Vertinama vieta

J. I. Kraševskio 28A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Aplinka A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 78 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Vėtrungė · 496 m UAB „Mezoderma“ · 381 m Zoologijos sodas B · 256 m park · 108 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ · 402 m Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas · 157 m park · 108 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 402 m · 6 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 675 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 691 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 975 m · 13 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 157 m · 2 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 742 m · 10 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 748 m · 10 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 943 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 553 m · 7 min.

playground 670 m · 9 min.

playground 678 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 108 m · min.

park 112 m · min.

park 113 m · min.

park 114 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

UAB „Mezoderma“ 381 m · 5 min.

Meddena 512 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vėtrungė 496 m · 7 min.

Rimi „Studentų“ 564 m · 8 min.

Express market 595 m · 8 min.

Šilas 731 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 256 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 157 m · 2 min.

Kasdienybė UAB „Mezoderma“ 381 m · 5 min.

Laisvalaikis park 108 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

UAB „Mezoderma“ · 381 m Stotelė · 256 m UAB „Mezoderma“ · 381 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

UAB „Mezoderma“ 381 m · 5 min.

Meddena 512 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 256 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vėtrungė 496 m · 7 min.

Rimi „Studentų“ 564 m · 8 min.

Express market 595 m · 8 min.

Šilas 731 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 108 m · min.

park 112 m · min.

park 113 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

256 m · 4 min.

Iki vaistinės UAB „Mezoderma“

381 m · 5 min.

Iki parduotuvės Vėtrungė

496 m · 7 min.

Iki klinikos UAB „Mezoderma“

381 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Caif Cafe · 361 m Vėtrungė · 496 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 799 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Caif Cafe 361 m · 5 min.

Būk Sotus 435 m · 6 min.

Araratas 646 m · 9 min.

Talutti - Fresh and Tasty 721 m · 10 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vėtrungė 496 m · 7 min.

Rimi „Studentų“ 564 m · 8 min.

Express market 595 m · 8 min.

Šilas 731 m · 10 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 3 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 799 m · 10 min.

sports_centre 950 m · 12 min.

sports_centre 969 m · 13 min.

Heraklėja 1035 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 108 m · min.

park 112 m · min.

park 113 m · min.

park 114 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 7 / 1 km

UAB „Mezoderma“ 381 m · 5 min.

Meddena 512 m · 7 min.

Akių klinika „Lirema“ 535 m · 7 min.

Eurovaistinė 561 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Caif Cafe 361 m · 5 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 799 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Vėtrungė 496 m · 7 min.

Atsikvėpimas park 108 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 81 S Sporto / laisvalaikio centras · 81 F Finansinės / verslo paslaugos · 81 D Degalinė / automobilių paslaugos · 81 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 71 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Vėtrungė 496 m

Rimi „Studentų“ 564 m

Express market 595 m

Šilas 731 m

Šilas 885 m

Vaistinės · 5+

UAB „Mezoderma“ 381 m

Meddena 512 m

Akių klinika „Lirema“ 535 m

Eurovaistinė 561 m

Denteina 626 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Caif Cafe 361 m

Būk Sotus 435 m

Araratas 646 m

Talutti - Fresh and Tasty 721 m

Fresh Spot 814 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 876 m

Kauno 9-asis paštas 985 m

SEB 1.0 km

SEB 1.1 km

Swedbank 1.1 km

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 1.1 km

Neste „Tunelio“ 1.2 km

Circle K „Baršausko“ 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Prosport.lt Kaunas 537 m

electronics 638 m

Trepsiukas.lt 932 m

Topo centras 941 m

Irankiucentras.lt 1.1 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 799 m

sports_centre 950 m

sports_centre 969 m

Heraklėja 1.0 km

Kauno futbolo maniežas 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 157 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 742 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 748 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 943 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 973 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

496 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

381 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

361 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

876 m

Aukšta galimybė

Degalinė

1.1 km

Aukšta galimybė

Parduotuvės

537 m

Aukšta galimybė

Mokykla

157 m

Vidutinė galimybė

Darželis

402 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

799 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 256 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

256 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

381 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Artimiausias parkas už 108 m; 500 m spinduliu — 80 žalių zonų.

108 m iki artimiausio parko

80 parkai 500 m · taršos šaltinių nėra · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 9 Miškas 1

Taršos šaltinių nėra 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Lnakties ≤39 dB · kelių transportas

Oficialūs duomenys

≤49 50–54 55–59 60–64 ≥65

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

28 obj.

Žaluma 500 m

80 obj.

Žaluma 1 km

314 obj.

Taršos šaltiniai

0 vnt.

Artimiausi objektai · 17

park

Parkas

108 m 0 min

forest

Miškas

137 m 0 min

Balio ir Vandos Sruogų namai-muziejus

Muziejus

374 m 5 min

Adelės ir Pauliaus Galaunių namai

Muziejus

937 m 12 min

Kauno miesto muziejaus padalinys M. ir K. Petrauskų namai

Muziejus

969 m 13 min

Kalniečių Biblioteka

Biblioteka

1.1 km 14 min

Dainų slėnis

Teatras

1.1 km 15 min

Ąžuolyno biblioteka

Biblioteka

1.2 km 15 min

Juozo Grušo memorialinis muziejus

Muziejus

1.3 km 17 min

Kauno paveikslų galerija

Muziejus

1.5 km 20 min

Sugiharos Namai

Muziejus

1.6 km 21 min

Vaikų literatūros muziejus

Muziejus

1.6 km 21 min

Art Deco muziejus

Muziejus

1.7 km 21 min

L. Truikio ir M. Rakauskaitės memorialinis muziejus

Muziejus

1.7 km 21 min

Kauno tvirtovės VII fortas

Muziejus

1.7 km 22 min

Lietuvos švietimo istorijos muziejus

Muziejus

1.7 km 22 min

Rezistencijos ir tremties muziejus

Muziejus

1.9 km 24 min

Transportas ir pasiekiamumas

256 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

16 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

381 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

80 · parkai 500 m spinduliu

Artimiausias parkas už 108 m; 500 m spinduliu — 80 žalių zonų.

108 m iki artimiausio parko

80 parkai 500 m · taršos šaltinių nėra · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 9 Miškas 1

Taršos šaltinių nėra 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Lnakties ≤39 dB · kelių transportas

Oficialūs duomenys

≤49 50–54 55–59 60–64 ≥65

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

28 obj.

Žaluma 500 m

80 obj.

Žaluma 1 km

314 obj.

Taršos šaltiniai

0 vnt.

Artimiausi objektai · 17

park

Parkas

108 m 0 min

forest

Miškas

137 m 0 min

Balio ir Vandos Sruogų namai-muziejus

Muziejus

374 m 5 min

Adelės ir Pauliaus Galaunių namai

Muziejus

937 m 12 min

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 507€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 116 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone panašiai kaip savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 908€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~199 m²

Visa kaina ≈ 180 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~48% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?