Vertinama vieta

Kapsų 27A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 72 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 348 m Benu · 398 m P. Dovydaičio g. A · 226 m park · 235 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 149 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 294 m park · 235 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 149 m · 2 min.

Bricks 4 Kidz 348 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 474 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 673 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 294 m · 4 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 613 m · 8 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 761 m · 10 min.

Kauno dailės gimnazija 932 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 368 m · 5 min.

playground 900 m · 12 min.

playground 1153 m · 15 min.

playground 1340 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 235 m · min.

forest 238 m · min.

park 287 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 315 m · min.

Vaistinės ir sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 398 m · 5 min.

Affidea 427 m · 6 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 348 m · 5 min.

Express Market 382 m · 5 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 426 m · 6 min.

Šilas 475 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 226 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 149 m · 2 min.

Kasdienybė Lidl 348 m · 5 min.

Laisvalaikis park 235 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 398 m Stotelė · 226 m Benu · 398 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 398 m · 5 min.

Affidea 427 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 226 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 348 m · 5 min.

Express Market 382 m · 5 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 426 m · 6 min.

Šilas 475 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 235 m · min.

forest 238 m · min.

park 287 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

226 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

398 m · 5 min.

Iki parduotuvės Lidl

348 m · 5 min.

Iki klinikos Benu

398 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Solo · 275 m Lidl · 348 m Lemon Gym · 283 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Solo 275 m · 4 min.

Express pizza 293 m · 4 min.

Migdolas 298 m · 4 min.

Crispy Chick 350 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 348 m · 5 min.

Express Market 382 m · 5 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 426 m · 6 min.

Šilas 475 m · 6 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 283 m · 4 min.

sports_centre 366 m · 5 min.

Kauno futbolo maniežas 664 m · 9 min.

Ledo arena 700 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 235 m · min.

forest 238 m · min.

park 287 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 315 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 8 / 1 km

Benu 398 m · 5 min.

Affidea 427 m · 6 min.

Welldent 441 m · 6 min.

Camelia 446 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Solo 275 m · 4 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 283 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 348 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 235 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 33 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 348 m

Express Market 382 m

Maisto Prekės, Gėrimai 426 m

Šilas 475 m

IKI Žaliakalnis 718 m

Vaistinės · 5+

Benu 398 m

Affidea 427 m

Welldent 441 m

Camelia 446 m

Gintarinė Vaistinė 464 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Solo 275 m

Express pizza 293 m

Migdolas 298 m

Crispy Chick 350 m

Čeburekinė 368 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 736 m

SEB 739 m

Citadelė 755 m

SEB 1.0 km

SEB 1.1 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 452 m

Neste „Jonavos“ 876 m

Orlen 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 291 m

Humana 333 m

Pepco 730 m

Dėvėti drabužiai 800 m

Dėvėti drabužiai 807 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 283 m

sports_centre 366 m

Kauno futbolo maniežas 664 m

Ledo arena 700 m

LSMU biblioteka 899 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 294 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 613 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 761 m

Kauno dailės gimnazija 932 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 964 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

348 m

Žema galimybė

Vaistinė

398 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

275 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

736 m

Aukšta galimybė

Degalinė

452 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

291 m

Žema galimybė

Mokykla

294 m

Vidutinė galimybė

Darželis

149 m

Žema galimybė

Sporto centras

283 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

33 maršrutai 500 m Stotelė 226 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

226 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

398 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„P. Dovydaičio g. A“ stotelė už 226 m, aptarnauja 11 maršrutų.

226 m iki stotelės

33 maršrutų 500 m spinduliu · P. Dovydaičio g. A

Susisiekimo prieinamumas

85 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 226 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

226 m

Maršrutų skaičius

33 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

P. Dovydaičio...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 68 min per toli per toli

Autobusų st. 13 min per toli per toli

Geležinkelio st. 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

226 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

274 m 4 min

P. Dovydaičio g. B

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

306 m 4 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

312 m 4 min

Nuokalnės g. A

stotelė 3 8 17 34 36 41 54

357 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

226 m · iki artimiausios stotelės

„P. Dovydaičio g. A“ stotelė už 226 m, aptarnauja 11 maršrutų.

226 m iki stotelės

33 maršrutų 500 m spinduliu · P. Dovydaičio g. A

Susisiekimo prieinamumas

85 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 226 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

226 m

Maršrutų skaičius

33 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

P. Dovydaičio...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 68 min per toli per toli

Autobusų st. 13 min per toli per toli

Geležinkelio st. 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

226 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

274 m 4 min

P. Dovydaičio g. B

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

306 m 4 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

312 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

398 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

21 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?