Vertinama vieta

Dubingių 8, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 57 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki · 258 m Kardiolitos klinikos · 187 m Kalniečių turgavietė · 154 m park · 59 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ · 364 m Kauno Juozo Urbšio progimnazija · 313 m park · 59 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 364 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ 480 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 531 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 707 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 313 m · 4 min.

Kauno Valdorfo mokykla 520 m · 7 min.

Kauno Suzukio pradinė mokykla 595 m · 8 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 632 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 395 m · 5 min.

playground 475 m · 6 min.

playground 487 m · 7 min.

playground 568 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 59 m · min.

forest 60 m · min.

park 61 m · min.

forest 63 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 187 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 217 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 258 m · 4 min.

J. Gulbinienės įmonė 282 m · 4 min.

Maxima XX 388 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 413 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 154 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Juozo Urbšio progimnazija 313 m · 4 min.

Kasdienybė Kardiolitos klinikos 187 m · 3 min.

Laisvalaikis park 59 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kardiolitos klinikos · 187 m Stotelė · 154 m Kardiolitos klinikos · 187 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 187 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 217 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 154 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 258 m · 4 min.

J. Gulbinienės įmonė 282 m · 4 min.

Maxima XX 388 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 413 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 59 m · min.

forest 60 m · min.

park 61 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

154 m · 2 min.

Iki vaistinės Kardiolitos klinikos

187 m · 3 min.

Iki parduotuvės Iki

258 m · 4 min.

Iki klinikos Kardiolitos klinikos

187 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Hongyan · 212 m Iki · 258 m NEO Kaunas · 185 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hongyan 212 m · 3 min.

Bonus Kebabai 241 m · 4 min.

Čili pica 337 m · 5 min.

Sushi City 350 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 258 m · 4 min.

J. Gulbinienės įmonė 282 m · 4 min.

Maxima XX 388 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 413 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

NEO Kaunas 185 m · 3 min.

SportGates 576 m · 8 min.

Tennis Space 813 m · 11 min.

GymPlius 1008 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 59 m · min.

forest 60 m · min.

park 61 m · min.

forest 63 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Kardiolitos klinikos 187 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 217 m · 3 min.

Artea 322 m · 5 min.

DNB, SEB 325 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hongyan 212 m · 3 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 185 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Iki 258 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 59 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 31 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki 258 m

J. Gulbinienės įmonė 282 m

Maxima XX 388 m

Iki Kovo 11-osios 413 m

Lidl 525 m

Vaistinės · 5+

Kardiolitos klinikos 187 m

Gintarinė vaistinė 217 m

Benu 350 m

Gintarinė vaistinė 375 m

Aušros medicinos centras 377 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hongyan 212 m

Bonus Kebabai 241 m

Čili pica 337 m

Sushi City 350 m

Čilas 353 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 322 m

DNB, SEB 325 m

Luminor 739 m

Nordea 829 m

Luminor/Swedbank/SEB 976 m

Degalinės · 3

Emsi 468 m

Viada 579 m

Circle K „Murava 2“ 613 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 172 m

Humana 187 m

Optika Pelėda 226 m

clothes 312 m

Optikos pasaulis 346 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 185 m

SportGates 576 m

Tennis Space 813 m

GymPlius 1.0 km

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 313 m

Kauno Valdorfo mokykla 520 m

Kauno Suzukio pradinė mokykla 595 m

VDU „Rasos“ gimnazija 632 m

KTU Inžinerijos licėjus 658 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

258 m

Žema galimybė

Vaistinė

187 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

212 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

322 m

Žema galimybė

Degalinė

468 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

172 m

Žema galimybė

Mokykla

313 m

Vidutinė galimybė

Darželis

364 m

Žema galimybė

Sporto centras

185 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

31 maršrutai 500 m Stotelė 154 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

154 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

187 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

205

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Batų kalnas“, „NEO Kaunas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Hongyan 212 m 3 min

Bonus Kebabai 241 m 4 min

Čili pica 337 m 5 min

Sushi City 350 m 5 min

+13 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Batų kalnas 172 m 3 min

Humana 187 m 3 min

Optika Pelėda 226 m 3 min

clothes 312 m 4 min

+4 daugiau

Finansai 3 obj.

Artea 322 m 5 min

DNB, SEB 325 m 5 min

Luminor 739 m 10 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 576 m 8 min

Transportas ir pasiekiamumas

154 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Batų kalnas“, „NEO Kaunas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Hongyan 212 m 3 min

Bonus Kebabai 241 m 4 min

Čili pica 337 m 5 min

Sushi City 350 m 5 min

+13 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Batų kalnas 172 m 3 min

Humana 187 m 3 min

Optika Pelėda 226 m 3 min

clothes 312 m 4 min

+4 daugiau

Finansai 3 obj.

Artea 322 m 5 min

DNB, SEB 325 m 5 min

Luminor 739 m 10 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 576 m 8 min

Sveikatos įstaigos

187 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

205 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?