Vertinama vieta

Gaižiūnų 52, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 74 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 302 m dentist · 122 m Kalniečių g. A · 176 m park · 141 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 263 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 115 m park · 141 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 263 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 345 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 348 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 360 m · 5 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 115 m · 2 min.

KTU Inžinerijos licėjus 233 m · 3 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 642 m · 9 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 808 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 275 m · 4 min.

playground 377 m · 5 min.

playground 444 m · 6 min.

playground 481 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 141 m · min.

forest 161 m · min.

park 161 m · min.

park 169 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 122 m · 2 min.

Norfos vaistinė 295 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 302 m · 4 min.

Express Market 365 m · 5 min.

Maxima X 394 m · 5 min.

Iki Topolis 567 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 176 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montesori pradinė mokykla 115 m · 2 min.

Kasdienybė dentist 122 m · 2 min.

Laisvalaikis park 141 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 122 m Stotelė · 176 m dentist · 122 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 122 m · 2 min.

Norfos vaistinė 295 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 176 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 302 m · 4 min.

Express Market 365 m · 5 min.

Maxima X 394 m · 5 min.

Iki Topolis 567 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 141 m · min.

forest 161 m · min.

park 161 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

176 m · 3 min.

Iki vaistinės dentist

122 m · 2 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

302 m · 4 min.

Iki klinikos dentist

122 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Adana · 517 m Norfa XL · 302 m sports_centre · 748 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Adana 517 m · 7 min.

Express Pizza 571 m · 8 min.

American Pizza 604 m · 8 min.

Brijura 696 m · 9 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 302 m · 4 min.

Express Market 365 m · 5 min.

Maxima X 394 m · 5 min.

Iki Topolis 567 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 748 m · 10 min.

Kalniečių Biblioteka 913 m · 12 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 917 m · 12 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 922 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 141 m · min.

forest 161 m · min.

park 161 m · min.

park 169 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

dentist 122 m · 2 min.

Norfos vaistinė 295 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 569 m · 8 min.

LSMU vaistinė 580 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Adana 517 m · 7 min.

Po darbo sportas sports_centre 748 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 302 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 141 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 80 S Sporto / laisvalaikio centras · 80 F Finansinės / verslo paslaugos · 80 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 302 m

Express Market 365 m

Maxima X 394 m

Iki Topolis 567 m

Ližė Smaližė 624 m

Vaistinės · 5+

dentist 122 m

Norfos vaistinė 295 m

Gintarinė vaistinė 569 m

LSMU vaistinė 580 m

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 581 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Adana 517 m

Express Pizza 571 m

American Pizza 604 m

Brijura 696 m

Caif Cafe 777 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 593 m

SEB 707 m

Medus 878 m

Swedbank 879 m

SEB 879 m

Degalinės · 3

Viada 479 m

Viada 809 m

Circle K „Sukilėlių“ 855 m

Parduotuvės · 5+

Santera 121 m

Santera 162 m

Humana 581 m

Drūtsraigtis 777 m

Elesen 819 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 748 m

Kalniečių Biblioteka 913 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 917 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 922 m

Heraklėja 942 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 115 m

KTU Inžinerijos licėjus 233 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 642 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 808 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 844 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

302 m

Žema galimybė

Vaistinė

122 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

517 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

593 m

Aukšta galimybė

Degalinė

479 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

121 m

Žema galimybė

Mokykla

115 m

Žema galimybė

Darželis

263 m

Žema galimybė

Sporto centras

748 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 176 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

176 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

122 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Santera“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Adana 517 m 7 min

Express Pizza 571 m 8 min

American Pizza 604 m 8 min

Brijura 696 m 9 min

+9 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Santera 121 m 2 min

Santera 162 m 3 min

Humana 581 m 8 min

Drūtsraigtis 777 m 10 min

+4 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 593 m 8 min

SEB 707 m 9 min

Medus 878 m 11 min

Swedbank 879 m 11 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

sports_centre 748 m 10 min

Kalniečių Biblioteka 913 m 12 min

Transportas ir pasiekiamumas

176 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Santera“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Adana 517 m 7 min

Express Pizza 571 m 8 min

American Pizza 604 m 8 min

Brijura 696 m 9 min

+9 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Santera 121 m 2 min

Santera 162 m 3 min

Humana 581 m 8 min

Drūtsraigtis 777 m 10 min

+4 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 593 m 8 min

SEB 707 m 9 min

Medus 878 m 11 min

Swedbank 879 m 11 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

sports_centre 748 m 10 min

Kalniečių Biblioteka 913 m 12 min

Sveikatos įstaigos

122 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

82 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?