Vertinama vieta

Dubingių 7, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 5

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 58 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

J. Gulbinienės įmonė · 247 m Kardiolitos klinikos · 200 m Kalniečių turgavietė · 199 m forest · 25 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ · 389 m Kauno Juozo Urbšio progimnazija · 271 m forest · 25 m Taršos šaltiniai · 5

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 389 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ 436 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 554 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 754 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 271 m · 4 min.

Kauno Valdorfo mokykla 521 m · 7 min.

Kauno Suzukio pradinė mokykla 608 m · 8 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 672 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 416 m · 6 min.

playground 431 m · 6 min.

playground 442 m · 6 min.

playground 533 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 25 m · min.

park 43 m · min.

park 53 m · min.

park 63 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 200 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 261 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 247 m · 4 min.

Iki 302 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 419 m · 6 min.

Maxima XX 423 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 199 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Juozo Urbšio progimnazija 271 m · 4 min.

Kasdienybė Kardiolitos klinikos 200 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 25 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 5

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kardiolitos klinikos · 200 m Stotelė · 199 m Kardiolitos klinikos · 200 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 200 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 261 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 199 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 247 m · 4 min.

Iki 302 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 419 m · 6 min.

Maxima XX 423 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 25 m · min.

park 43 m · min.

park 53 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

199 m · 3 min.

Iki vaistinės Kardiolitos klinikos

200 m · 3 min.

Iki parduotuvės J. Gulbinienės įmonė

247 m · 4 min.

Iki klinikos Kardiolitos klinikos

200 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 5

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Hongyan · 211 m J. Gulbinienės įmonė · 247 m NEO Kaunas · 231 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hongyan 211 m · 3 min.

Bonus Kebabai 286 m · 4 min.

Čilas 356 m · 5 min.

Čili pica 381 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 247 m · 4 min.

Iki 302 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 419 m · 6 min.

Maxima XX 423 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

NEO Kaunas 231 m · 3 min.

SportGates 547 m · 7 min.

Tennis Space 791 m · 10 min.

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 993 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 25 m · min.

park 43 m · min.

park 53 m · min.

park 63 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Kardiolitos klinikos 200 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 261 m · 4 min.

Artea 358 m · 5 min.

Affidea 365 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hongyan 211 m · 3 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 231 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas J. Gulbinienės įmonė 247 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 25 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 31 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

J. Gulbinienės įmonė 247 m

Iki 302 m

Iki Kovo 11-osios 419 m

Maxima XX 423 m

Lidl 511 m

Vaistinės · 5+

Kardiolitos klinikos 200 m

Gintarinė vaistinė 261 m

Affidea 365 m

Odontologijos centras 380 m

Benu 383 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hongyan 211 m

Bonus Kebabai 286 m

Čilas 356 m

Čili pica 381 m

Sushi City 383 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 358 m

DNB, SEB 368 m

Luminor 783 m

Nordea 870 m

Luminor/Swedbank/SEB 929 m

Degalinės · 3

Emsi 435 m

Viada 539 m

Circle K „Murava 2“ 579 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 192 m

Humana 226 m

Optika Pelėda 271 m

clothes 358 m

Optikos pasaulis 387 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 231 m

SportGates 547 m

Tennis Space 791 m

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 993 m

GymPlius 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 271 m

Kauno Valdorfo mokykla 521 m

Kauno Suzukio pradinė mokykla 608 m

VDU „Rasos“ gimnazija 672 m

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 677 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

247 m

Žema galimybė

Vaistinė

200 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

211 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

358 m

Žema galimybė

Degalinė

435 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

192 m

Žema galimybė

Mokykla

271 m

Vidutinė galimybė

Darželis

389 m

Žema galimybė

Sporto centras

231 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

31 maršrutai 500 m Stotelė 199 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

199 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

200 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

202

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Batų kalnas“, „Hongyan“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Hongyan 211 m 3 min

Bonus Kebabai 286 m 4 min

Čilas 356 m 5 min

Čili pica 381 m 5 min

+14 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Batų kalnas 192 m 3 min

Humana 226 m 3 min

Optika Pelėda 271 m 4 min

clothes 358 m 5 min

+4 daugiau

Finansai 2 obj.

Artea 358 m 5 min

DNB, SEB 368 m 5 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 547 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

199 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Batų kalnas“, „Hongyan“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Hongyan 211 m 3 min

Bonus Kebabai 286 m 4 min

Čilas 356 m 5 min

Čili pica 381 m 5 min

+14 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Batų kalnas 192 m 3 min

Humana 226 m 3 min

Optika Pelėda 271 m 4 min

clothes 358 m 5 min

+4 daugiau

Finansai 2 obj.

Artea 358 m 5 min

DNB, SEB 368 m 5 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 547 m 7 min

Sveikatos įstaigos

200 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

202 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?