Vertinama vieta

Ievų 9, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 13 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 16 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 91 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 132 m Eurovaistinė · 159 m P. Vileišio tiltas B · 192 m forest · 0 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 625 m Kauno meno mokykla · 222 m forest · 0 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 625 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 678 m · 9 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 931 m · 12 min.

Kauno lopšelis-darželis „Dobilėlis“ 1080 m · 14 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 222 m · 3 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 631 m · 8 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 637 m · 8 min.

Kauno Antano Martinaičio dailės mokykla 645 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 4 / 1 km

playground 324 m · 5 min.

playground 582 m · 8 min.

playground 775 m · 10 min.

playground 794 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 0 m · min.

park 120 m · min.

forest 133 m · min.

forest 179 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 159 m · 2 min.

Camelia 516 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 132 m · 2 min.

Prezo kepyklėlė 141 m · 2 min.

Lidl 244 m · 4 min.

Kasdienybės bakehouse 539 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

44 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 192 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno meno mokykla 222 m · 3 min.

Kasdienybė Maxima XX 132 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 0 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 159 m Stotelė · 192 m Eurovaistinė · 159 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 159 m · 2 min.

Camelia 516 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

44 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 192 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 132 m · 2 min.

Prezo kepyklėlė 141 m · 2 min.

Lidl 244 m · 4 min.

Kasdienybės bakehouse 539 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 0 m · min.

park 120 m · min.

forest 133 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

192 m · 3 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

159 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

132 m · 2 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

159 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Sushi Express · 141 m Maxima XX · 132 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 430 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Sushi Express 141 m · 2 min.

Can Can Pizza 141 m · 2 min.

Viral Kebab 195 m · 3 min.

Gralis 269 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 132 m · 2 min.

Prezo kepyklėlė 141 m · 2 min.

Lidl 244 m · 4 min.

Kasdienybės bakehouse 539 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 430 m · 6 min.

Senamiesčio biblioteka 653 m · 9 min.

sports_centre 689 m · 9 min.

Entry bilijardo klubas 996 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 0 m · min.

park 120 m · min.

forest 133 m · min.

forest 179 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Eurovaistinė 159 m · 2 min.

Camelia 516 m · 7 min.

SEB 538 m · 7 min.

Gintarinė vaistinė 541 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Sushi Express 141 m · 2 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 430 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 132 m · 2 min.

Atsikvėpimas forest 0 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 44 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m 44 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 44 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 D Degalinė / automobilių paslaugos · 74 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 132 m

Prezo kepyklėlė 141 m

Lidl 244 m

Kasdienybės bakehouse 539 m

Iki Lituanica 557 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 159 m

Camelia 516 m

Gintarinė vaistinė 541 m

Gintarinė vaistinė 565 m

EuroVaistinė 585 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Sushi Express 141 m

Can Can Pizza 141 m

Viral Kebab 195 m

Gralis 269 m

Fresh Buffet Medžiotojų užeiga 282 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 538 m

Swedbank 583 m

Lietuvos bankas 748 m

DNB 780 m

Euronet 889 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 261 m

Circle K „Jonavos“ 313 m

Circle K 1-2-3 „Šilkas“ 1.3 km

Parduotuvės · 5+

electronics 156 m

Senukai 290 m

Gausa 537 m

Tauras 538 m

Humana 550 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 430 m

Senamiesčio biblioteka 653 m

sports_centre 689 m

Entry bilijardo klubas 996 m

Vinco Kudirkos biblioteka 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 222 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 631 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 637 m

Kauno Antano Martinaičio dailės mokykla 645 m

Kauno Maironio universitetinė gimnazija 654 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

132 m

Žema galimybė

Vaistinė

159 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

141 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

538 m

Aukšta galimybė

Degalinė

261 m

Žema galimybė

Parduotuvės

156 m

Žema galimybė

Mokykla

222 m

Vidutinė galimybė

Darželis

625 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

430 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

44 maršrutai 500 m Stotelė 192 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

192 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

159 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Sushi Express“, „Can Can Pizza“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Sushi Express 141 m 2 min

Can Can Pizza 141 m 2 min

Viral Kebab 195 m 3 min

Gralis 269 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 12 obj.

electronics 156 m 2 min

Senukai 290 m 4 min

Gausa 537 m 7 min

Tauras 538 m 7 min

+8 daugiau

Finansai 2 obj.

SEB 538 m 7 min

Swedbank 583 m 8 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 430 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

192 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Sushi Express“, „Can Can Pizza“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Sushi Express 141 m 2 min

Can Can Pizza 141 m 2 min

Viral Kebab 195 m 3 min

Gralis 269 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 12 obj.

electronics 156 m 2 min

Senukai 290 m 4 min

Gausa 537 m 7 min

Tauras 538 m 7 min

+8 daugiau

Finansai 2 obj.

SEB 538 m 7 min

Swedbank 583 m 8 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 430 m 6 min

Sveikatos įstaigos

159 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

25 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?