Vertinama vieta

Dubingių 5, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 5

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 58 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

J. Gulbinienės įmonė · 273 m Kardiolitos klinikos · 175 m Kalniečių turgavietė · 181 m forest · 26 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ · 363 m Kauno Juozo Urbšio progimnazija · 294 m forest · 26 m Taršos šaltiniai · 5

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 363 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ 457 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 564 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 739 m · 10 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 294 m · 4 min.

Kauno Valdorfo mokykla 499 m · 7 min.

Kauno Suzukio pradinė mokykla 583 m · 8 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 648 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 427 m · 6 min.

playground 438 m · 6 min.

playground 453 m · 6 min.

playground 559 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 26 m · min.

park 33 m · min.

park 65 m · min.

forest 70 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 175 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 241 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 273 m · 4 min.

Iki 282 m · 4 min.

Maxima XX 425 m · 6 min.

Iki Kovo 11-osios 437 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 181 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Juozo Urbšio progimnazija 294 m · 4 min.

Kasdienybė Kardiolitos klinikos 175 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 26 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 5

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kardiolitos klinikos · 175 m Stotelė · 181 m Kardiolitos klinikos · 175 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 175 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 241 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 181 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 273 m · 4 min.

Iki 282 m · 4 min.

Maxima XX 425 m · 6 min.

Iki Kovo 11-osios 437 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 26 m · min.

park 33 m · min.

park 65 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

181 m · 3 min.

Iki vaistinės Kardiolitos klinikos

175 m · 3 min.

Iki parduotuvės J. Gulbinienės įmonė

273 m · 4 min.

Iki klinikos Kardiolitos klinikos

175 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 5

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Hongyan · 189 m J. Gulbinienės įmonė · 273 m NEO Kaunas · 219 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hongyan 189 m · 3 min.

Bonus Kebabai 277 m · 4 min.

Čili pica 372 m · 5 min.

Čilas 375 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 273 m · 4 min.

Iki 282 m · 4 min.

Maxima XX 425 m · 6 min.

Iki Kovo 11-osios 437 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

NEO Kaunas 219 m · 3 min.

SportGates 573 m · 8 min.

Tennis Space 780 m · 10 min.

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 1008 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 26 m · min.

park 33 m · min.

park 65 m · min.

forest 70 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Kardiolitos klinikos 175 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 241 m · 4 min.

Affidea 352 m · 5 min.

Artea 359 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hongyan 189 m · 3 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 219 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas J. Gulbinienės įmonė 273 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 26 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 31 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

J. Gulbinienės įmonė 273 m

Iki 282 m

Maxima XX 425 m

Iki Kovo 11-osios 437 m

Lidl 496 m

Vaistinės · 5+

Kardiolitos klinikos 175 m

Gintarinė vaistinė 241 m

Affidea 352 m

Odontologijos centras 368 m

Benu 387 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hongyan 189 m

Bonus Kebabai 277 m

Čili pica 372 m

Čilas 375 m

Sushi City 386 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 359 m

DNB, SEB 362 m

Luminor 775 m

Nordea 866 m

Luminor/Swedbank/SEB 946 m

Degalinės · 3

Emsi 432 m

Viada 542 m

Circle K „Murava 2“ 576 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 166 m

Humana 202 m

Optika Pelėda 251 m

clothes 345 m

Optikos pasaulis 383 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 219 m

SportGates 573 m

Tennis Space 780 m

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 1.0 km

GymPlius 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 294 m

Kauno Valdorfo mokykla 499 m

Kauno Suzukio pradinė mokykla 583 m

VDU „Rasos“ gimnazija 648 m

KTU Inžinerijos licėjus 656 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

273 m

Žema galimybė

Vaistinė

175 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

189 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

359 m

Žema galimybė

Degalinė

432 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

166 m

Žema galimybė

Mokykla

294 m

Žema galimybė

Darželis

363 m

Žema galimybė

Sporto centras

219 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

31 maršrutai 500 m Stotelė 181 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

181 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

175 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

203

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Batų kalnas“, „Hongyan“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Hongyan 189 m 3 min

Bonus Kebabai 277 m 4 min

Čili pica 372 m 5 min

Čilas 375 m 5 min

+14 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Batų kalnas 166 m 3 min

Humana 202 m 3 min

Optika Pelėda 251 m 4 min

clothes 345 m 5 min

+4 daugiau

Finansai 2 obj.

Artea 359 m 5 min

DNB, SEB 362 m 5 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 573 m 8 min

Transportas ir pasiekiamumas

181 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Batų kalnas“, „Hongyan“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Hongyan 189 m 3 min

Bonus Kebabai 277 m 4 min

Čili pica 372 m 5 min

Čilas 375 m 5 min

+14 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Batų kalnas 166 m 3 min

Humana 202 m 3 min

Optika Pelėda 251 m 4 min

clothes 345 m 5 min

+4 daugiau

Finansai 2 obj.

Artea 359 m 5 min

DNB, SEB 362 m 5 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 573 m 8 min

Sveikatos įstaigos

175 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

203 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?