Vertinama vieta

K. Donelaičio 70, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 91 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

IKI Express Laisvė · 200 m Vilties vaistinė · 292 m L. Sapiegos g. · 119 m Karo muziejaus sodelis · 119 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 436 m Kauno „Aušros“ gimnazija · 392 m Karo muziejaus sodelis · 119 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 436 m · 6 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 461 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 558 m · 7 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 657 m · 9 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Aušros“ gimnazija 392 m · 5 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 400 m · 5 min.

Juozo Naujalio muzikos gimnazija 463 m · 6 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 468 m · 6 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 292 m · 4 min.

playground 810 m · 11 min.

playground 1009 m · 13 min.

playground 1262 m · 16 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Karo muziejaus sodelis 119 m · min.

forest 127 m · min.

park 132 m · min.

forest 136 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Vilties vaistinė 292 m · 4 min.

Camelia 406 m · 6 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Express Laisvė 200 m · 3 min.

Mon Ami 223 m · 3 min.

Livin 224 m · 3 min.

101 kepyklėlė 232 m · 3 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 119 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno „Aušros“ gimnazija 392 m · 5 min.

Kasdienybė IKI Express Laisvė 200 m · 3 min.

Laisvalaikis Karo muziejaus sodelis 119 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Vilties vaistinė · 292 m Stotelė · 119 m Vilties vaistinė · 292 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Vilties vaistinė 292 m · 4 min.

Camelia 406 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 119 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Express Laisvė 200 m · 3 min.

Mon Ami 223 m · 3 min.

Livin 224 m · 3 min.

101 kepyklėlė 232 m · 3 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Karo muziejaus sodelis 119 m · min.

forest 127 m · min.

park 132 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

119 m · 2 min.

Iki vaistinės Vilties vaistinė

292 m · 4 min.

Iki parduotuvės IKI Express Laisvė

200 m · 3 min.

Iki klinikos Vilties vaistinė

292 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

9 · 59 m IKI Express Laisvė · 200 m Vinco Kudirkos biblioteka · 376 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

9 59 m · 1 min.

Moksha 106 m · 2 min.

Donelaičio 110 m · 2 min.

bar 152 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Express Laisvė 200 m · 3 min.

Mon Ami 223 m · 3 min.

Livin 224 m · 3 min.

101 kepyklėlė 232 m · 3 min.

Sporto paslaugos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Vinco Kudirkos biblioteka 376 m · 5 min.

Entry bilijardo klubas 413 m · 6 min.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 416 m · 6 min.

Amazon Gym 470 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Karo muziejaus sodelis 119 m · min.

forest 127 m · min.

park 132 m · min.

forest 136 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Lietuvos bankas 62 m · 1 min.

DNB 167 m · 3 min.

Euronet 238 m · 3 min.

Vilties vaistinė 292 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka 9 59 m · 1 min.

Po darbo sportas Vinco Kudirkos biblioteka 376 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas IKI Express Laisvė 200 m · 3 min.

Atsikvėpimas Karo muziejaus sodelis 119 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

62 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

5+ konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Express Laisvė 200 m

Mon Ami 223 m

Livin 224 m

101 kepyklėlė 232 m

Biržų duona 241 m

Vaistinės · 5+

Vilties vaistinė 292 m

Camelia 406 m

Gintarinė vaistinė 409 m

Viadenta 427 m

EuroVaistinė 456 m

Kavinės ir restoranai · 5+

9 59 m

Moksha 106 m

Donelaičio 110 m

bar 152 m

Talutti Bakes 'n' Shakes 157 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Lietuvos bankas 62 m

DNB 167 m

Euronet 238 m

Swedbank 375 m

Swedbank 417 m

Degalinės · 3

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 680 m

Baltic Petroleum 859 m

Circle K „Jonavos“ 910 m

Parduotuvės · 5+

Fielmann optika 225 m

Daliada 236 m

Optikos pasaulis 245 m

Adidas 254 m

Vilko kailiniai 276 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vinco Kudirkos biblioteka 376 m

Entry bilijardo klubas 413 m

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 416 m

Amazon Gym 470 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 484 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Aušros“ gimnazija 392 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 400 m

Juozo Naujalio muzikos gimnazija 463 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 468 m

Erudito licėjus 512 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

200 m

Žema galimybė

Vaistinė

292 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

59 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

62 m

Žema galimybė

Degalinė

680 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

225 m

Žema galimybė

Mokykla

392 m

Žema galimybė

Darželis

436 m

Žema galimybė

Sporto centras

376 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 119 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

119 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

292 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „9“, „Lietuvos bankas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 23 obj.

9 59 m 1 min

Moksha 106 m 2 min

Donelaičio 110 m 2 min

bar 152 m 2 min

+19 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

Fielmann optika 225 m 3 min

Daliada 236 m 3 min

Optikos pasaulis 245 m 4 min

Adidas 254 m 4 min

Finansai 3 obj.

Lietuvos bankas 62 m 1 min

DNB 167 m 3 min

Euronet 238 m 3 min

Laisvalaikis 5 obj.

Vinco Kudirkos biblioteka 376 m 5 min

Entry bilijardo klubas 413 m 6 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 416 m 6 min

Amazon Gym 470 m 6 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

119 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „9“, „Lietuvos bankas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 23 obj.

9 59 m 1 min

Moksha 106 m 2 min

Donelaičio 110 m 2 min

bar 152 m 2 min

+19 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

Fielmann optika 225 m 3 min

Daliada 236 m 3 min

Optikos pasaulis 245 m 4 min

Adidas 254 m 4 min

Finansai 3 obj.

Lietuvos bankas 62 m 1 min

DNB 167 m 3 min

Euronet 238 m 3 min

Laisvalaikis 5 obj.

Vinco Kudirkos biblioteka 376 m 5 min

Entry bilijardo klubas 413 m 6 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 416 m 6 min

Amazon Gym 470 m 6 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

292 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

19 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?