Vertinama vieta

Gervėčių 20, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 76 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Ližė Smaližė · 152 m Gintarinė vaistinė · 291 m Akių klinika B · 173 m forest · 19 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ · 226 m Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras · 438 m forest · 19 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 226 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 605 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 646 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Liepaitė“ 655 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 438 m · 6 min.

KTU Inžinerijos licėjus 547 m · 7 min.

Kauno Montesori pradinė mokykla 656 m · 9 min.

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 917 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 3 / 1 km

playground 481 m · 7 min.

playground 833 m · 11 min.

playground 862 m · 11 min.

playground 1033 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 19 m · min.

park 45 m · min.

park 119 m · min.

park 136 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 291 m · 4 min.

Apotheca vaistinė 321 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Ližė Smaližė 152 m · 2 min.

Express Market 382 m · 5 min.

Šilas 564 m · 8 min.

Maxima XXX 621 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

18 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 173 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 226 m · 3 min.

Kasdienybė Ližė Smaližė 152 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 19 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 291 m Stotelė · 173 m Gintarinė vaistinė · 291 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 291 m · 4 min.

Apotheca vaistinė 321 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

18 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 173 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Ližė Smaližė 152 m · 2 min.

Express Market 382 m · 5 min.

Šilas 564 m · 8 min.

Maxima XXX 621 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 19 m · min.

park 45 m · min.

park 119 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

173 m · 3 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

291 m · 4 min.

Iki parduotuvės Ližė Smaližė

152 m · 2 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

291 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Amber Grill · 415 m Ližė Smaližė · 152 m LSMU biblioteka · 314 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Amber Grill 415 m · 6 min.

Caffeine 491 m · 7 min.

Taverna Tiflis 516 m · 7 min.

Pilypas ir pipiras 538 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Ližė Smaližė 152 m · 2 min.

Express Market 382 m · 5 min.

Šilas 564 m · 8 min.

Maxima XXX 621 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

LSMU biblioteka 314 m · 4 min.

sports_centre 719 m · 9 min.

Heraklėja 923 m · 12 min.

Kalniečių Biblioteka 966 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 19 m · min.

park 45 m · min.

park 119 m · min.

park 136 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 291 m · 4 min.

Apotheca vaistinė 321 m · 5 min.

LSMU KK Širdies, krūtinės ir kraujagyslių chirurgijos klinika 366 m · 5 min.

LSMU KK Reabilitacijos klinika 370 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Amber Grill 415 m · 6 min.

Po darbo sportas LSMU biblioteka 314 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Ližė Smaližė 152 m · 2 min.

Atsikvėpimas forest 19 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 K Kavinė / restoranas · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Ližė Smaližė 152 m

Express Market 382 m

Šilas 564 m

Maxima XXX 621 m

Lidl 845 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 291 m

Apotheca vaistinė 321 m

LSMU KK Širdies, krūtinės ir kraujagyslių chirurgijos klinika 366 m

LSMU KK Reabilitacijos klinika 370 m

LSMU Patologinės anatomijos klinika 372 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Amber Grill 415 m

Caffeine 491 m

Taverna Tiflis 516 m

Pilypas ir pipiras 538 m

Sushi City 625 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 546 m

SEB 572 m

SEB 683 m

Swedbank 684 m

Medus 684 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 476 m

Neste „Jonavos“ 1.2 km

Viada 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Elesen 651 m

Optikos pasaulis 673 m

Trepsiukas.lt 765 m

Topo centras 794 m

Santera 859 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

LSMU biblioteka 314 m

sports_centre 719 m

Heraklėja 923 m

Kalniečių Biblioteka 966 m

Lemon Gym 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 438 m

KTU Inžinerijos licėjus 547 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 656 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 917 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 920 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

152 m

Žema galimybė

Vaistinė

291 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

415 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

546 m

Aukšta galimybė

Degalinė

476 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

651 m

Aukšta galimybė

Mokykla

438 m

Vidutinė galimybė

Darželis

226 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

314 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

18 maršrutai 500 m Stotelė 173 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

173 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

291 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „LSMU biblioteka“, „Amber Grill“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Amber Grill 415 m 6 min

Caffeine 491 m 7 min

Taverna Tiflis 516 m 7 min

Pilypas ir pipiras 538 m 7 min

+8 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Elesen 651 m 9 min

Optikos pasaulis 673 m 9 min

Trepsiukas.lt 765 m 10 min

Topo centras 794 m 10 min

+4 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 546 m 7 min

SEB 572 m 8 min

SEB 683 m 9 min

Swedbank 684 m 9 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

LSMU biblioteka 314 m 4 min

sports_centre 719 m 9 min

Heraklėja 923 m 12 min

Transportas ir pasiekiamumas

173 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „LSMU biblioteka“, „Amber Grill“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Amber Grill 415 m 6 min

Caffeine 491 m 7 min

Taverna Tiflis 516 m 7 min

Pilypas ir pipiras 538 m 7 min

+8 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Elesen 651 m 9 min

Optikos pasaulis 673 m 9 min

Trepsiukas.lt 765 m 10 min

Topo centras 794 m 10 min

+4 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 546 m 7 min

SEB 572 m 8 min

SEB 683 m 9 min

Swedbank 684 m 9 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

LSMU biblioteka 314 m 4 min

sports_centre 719 m 9 min

Heraklėja 923 m 12 min

Sveikatos įstaigos

291 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

55 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?