

Pardavimas 7 104€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~177 m²

Visa kaina ≈ 1 254 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~332% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?