Vertinama vieta

Eitkūnų 9, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 100 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 41 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 496 m Benu · 242 m Lazdynėlių g. A · 194 m park · 175 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ · 706 m Kauno „Santaros“ gimnazija · 825 m park · 175 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 706 m · 9 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 838 m · 11 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 850 m · 11 min.

Kauno lopšelis-darželis „Volungėlė“ 1084 m · 14 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno „Santaros“ gimnazija 825 m · 11 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 960 m · 12 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 965 m · 13 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 1028 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 757 m · 10 min.

playground 815 m · 11 min.

playground 839 m · 11 min.

playground 861 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 175 m · min.

park 196 m · min.

park 203 m · min.

park 217 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 242 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 459 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 496 m · 7 min.

Maxima XX 500 m · 7 min.

Lidl 629 m · 8 min.

PC „Baltai“ 637 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 194 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 706 m · 9 min.

Kasdienybė Benu 242 m · 4 min.

Laisvalaikis park 175 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno „Santaros“ gimnazija už 825 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 242 m Stotelė · 194 m Benu · 242 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 242 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 459 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 194 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 496 m · 7 min.

Maxima XX 500 m · 7 min.

Lidl 629 m · 8 min.

PC „Baltai“ 637 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 175 m · min.

park 196 m · min.

park 203 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

194 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

242 m · 4 min.

Iki parduotuvės Šilas

496 m · 7 min.

Iki klinikos Benu

242 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kirvis ir Malka · 182 m Šilas · 496 m Lemon Gym · 494 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kirvis ir Malka 182 m · 3 min.

Buffalo wings 184 m · 3 min.

Burbi Burbi 410 m · 6 min.

Piko chicken 448 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 496 m · 7 min.

Maxima XX 500 m · 7 min.

Lidl 629 m · 8 min.

PC „Baltai“ 637 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 494 m · 7 min.

Oazės boulingas 503 m · 7 min.

GymPlius 628 m · 8 min.

Žiemos šaudykla 786 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 175 m · min.

park 196 m · min.

park 203 m · min.

park 217 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 242 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 459 m · 6 min.

SEB 488 m · 7 min.

Swedbank 489 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kirvis ir Malka 182 m · 3 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 494 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 496 m · 7 min.

Atsikvėpimas park 175 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 76 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 496 m

Maxima XX 500 m

Lidl 629 m

PC „Baltai“ 637 m

IKI Baltai 710 m

Vaistinės · 5+

Benu 242 m

Gintarinė vaistinė 459 m

Benu 503 m

Neodenta 611 m

Camelia 671 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kirvis ir Malka 182 m

Buffalo wings 184 m

Burbi Burbi 410 m

Piko chicken 448 m

Sushi Express 504 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 488 m

Swedbank 489 m

SEB 623 m

Swedbank 691 m

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 708 m

Degalinės · 3

Neste „Kuršių“ 524 m

Circle K „IX Fortas“ 609 m

Neste „Volvo“ 710 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 642 m

Optikos pasaulis 822 m

Textilite 866 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 876 m

Camelia Vaistinė 889 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 494 m

Oazės boulingas 503 m

GymPlius 628 m

Žiemos šaudykla 786 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 791 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Santaros“ gimnazija 825 m

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 960 m

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 965 m

Kauno Ryto pradinė mokykla 1.0 km

Kauno Milikonių progimnazija 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

496 m

Žema galimybė

Vaistinė

242 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

182 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

488 m

Žema galimybė

Degalinė

524 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

642 m

Aukšta galimybė

Mokykla

825 m

Aukšta galimybė

Darželis

706 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

494 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 194 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

194 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

242 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kirvis ir Malka“, „Buffalo wings“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Kirvis ir Malka 182 m 3 min

Buffalo wings 184 m 3 min

Burbi Burbi 410 m 6 min

Piko chicken 448 m 6 min

+13 daugiau

Parduotuvės 1 obj.

Batų kalnas 642 m 9 min

Finansai 7 obj.

SEB 488 m 7 min

Swedbank 489 m 7 min

SEB 623 m 8 min

Swedbank 691 m 9 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 494 m 7 min

GymPlius 628 m 8 min

Žiemos šaudykla 786 m 10 min

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 791 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

194 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kirvis ir Malka“, „Buffalo wings“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Kirvis ir Malka 182 m 3 min

Buffalo wings 184 m 3 min

Burbi Burbi 410 m 6 min

Piko chicken 448 m 6 min

+13 daugiau

Parduotuvės 1 obj.

Batų kalnas 642 m 9 min

Finansai 7 obj.

SEB 488 m 7 min

Swedbank 489 m 7 min

SEB 623 m 8 min

Swedbank 691 m 9 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 494 m 7 min

GymPlius 628 m 8 min

Žiemos šaudykla 786 m 10 min

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 791 m 10 min

Sveikatos įstaigos

242 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

40 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?