Vertinama vieta

Eitkūnų 7, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 101 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 38 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 42 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 522 m Benu · 238 m Lazdynėlių g. A · 163 m park · 136 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ · 746 m Kauno „Santaros“ gimnazija · 865 m park · 136 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 746 m · 10 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 862 m · 11 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 868 m · 11 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ 1075 m · 14 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno „Santaros“ gimnazija 865 m · 11 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 987 m · 13 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 989 m · 13 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 1047 m · 14 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 796 m · 10 min.

playground 834 m · 11 min.

playground 865 m · 11 min.

playground 877 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 136 m · min.

park 157 m · min.

park 173 m · min.

park 191 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 238 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 472 m · 6 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 522 m · 7 min.

Šilas 536 m · 7 min.

Lidl 659 m · 9 min.

PC „Baltai“ 676 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 163 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 746 m · 10 min.

Kasdienybė Benu 238 m · 3 min.

Laisvalaikis park 136 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno „Santaros“ gimnazija už 865 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 238 m Stotelė · 163 m Benu · 238 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 238 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 472 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 163 m · 3 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 522 m · 7 min.

Šilas 536 m · 7 min.

Lidl 659 m · 9 min.

PC „Baltai“ 676 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 136 m · min.

park 157 m · min.

park 173 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

163 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

238 m · 3 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

522 m · 7 min.

Iki klinikos Benu

238 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kirvis ir Malka · 143 m Maxima XX · 522 m Lemon Gym · 534 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kirvis ir Malka 143 m · 2 min.

Buffalo wings 148 m · 2 min.

Burbi Burbi 426 m · 6 min.

Piko chicken 456 m · 6 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 522 m · 7 min.

Šilas 536 m · 7 min.

Lidl 659 m · 9 min.

PC „Baltai“ 676 m · 9 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 534 m · 7 min.

Oazės boulingas 541 m · 7 min.

GymPlius 667 m · 9 min.

Žiemos šaudykla 808 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 136 m · min.

park 157 m · min.

park 173 m · min.

park 191 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 238 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 472 m · 6 min.

SEB 512 m · 7 min.

Swedbank 513 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kirvis ir Malka 143 m · 2 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 534 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 522 m · 7 min.

Atsikvėpimas park 136 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 76 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 522 m

Šilas 536 m

Lidl 659 m

PC „Baltai“ 676 m

IKI Baltai 745 m

Vaistinės · 5+

Benu 238 m

Gintarinė vaistinė 472 m

Benu 543 m

Neodenta 651 m

Camelia 707 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kirvis ir Malka 143 m

Buffalo wings 148 m

Burbi Burbi 426 m

Piko chicken 456 m

Caif Cafe 528 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 512 m

Swedbank 513 m

SEB 662 m

Swedbank 726 m

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 743 m

Degalinės · 3

Neste „Kuršių“ 520 m

Circle K „IX Fortas“ 577 m

Neste „Volvo“ 688 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 680 m

Optikos pasaulis 861 m

Textilite 872 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 882 m

Camelia Vaistinė 929 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 534 m

Oazės boulingas 541 m

GymPlius 667 m

Žiemos šaudykla 808 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 830 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Santaros“ gimnazija 865 m

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 987 m

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 989 m

Kauno Ryto pradinė mokykla 1.0 km

Kauno Milikonių progimnazija 1.1 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

522 m

Aukšta galimybė

Vaistinė

238 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

143 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

512 m

Aukšta galimybė

Degalinė

520 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

680 m

Aukšta galimybė

Mokykla

865 m

Aukšta galimybė

Darželis

746 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

534 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 163 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

163 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

238 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kirvis ir Malka“, „Buffalo wings“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Kirvis ir Malka 143 m 2 min

Buffalo wings 148 m 2 min

Burbi Burbi 426 m 6 min

Piko chicken 456 m 6 min

+13 daugiau

Parduotuvės 1 obj.

Batų kalnas 680 m 9 min

Finansai 7 obj.

SEB 512 m 7 min

Swedbank 513 m 7 min

SEB 662 m 9 min

Swedbank 726 m 10 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 534 m 7 min

GymPlius 667 m 9 min

Žiemos šaudykla 808 m 11 min

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 830 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

163 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kirvis ir Malka“, „Buffalo wings“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Kirvis ir Malka 143 m 2 min

Buffalo wings 148 m 2 min

Burbi Burbi 426 m 6 min

Piko chicken 456 m 6 min

+13 daugiau

Parduotuvės 1 obj.

Batų kalnas 680 m 9 min

Finansai 7 obj.

SEB 512 m 7 min

Swedbank 513 m 7 min

SEB 662 m 9 min

Swedbank 726 m 10 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 534 m 7 min

GymPlius 667 m 9 min

Žiemos šaudykla 808 m 11 min

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 830 m 11 min

Sveikatos įstaigos

238 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

43 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?