Vertinama vieta

Kapsų 96B, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 80 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maisto Prekės, Gėrimai · 194 m Gintarinė vaistinė · 143 m Aukštaičių g. A · 456 m forest · 181 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 300 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 382 m forest · 181 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 300 m · 4 min.

Bricks 4 Kidz 594 m · 8 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 619 m · 8 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 659 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 382 m · 5 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 658 m · 9 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 662 m · 9 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 842 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 1 / 1 km

playground 531 m · 7 min.

playground 1047 m · 14 min.

playground 1072 m · 14 min.

playground 1195 m · 15 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 181 m · min.

forest 344 m · min.

forest 387 m · min.

forest 437 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 143 m · 2 min.

Gintarinė Vaistinė 172 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 194 m · 3 min.

Parduotuvė 280 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 414 m · 6 min.

Šilas 514 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 456 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 300 m · 4 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 143 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 181 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 143 m Stotelė · 456 m Gintarinė vaistinė · 143 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 143 m · 2 min.

Gintarinė Vaistinė 172 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 456 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 194 m · 3 min.

Parduotuvė 280 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 414 m · 6 min.

Šilas 514 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 181 m · min.

forest 344 m · min.

forest 387 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

456 m · 6 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

143 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maisto Prekės, Gėrimai

194 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

143 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 267 m Maisto Prekės, Gėrimai · 194 m Lemon Gym · 768 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 267 m · 4 min.

SAVA Užkandinė 426 m · 6 min.

Doda Užkandinė 446 m · 6 min.

Mūū BBQ 457 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 194 m · 3 min.

Parduotuvė 280 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 414 m · 6 min.

Šilas 514 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

Lemon Gym 768 m · 10 min.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 772 m · 10 min.

sports_centre 984 m · 13 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 991 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 181 m · min.

forest 344 m · min.

forest 387 m · min.

forest 437 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 8 / 1 km

Gintarinė vaistinė 143 m · 2 min.

Gintarinė Vaistinė 172 m · 3 min.

Camelia 178 m · 3 min.

Welldent 396 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 267 m · 4 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 768 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Maisto Prekės, Gėrimai 194 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 181 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

79 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 90 D Degalinė / automobilių paslaugos · 90 P Specializuota parduotuvė · 79 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 71 F Finansinės / verslo paslaugos · 64 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 58 K Kavinė / restoranas · 58

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto Prekės, Gėrimai 194 m

Parduotuvė 280 m

IKI Žaliakalnis 414 m

Šilas 514 m

Express Market 958 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 143 m

Gintarinė Vaistinė 172 m

Camelia 178 m

Welldent 396 m

Camelia 434 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 267 m

SAVA Užkandinė 426 m

Doda Užkandinė 446 m

Mūū BBQ 457 m

El Turko kebabai 525 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 434 m

SEB 435 m

Citadelė 485 m

SEB 1.0 km

Lietuvos bankas 1.1 km

Degalinės · 3

Neste „Jonavos“ 603 m

Orlen 788 m

Circle K „Tvirtovės“ 955 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 420 m

Dėvėti drabužiai 503 m

Dėvėti drabužiai 540 m

Taisykla 7 573 m

Humana 779 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 768 m

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 772 m

sports_centre 984 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 991 m

Ledo arena 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 382 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 658 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 662 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 842 m

Kauno futbolo mokykla 924 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

194 m

Žema galimybė

Vaistinė

143 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

267 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

434 m

Žema galimybė

Degalinė

603 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

420 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

382 m

Vidutinė galimybė

Darželis

300 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

768 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 456 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

456 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

143 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Pepco“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Čeburekinė 267 m 4 min

SAVA Užkandinė 426 m 6 min

Doda Užkandinė 446 m 6 min

Mūū BBQ 457 m 6 min

+13 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Pepco 420 m 6 min

Dėvėti drabužiai 503 m 7 min

Dėvėti drabužiai 540 m 7 min

Taisykla 7 573 m 8 min

+4 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 434 m 6 min

SEB 435 m 6 min

Citadelė 485 m 7 min

Laisvalaikis 2 obj.

Lemon Gym 768 m 10 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 772 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

456 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Pepco“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Čeburekinė 267 m 4 min

SAVA Užkandinė 426 m 6 min

Doda Užkandinė 446 m 6 min

Mūū BBQ 457 m 6 min

+13 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Pepco 420 m 6 min

Dėvėti drabužiai 503 m 7 min

Dėvėti drabužiai 540 m 7 min

Taisykla 7 573 m 8 min

+4 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 434 m 6 min

SEB 435 m 6 min

Citadelė 485 m 7 min

Laisvalaikis 2 obj.

Lemon Gym 768 m 10 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 772 m 10 min

Sveikatos įstaigos

143 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

12 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?