Vertinama vieta

Eitkūnų 3, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 101 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 38 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 42 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 573 m Benu · 251 m Lazdynėlių g. B · 105 m park · 58 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ · 825 m Kauno „Santaros“ gimnazija · 944 m park · 58 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 825 m · 11 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 909 m · 12 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 916 m · 12 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ 1022 m · 13 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno „Santaros“ gimnazija 944 m · 12 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1042 m · 14 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 1046 m · 14 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 1090 m · 14 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 876 m · 11 min.

playground 878 m · 11 min.

playground 916 m · 12 min.

playground 921 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 58 m · min.

park 80 m · min.

park 118 m · min.

park 132 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 251 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 508 m · 7 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 573 m · 8 min.

Šilas 616 m · 8 min.

Lidl 722 m · 10 min.

PC „Baltai“ 754 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 105 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 825 m · 11 min.

Kasdienybė Benu 251 m · 4 min.

Laisvalaikis park 58 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno „Santaros“ gimnazija už 944 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 251 m Stotelė · 105 m Benu · 251 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 251 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 508 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 105 m · 2 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 573 m · 8 min.

Šilas 616 m · 8 min.

Lidl 722 m · 10 min.

PC „Baltai“ 754 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 58 m · min.

park 80 m · min.

park 118 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

105 m · 2 min.

Iki vaistinės Benu

251 m · 4 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

573 m · 8 min.

Iki klinikos Benu

251 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kirvis ir Malka · 70 m Maxima XX · 573 m Lemon Gym · 613 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kirvis ir Malka 70 m · 1 min.

Buffalo wings 86 m · 2 min.

Burbi Burbi 469 m · 6 min.

Piko chicken 484 m · 7 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 573 m · 8 min.

Šilas 616 m · 8 min.

Lidl 722 m · 10 min.

PC „Baltai“ 754 m · 10 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 613 m · 8 min.

Oazės boulingas 620 m · 8 min.

GymPlius 745 m · 10 min.

Žiemos šaudykla 858 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 58 m · min.

park 80 m · min.

park 118 m · min.

park 132 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 251 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 508 m · 7 min.

SEB 567 m · 8 min.

Swedbank 568 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kirvis ir Malka 70 m · 1 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 613 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 573 m · 8 min.

Atsikvėpimas park 58 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 70 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 573 m

Šilas 616 m

Lidl 722 m

PC „Baltai“ 754 m

IKI Baltai 816 m

Vaistinės · 5+

Benu 251 m

Gintarinė vaistinė 508 m

Benu 623 m

Neodenta 731 m

Camelia 781 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kirvis ir Malka 70 m

Buffalo wings 86 m

Burbi Burbi 469 m

Piko chicken 484 m

Caif Cafe 583 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 567 m

Swedbank 568 m

SEB 740 m

Swedbank 797 m

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 814 m

Degalinės · 3

Circle K „IX Fortas“ 514 m

Neste „Kuršių“ 526 m

Neste „Volvo“ 648 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 758 m

Textilite 891 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 901 m

Optikos pasaulis 940 m

Camelia Vaistinė 1.0 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 613 m

Oazės boulingas 620 m

GymPlius 745 m

Žiemos šaudykla 858 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 909 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Santaros“ gimnazija 944 m

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1.0 km

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 1.0 km

Kauno Ryto pradinė mokykla 1.1 km

Kauno Milikonių progimnazija 1.2 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

573 m

Aukšta galimybė

Vaistinė

251 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

70 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

567 m

Aukšta galimybė

Degalinė

514 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

758 m

Aukšta galimybė

Mokykla

944 m

Aukšta galimybė

Darželis

825 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

613 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

13 maršrutai 500 m Stotelė 105 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

105 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

251 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kirvis ir Malka“, „Buffalo wings“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Kirvis ir Malka 70 m 1 min

Buffalo wings 86 m 2 min

Burbi Burbi 469 m 6 min

Piko chicken 484 m 7 min

+14 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

Batų kalnas 758 m 10 min

Textilite 891 m 12 min

Finansai 6 obj.

SEB 567 m 8 min

Swedbank 568 m 8 min

SEB 740 m 10 min

Swedbank 797 m 10 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 613 m 8 min

GymPlius 745 m 10 min

Žiemos šaudykla 858 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

105 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kirvis ir Malka“, „Buffalo wings“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Kirvis ir Malka 70 m 1 min

Buffalo wings 86 m 2 min

Burbi Burbi 469 m 6 min

Piko chicken 484 m 7 min

+14 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

Batų kalnas 758 m 10 min

Textilite 891 m 12 min

Finansai 6 obj.

SEB 567 m 8 min

Swedbank 568 m 8 min

SEB 740 m 10 min

Swedbank 797 m 10 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 613 m 8 min

GymPlius 745 m 10 min

Žiemos šaudykla 858 m 11 min

Sveikatos įstaigos

251 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

46 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?