Vertinama vieta

Kalniečių 85A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 228 m Affidea · 318 m P. Dovydaičio g. A · 131 m park · 105 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 174 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 424 m park · 105 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 174 m · 3 min.

Bricks 4 Kidz 431 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 538 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 604 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 424 m · 6 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 657 m · 9 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 839 m · 11 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 858 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 438 m · 6 min.

playground 767 m · 10 min.

playground 1157 m · 15 min.

playground 1307 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 105 m · min.

forest 111 m · min.

park 209 m · min.

park 244 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Affidea 318 m · 4 min.

Benu 319 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 228 m · 3 min.

Express Market 301 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 560 m · 7 min.

Šilas 579 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 131 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 174 m · 3 min.

Kasdienybė Lidl 228 m · 3 min.

Laisvalaikis park 105 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Affidea · 318 m Stotelė · 131 m Affidea · 318 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Affidea 318 m · 4 min.

Benu 319 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 131 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 228 m · 3 min.

Express Market 301 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 560 m · 7 min.

Šilas 579 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 105 m · min.

forest 111 m · min.

park 209 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

131 m · 2 min.

Iki vaistinės Affidea

318 m · 4 min.

Iki parduotuvės Lidl

228 m · 3 min.

Iki klinikos Affidea

318 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Express pizza · 204 m Lidl · 228 m sports_centre · 231 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Express pizza 204 m · 3 min.

Migdolas 246 m · 4 min.

Mr. Döner 291 m · 4 min.

Solo 302 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 228 m · 3 min.

Express Market 301 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 560 m · 7 min.

Šilas 579 m · 8 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 231 m · 3 min.

Lemon Gym 287 m · 4 min.

Kauno futbolo maniežas 657 m · 9 min.

Ledo arena 709 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 105 m · min.

forest 111 m · min.

park 209 m · min.

park 244 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Affidea 318 m · 4 min.

Benu 319 m · 4 min.

Affidea 355 m · 5 min.

Express Care 364 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Express pizza 204 m · 3 min.

Po darbo sportas sports_centre 231 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 228 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 105 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 34 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 228 m

Express Market 301 m

Maisto Prekės, Gėrimai 560 m

Šilas 579 m

Šilas 802 m

Vaistinės · 5+

Affidea 318 m

Benu 319 m

Affidea 355 m

Express Care 364 m

Dantų Implantacijos Klinika 456 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Express pizza 204 m

Migdolas 246 m

Mr. Döner 291 m

Solo 302 m

Crispy Chick 450 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 858 m

SEB 861 m

Citadelė 874 m

SEB 993 m

Swedbank 994 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 371 m

Neste „Jonavos“ 964 m

Orlen 1.3 km

Parduotuvės · 5+

Humana 262 m

Taisykla 7 380 m

Prosport.lt Kaunas 849 m

Pepco 854 m

Trepsiukas.lt 896 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 231 m

Lemon Gym 287 m

Kauno futbolo maniežas 657 m

Ledo arena 709 m

LSMU biblioteka 849 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 424 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 657 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 839 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 858 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 920 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

228 m

Žema galimybė

Vaistinė

318 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

204 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

858 m

Aukšta galimybė

Degalinė

371 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

262 m

Žema galimybė

Mokykla

424 m

Vidutinė galimybė

Darželis

174 m

Žema galimybė

Sporto centras

231 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

34 maršrutai 500 m Stotelė 131 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

131 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

318 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Express pizza“, „sports_centre“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Express pizza 204 m 3 min

Migdolas 246 m 4 min

Mr. Döner 291 m 4 min

Solo 302 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Humana 262 m 4 min

Taisykla 7 380 m 5 min

Prosport.lt Kaunas 849 m 11 min

Pepco 854 m 11 min

+3 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 858 m 11 min

SEB 861 m 11 min

Citadelė 874 m 11 min

Laisvalaikis 4 obj.

sports_centre 231 m 3 min

Lemon Gym 287 m 4 min

Kauno futbolo maniežas 657 m 9 min

LSMU biblioteka 849 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

131 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Express pizza“, „sports_centre“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Express pizza 204 m 3 min

Migdolas 246 m 4 min

Mr. Döner 291 m 4 min

Solo 302 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Humana 262 m 4 min

Taisykla 7 380 m 5 min

Prosport.lt Kaunas 849 m 11 min

Pepco 854 m 11 min

+3 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 858 m 11 min

SEB 861 m 11 min

Citadelė 874 m 11 min

Laisvalaikis 4 obj.

sports_centre 231 m 3 min

Lemon Gym 287 m 4 min

Kauno futbolo maniežas 657 m 9 min

LSMU biblioteka 849 m 11 min

Sveikatos įstaigos

318 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

23 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?