Vertinama vieta

Eitkūnų 2, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

73 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai C

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 102 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 39 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 43 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 650 m Benu · 318 m Lazdynėlių g. (9-ojo forto g.) · 132 m park · 9 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Analizė atliekama remiantis turimais duomenimis.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ · 882 m Kauno „Santaros“ gimnazija · 1003 m park · 9 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 882 m · 12 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 982 m · 13 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 993 m · 13 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ 1018 m · 13 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 0 / 1 km

Kauno „Santaros“ gimnazija 1003 m · 13 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1119 m · 14 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 1124 m · 15 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 1163 m · 15 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 947 m · 12 min.

playground 952 m · 12 min.

playground 988 m · 13 min.

playground 999 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 9 m · min.

park 24 m · min.

park 39 m · min.

park 82 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 318 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 581 m · 8 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 650 m · 9 min.

Šilas 684 m · 9 min.

Lidl 801 m · 11 min.

PC „Baltai“ 809 m · 11 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 132 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 882 m · 12 min.

Kasdienybė Benu 318 m · 4 min.

Laisvalaikis park 9 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno „Santaros“ gimnazija už 1003 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 318 m Stotelė · 132 m Benu · 318 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 318 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 581 m · 8 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 132 m · 2 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 650 m · 9 min.

Šilas 684 m · 9 min.

Lidl 801 m · 11 min.

PC „Baltai“ 809 m · 11 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 9 m · min.

park 24 m · min.

park 39 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

132 m · 2 min.

Iki vaistinės Benu

318 m · 4 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

650 m · 9 min.

Iki klinikos Benu

318 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

71 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kirvis ir Malka · 84 m Maxima XX · 650 m Lemon Gym · 685 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kirvis ir Malka 84 m · 2 min.

Buffalo wings 115 m · 2 min.

Burbi Burbi 544 m · 7 min.

Piko chicken 553 m · 7 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 650 m · 9 min.

Šilas 684 m · 9 min.

Lidl 801 m · 11 min.

PC „Baltai“ 809 m · 11 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 685 m · 9 min.

Oazės boulingas 693 m · 9 min.

GymPlius 803 m · 11 min.

Žiemos šaudykla 934 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 9 m · min.

park 24 m · min.

park 39 m · min.

park 82 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 318 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 581 m · 8 min.

SEB 645 m · 9 min.

Swedbank 646 m · 9 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kirvis ir Malka 84 m · 2 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 685 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 650 m · 9 min.

Atsikvėpimas park 9 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

85 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

85 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

85 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 85 S Sporto / laisvalaikio centras · 85 F Finansinės / verslo paslaugos · 85 D Degalinė / automobilių paslaugos · 75 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 63 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 61 K Kavinė / restoranas · 60

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 650 m

Šilas 684 m

Lidl 801 m

PC „Baltai“ 809 m

IKI Baltai 858 m

Vaistinės · 5+

Benu 318 m

Gintarinė vaistinė 581 m

Benu 691 m

Neodenta 796 m

Camelia 827 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kirvis ir Malka 84 m

Buffalo wings 115 m

Burbi Burbi 544 m

Piko chicken 553 m

Caif Cafe 661 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 645 m

Swedbank 646 m

SEB 796 m

Swedbank 839 m

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 855 m

Degalinės · 3

Circle K „IX Fortas“ 436 m

Neste „Volvo“ 580 m

Neste „Kuršių“ 581 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 811 m

Textilite 953 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 963 m

Optikos pasaulis 1.0 km

Eurokos 1.1 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 685 m

Oazės boulingas 693 m

GymPlius 803 m

Žiemos šaudykla 934 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 966 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Santaros“ gimnazija 1.0 km

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1.1 km

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 1.1 km

Kauno Ryto pradinė mokykla 1.2 km

Kauno Milikonių progimnazija 1.2 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

650 m

Aukšta galimybė

Vaistinė

318 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

84 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

645 m

Aukšta galimybė

Degalinė

436 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

811 m

Aukšta galimybė

Mokykla

1.0 km

Aukšta galimybė

Darželis

882 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

685 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 132 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

132 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

318 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kirvis ir Malka“, „Buffalo wings“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Kirvis ir Malka 84 m 2 min

Buffalo wings 115 m 2 min

Burbi Burbi 544 m 7 min

Piko chicken 553 m 7 min

+14 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Batų kalnas 811 m 11 min

Textilite 953 m 12 min

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 963 m 13 min

Finansai 5 obj.

SEB 645 m 9 min

Swedbank 646 m 9 min

SEB 796 m 10 min

Swedbank 839 m 11 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 685 m 9 min

GymPlius 803 m 11 min

Žiemos šaudykla 934 m 12 min

Transportas ir pasiekiamumas

132 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kirvis ir Malka“, „Buffalo wings“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Kirvis ir Malka 84 m 2 min

Buffalo wings 115 m 2 min

Burbi Burbi 544 m 7 min

Piko chicken 553 m 7 min

+14 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Batų kalnas 811 m 11 min

Textilite 953 m 12 min

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 963 m 13 min

Finansai 5 obj.

SEB 645 m 9 min

Swedbank 646 m 9 min

SEB 796 m 10 min

Swedbank 839 m 11 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 685 m 9 min

GymPlius 803 m 11 min

Žiemos šaudykla 934 m 12 min

Sveikatos įstaigos

318 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

44 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?