Vertinama vieta

Liongino Baliukevičiaus-Dzūko 12, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 38 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 50 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 200 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Stotis 47 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Mere · 214 m Danties pasaulis · 104 m Liongino Baliukevičiaus - Dzūko st. · 170 m park · 42 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Karuselė“ · 604 m Vilniaus statybininkų rengimo centras, Fabijoniškių skyrius · 347 m park · 42 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Karuselė“ 604 m · 8 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Vandenis“ 691 m · 9 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Sakalėlis“ 810 m · 11 min.

Vaikų lopšelis-darželis „Abadelė“ 849 m · 11 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Fabijoniškių skyrius 347 m · 5 min.

Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 476 m · 6 min.

„Ateities“ mokykla 597 m · 8 min.

Vilniaus Fabijoniškių gimnazija 714 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 104 m · 2 min.

playground 295 m · 4 min.

playground 465 m · 6 min.

playground 500 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 42 m · min.

forest 62 m · min.

park 91 m · min.

park 152 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 11 / 1 km

Danties pasaulis 104 m · 2 min.

Benu 427 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Mere 214 m · 3 min.

Crustum 423 m · 6 min.

Hyper RIMI „Mandarinas“ 433 m · 6 min.

Norfa XL 542 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

17 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 170 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus statybininkų rengimo centras, Fabijoniškių skyrius 347 m · 5 min.

Kasdienybė Danties pasaulis 104 m · 2 min.

Laisvalaikis park 42 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Danties pasaulis · 104 m Stotelė · 170 m Danties pasaulis · 104 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 11 / 1 km

Danties pasaulis 104 m · 2 min.

Benu 427 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

17 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 170 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Mere 214 m · 3 min.

Crustum 423 m · 6 min.

Hyper RIMI „Mandarinas“ 433 m · 6 min.

Norfa XL 542 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 42 m · min.

forest 62 m · min.

park 91 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

170 m · 3 min.

Iki vaistinės Danties pasaulis

104 m · 2 min.

Iki parduotuvės Mere

214 m · 3 min.

Iki klinikos Danties pasaulis

104 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Express Pizza · 142 m Mere · 214 m Lemon Gym · 192 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Express Pizza 142 m · 2 min.

Sushi Square 202 m · 3 min.

Fabai 249 m · 4 min.

Baltazaras 250 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Mere 214 m · 3 min.

Crustum 423 m · 6 min.

Hyper RIMI „Mandarinas“ 433 m · 6 min.

Norfa XL 542 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 2 / 1 km

Lemon Gym 192 m · 3 min.

Impuls 570 m · 8 min.

Fabijoniškių baseinas 1061 m · 14 min.

GymPlius 1101 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 42 m · min.

forest 62 m · min.

park 91 m · min.

park 152 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 9 / 1 km

Danties pasaulis 104 m · 2 min.

Benu 427 m · 6 min.

SEB 436 m · 6 min.

Camelia 465 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Express Pizza 142 m · 2 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 192 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Mere 214 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 42 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 17 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 17 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 17 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Mere 214 m

Crustum 423 m

Hyper RIMI „Mandarinas“ 433 m

Norfa XL 542 m

Aibė 601 m

Vaistinės · 5+

Danties pasaulis 104 m

Benu 427 m

Camelia 465 m

Šeimos odontologijos klinika 628 m

Odontologijos kabinetas 714 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Express Pizza 142 m

Sushi Square 202 m

Fabai 249 m

Baltazaras 250 m

Oranžinė Oazė 325 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 436 m

Swedbank 535 m

SEB 846 m

Swedbank 907 m

Swedbank 1.0 km

Degalinės · 3

Viada 525 m

Circle K „Ukmergės“ 866 m

Circle K „Baltupiai“ 970 m

Parduotuvės · 5+

Familia Optica 426 m

Gausa 536 m

ViskasVoniai 919 m

Varžtų pasaulis 952 m

Ogmina 1.1 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 192 m

Impuls 570 m

Fabijoniškių baseinas 1.1 km

GymPlius 1.1 km

Hobby fitness 1.4 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Fabijoniškių skyrius 347 m

Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 476 m

„Ateities“ mokykla 597 m

Vilniaus Fabijoniškių gimnazija 714 m

Abraomo Kulviečio klasikinė gimnazija 933 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

214 m

Žema galimybė

Vaistinė

104 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

142 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

436 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

525 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

426 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

347 m

Žema galimybė

Darželis

604 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

192 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

17 maršrutai 500 m Stotelė 170 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

170 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

104 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 8 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 25; netoliese — „Express Pizza“, „Lemon Gym“.

25 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 25

Maitinimas 15 obj.

Express Pizza 142 m 2 min

Sushi Square 202 m 3 min

Fabai 249 m 4 min

Baltazaras 250 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

Familia Optica 426 m 6 min

Gausa 536 m 7 min

ViskasVoniai 919 m 12 min

Varžtų pasaulis 952 m 12 min

Finansai 4 obj.

SEB 436 m 6 min

Swedbank 535 m 7 min

SEB 846 m 11 min

Swedbank 907 m 12 min

Laisvalaikis 2 obj.

Lemon Gym 192 m 3 min

Impuls 570 m 8 min

Transportas ir pasiekiamumas

170 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

25 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 25; netoliese — „Express Pizza“, „Lemon Gym“.

25 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 25

Maitinimas 15 obj.

Express Pizza 142 m 2 min

Sushi Square 202 m 3 min

Fabai 249 m 4 min

Baltazaras 250 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

Familia Optica 426 m 6 min

Gausa 536 m 7 min

ViskasVoniai 919 m 12 min

Varžtų pasaulis 952 m 12 min

Finansai 4 obj.

SEB 436 m 6 min

Swedbank 535 m 7 min

SEB 846 m 11 min

Swedbank 907 m 12 min

Laisvalaikis 2 obj.

Lemon Gym 192 m 3 min

Impuls 570 m 8 min

Sveikatos įstaigos

104 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

25 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Fabijoniškės

Pardavimas 997€/m² mediana iš 44 skelbimų

Nuoma 5,8€/m²/mėn. mediana iš 13 skelbimų

Vidutinis butas šioje vietoje · ~62 m²

Visa kaina ≈ 62 000€

Mėnesio nuoma ≈ 360€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~57% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Bajorai

Pardavimas 1 834€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~174 m²

Visa kaina ≈ 318 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~11% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?