Vertinama vieta

Čiobiškio 9, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 7

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 32 min 8 min 59 min

Senamiestis 44 min 14 min 12 min

Oro uostas 176 min 26 min 114 min

Stotis 41 min 12 min 27 min

Maisto prekės · 199 m Camelia vaistinė · 385 m Musninkų st. · 326 m playground · 39 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Papartis“ · 103 m Žemynos gimnazija · 253 m playground · 39 m Taršos šaltiniai · 7

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Papartis“ 103 m · 2 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Pelėda“ 283 m · 4 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 376 m · 5 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Aušrinė“ 422 m · 6 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Žemynos gimnazija 253 m · 4 min.

Maironio progimnazija 344 m · 5 min.

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Viršuliškių skyrius 736 m · 10 min.

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 748 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 49 m · 1 min.

playground 165 m · 3 min.

playground 167 m · 3 min.

playground 186 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 39 m · min.

playground 157 m · min.

playground 158 m · min.

playground 177 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia vaistinė 385 m · 5 min.

Eurovaistinė 419 m · 6 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto prekės 199 m · 3 min.

Šeškinės maisto turgus 373 m · 5 min.

Prezo 392 m · 5 min.

Pigu.lt 399 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 326 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus lopšelis-darželis „Papartis“ 103 m · 2 min.

Kasdienybė Maisto prekės 199 m · 3 min.

Laisvalaikis playground 39 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 7

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Camelia vaistinė · 385 m Stotelė · 326 m Camelia vaistinė · 385 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia vaistinė 385 m · 5 min.

Eurovaistinė 419 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 326 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto prekės 199 m · 3 min.

Šeškinės maisto turgus 373 m · 5 min.

Prezo 392 m · 5 min.

Pigu.lt 399 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 39 m · min.

playground 157 m · min.

playground 158 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

326 m · 5 min.

Iki vaistinės Camelia vaistinė

385 m · 5 min.

Iki parduotuvės Maisto prekės

199 m · 3 min.

Iki klinikos Camelia vaistinė

385 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 7

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gėlių bliuzas · 352 m Maisto prekės · 199 m Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas · 229 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Gėlių bliuzas 352 m · 5 min.

Fire Kebabai 387 m · 5 min.

Hesburger 387 m · 5 min.

Agotos Gryčia 414 m · 6 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto prekės 199 m · 3 min.

Šeškinės maisto turgus 373 m · 5 min.

Prezo 392 m · 5 min.

Pigu.lt 399 m · 5 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas 229 m · 3 min.

Lemon Gym 711 m · 9 min.

Montis Magia laipiojimo centras 717 m · 9 min.

Pink pilates 738 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 39 m · min.

playground 157 m · min.

playground 158 m · min.

playground 177 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Camelia vaistinė 385 m · 5 min.

Eurovaistinė 419 m · 6 min.

Luminor 452 m · 6 min.

Swedbank 453 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Gėlių bliuzas 352 m · 5 min.

Po darbo sportas Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas 229 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Maisto prekės 199 m · 3 min.

Atsikvėpimas playground 39 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 P Specializuota parduotuvė · 67 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto prekės 199 m

Šeškinės maisto turgus 373 m

Prezo 392 m

Pigu.lt 399 m

Maxima X 442 m

Vaistinės · 5+

Camelia vaistinė 385 m

Eurovaistinė 419 m

Meliva InMedica 460 m

Gintarinė vaistinė 462 m

Vilniaus rajono centrinė poliklinika 506 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Gėlių bliuzas 352 m

Fire Kebabai 387 m

Hesburger 387 m

Agotos Gryčia 414 m

Milva 416 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 452 m

Swedbank 453 m

Swedbank 463 m

SEB 519 m

SEB 529 m

Degalinės · 3

Circle K „Fabijoniškės“ 523 m

Stateta 611 m

Neste „Justiniškių“ 724 m

Parduotuvės · 5+

Digitalas 285 m

Topo Centras 410 m

Optikos pasaulis 490 m

Elmo 503 m

Salonas Laiminga 536 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas 229 m

Lemon Gym 711 m

Montis Magia laipiojimo centras 717 m

Pink pilates 738 m

GymPlius 998 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Žemynos gimnazija 253 m

Maironio progimnazija 344 m

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Viršuliškių skyrius 736 m

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 748 m

Vilniaus Sofijos Kovalevskajos progimnazija 869 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

199 m

Žema galimybė

Vaistinė

385 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

352 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

452 m

Žema galimybė

Degalinė

523 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

285 m

Žema galimybė

Mokykla

253 m

Žema galimybė

Darželis

103 m

Žema galimybė

Sporto centras

229 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 326 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

326 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

385 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

–

Saugumo duomenų dar nėra

Duomenys: — · žemas pasitikėjimas

Atskiras beta vertinimas, neįskaičiuojamas į bendrą vietos įvertinimą.

Saugumo duomenų šiai vietai dar nėra. Vertinimas atsiras, kai bus suskaičiuoti artimiausi oficialūs nusikalstamumo ir eismo įvykių duomenys.

Duomenų šaltiniai ir šviežumas

Vilniaus policijos suvestinės — naujausi

Via Lietuva eismo ribojimai 2026-06-02 naujausi

Transportas ir pasiekiamumas

326 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

385 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

62 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

–

Saugumo duomenų dar nėra

Duomenys: — · žemas pasitikėjimas

Atskiras beta vertinimas, neįskaičiuojamas į bendrą vietos įvertinimą.

Saugumo duomenų šiai vietai dar nėra. Vertinimas atsiras, kai bus suskaičiuoti artimiausi oficialūs nusikalstamumo ir eismo įvykių duomenys.

Duomenų šaltiniai ir šviežumas

Vilniaus policijos suvestinės — naujausi

Via Lietuva eismo ribojimai 2026-06-02 naujausi

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Justiniškės

Pardavimas 2 769€/m² mediana iš 66 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 169 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~18% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žvėrynas

Pardavimas 7 104€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~177 m²

Visa kaina ≈ 1 254 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~332% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?