Vertinama vieta

Čiobiškio 31, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 31 min 9 min 60 min

Senamiestis 43 min 15 min 12 min

Oro uostas 177 min 27 min 114 min

Stotis 40 min 13 min 27 min

Maisto prekės · 128 m Vilniaus rajono centrinė poliklinika · 393 m Musninkų st. · 371 m playground · 38 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Papartis“ · 171 m Žemynos gimnazija · 221 m playground · 38 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Papartis“ 171 m · 3 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Pelėda“ 414 m · 6 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 456 m · 6 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Aušrinė“ 517 m · 7 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Žemynos gimnazija 221 m · 3 min.

Maironio progimnazija 480 m · 6 min.

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 622 m · 8 min.

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Viršuliškių skyrius 854 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 49 m · 1 min.

playground 113 m · 2 min.

playground 138 m · 2 min.

playground 231 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 38 m · min.

forest 69 m · min.

park 75 m · min.

park 76 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Vilniaus rajono centrinė poliklinika 393 m · 5 min.

Camelia 402 m · 6 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto prekės 128 m · 2 min.

Pigu.lt 288 m · 4 min.

Prezo 441 m · 6 min.

Šeškinės maisto turgus 442 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

15 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 371 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus lopšelis-darželis „Papartis“ 171 m · 3 min.

Kasdienybė Maisto prekės 128 m · 2 min.

Laisvalaikis playground 38 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Vilniaus rajono centrinė poliklinika · 393 m Stotelė · 371 m Vilniaus rajono centrinė poliklinika · 393 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Vilniaus rajono centrinė poliklinika 393 m · 5 min.

Camelia 402 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

15 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 371 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto prekės 128 m · 2 min.

Pigu.lt 288 m · 4 min.

Prezo 441 m · 6 min.

Šeškinės maisto turgus 442 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 38 m · min.

forest 69 m · min.

park 75 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

371 m · 5 min.

Iki vaistinės Vilniaus rajono centrinė poliklinika

393 m · 5 min.

Iki parduotuvės Maisto prekės

128 m · 2 min.

Iki klinikos Vilniaus rajono centrinė poliklinika

393 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Hesburger · 284 m Maisto prekės · 128 m Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas · 352 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hesburger 284 m · 4 min.

Caif Cafe 389 m · 5 min.

Gėlių bliuzas 420 m · 6 min.

Čili pica 434 m · 6 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto prekės 128 m · 2 min.

Pigu.lt 288 m · 4 min.

Prezo 441 m · 6 min.

Šeškinės maisto turgus 442 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas 352 m · 5 min.

Lemon Gym 753 m · 10 min.

Montis Magia laipiojimo centras 761 m · 10 min.

Pink pilates 784 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 38 m · min.

forest 69 m · min.

park 75 m · min.

park 76 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

SEB 384 m · 5 min.

Vilniaus rajono centrinė poliklinika 393 m · 5 min.

Camelia 402 m · 6 min.

Odontologijos klinika 418 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hesburger 284 m · 4 min.

Po darbo sportas Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas 352 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Maisto prekės 128 m · 2 min.

Atsikvėpimas playground 38 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 15 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

2 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 15 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto prekės 128 m

Pigu.lt 288 m

Prezo 441 m

Šeškinės maisto turgus 442 m

Iki 443 m

Vaistinės · 5+

Vilniaus rajono centrinė poliklinika 393 m

Camelia 402 m

Odontologijos klinika 418 m

Camelia 436 m

Camelia vaistinė 445 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hesburger 284 m

Caif Cafe 389 m

Gėlių bliuzas 420 m

Čili pica 434 m

Agotos Gryčia 434 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 384 m

SEB 421 m

Lietuvos paštas 432 m

SEB 445 m

Swedbank 447 m

Degalinės · 3

Circle K „Fabijoniškės“ 435 m

Stateta 476 m

EMSI 665 m

Parduotuvės · 5+

Digitalas 190 m

Topo Centras 282 m

Salonas Laiminga 407 m

Elesen 440 m

Batų kalnas 446 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas 352 m

Lemon Gym 753 m

Montis Magia laipiojimo centras 761 m

Pink pilates 784 m

GymPlius 867 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Žemynos gimnazija 221 m

Maironio progimnazija 480 m

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 622 m

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Viršuliškių skyrius 854 m

Sietuvos progimnazija 876 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

128 m

Žema galimybė

Vaistinė

393 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

284 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

384 m

Žema galimybė

Degalinė

435 m

Žema galimybė

Parduotuvės

190 m

Žema galimybė

Mokykla

221 m

Žema galimybė

Darželis

171 m

Žema galimybė

Sporto centras

352 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

15 maršrutai 500 m Stotelė 371 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

371 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

393 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Artimiausias parkas už 38 m; 500 m spinduliu — 52 žalios zonos. Aplinka prastesnė nei vidutiniškai savivaldybėje.

38 m iki artimiausio parko

52 parkai 500 m · 8 taršos šaltiniai 500 m · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 6 Miškas 1

8 taršos šaltiniai 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Ldvn 60-64 dB · kelių transportas

Oficialūs duomenys

≤54 55–59 60–64 65–69 ≥70

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

26 obj.

Žaluma 500 m

52 obj.

Žaluma 1 km

159 obj.

Taršos šaltiniai

8 vnt.

Artimiausi objektai · 18

playground

Playground

38 m 0 min

forest

Miškas

69 m 0 min

park

Parkas

75 m 0 min

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas

Biblioteka

352 m 5 min

Šeškinės dienos centras

Bendruomenės centras

401 m 6 min

Raganiukės teatras

Teatras

791 m 10 min

VšĮ Vilniaus policijos klubas vaikams ir jaunimui

Bendruomenės centras

1.0 km 13 min

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Justiniškių filialas

Biblioteka

1.2 km 16 min

Vilniaus vaikų ir jaunimo klubas „Liepsnelė“

Bendruomenės centras

1.6 km 20 min

Apollo Kinas Akropolis

Kinas

1.8 km 23 min

Keistuolių teatras

Teatras

2.3 km 30 min

Multikino

Kinas

2.4 km 30 min

Compensa koncertų salė

Meno centras

2.5 km 32 min

Vilniaus m. vaikų ir jaunimo centras „Meteoras“

Bendruomenės centras

2.7 km 34 min

Karoliniškių biblioteka

Biblioteka

2.7 km 34 min

Lietuvos vaikų ir jaunimo centras

Bendruomenės centras

2.8 km 36 min

Ozo kino salė

Kinas

2.9 km 37 min

Smala

Meno centras

3.0 km 37 min

Transportas ir pasiekiamumas

371 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

393 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

52 · parkai 500 m spinduliu

Artimiausias parkas už 38 m; 500 m spinduliu — 52 žalios zonos. Aplinka prastesnė nei vidutiniškai savivaldybėje.

38 m iki artimiausio parko

52 parkai 500 m · 8 taršos šaltiniai 500 m · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 6 Miškas 1

8 taršos šaltiniai 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Ldvn 60-64 dB · kelių transportas

Oficialūs duomenys

≤54 55–59 60–64 65–69 ≥70

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

26 obj.

Žaluma 500 m

52 obj.

Žaluma 1 km

159 obj.

Taršos šaltiniai

8 vnt.

Artimiausi objektai · 18

playground

Playground

38 m 0 min

forest

Miškas

69 m 0 min

park

Parkas

75 m 0 min

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas

Biblioteka

352 m 5 min

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Justiniškės

Pardavimas 2 769€/m² mediana iš 66 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 169 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~18% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Bajorai

Pardavimas 1 834€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~174 m²

Visa kaina ≈ 318 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~11% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?