Vertinama vieta

M. Katkaus 44, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 149 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Stotis 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima X · 356 m I-R Odontologijos klinika · 200 m Mikalojaus Katkaus st. · 177 m park · 12 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Smalsučiai“ · 103 m Vilniaus Tuskulėnų gimnazija · 139 m park · 12 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Smalsučiai“ 103 m · 2 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Ramunėlė“ 233 m · 3 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Ąžuolas“ 304 m · 4 min.

Vilniaus mokykla-darželis „Vaivorykštė“ 343 m · 5 min.

Mokyklos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus Tuskulėnų gimnazija 139 m · 2 min.

Vilniaus „Žiburio“ pradinė mokykla 402 m · 6 min.

Šv. Kristoforo gimnazija 427 m · 6 min.

Šv. Kristoforo gimnazija 456 m · 6 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 100 m · 2 min.

playground 105 m · 2 min.

playground 127 m · 2 min.

playground 143 m · 2 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

park 14 m · min.

park 67 m · min.

park 70 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

I-R Odontologijos klinika 200 m · 3 min.

Eurovaistinė 370 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 356 m · 5 min.

Maisto prekės 375 m · 5 min.

Maxima XX 392 m · 5 min.

IKI Vilnius 509 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

7 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 177 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus lopšelis-darželis „Smalsučiai“ 103 m · 2 min.

Kasdienybė I-R Odontologijos klinika 200 m · 3 min.

Laisvalaikis park 12 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

I-R Odontologijos klinika · 200 m Stotelė · 177 m I-R Odontologijos klinika · 200 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

I-R Odontologijos klinika 200 m · 3 min.

Eurovaistinė 370 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

7 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 177 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 356 m · 5 min.

Maisto prekės 375 m · 5 min.

Maxima XX 392 m · 5 min.

IKI Vilnius 509 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

park 14 m · min.

park 67 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

177 m · 3 min.

Iki vaistinės I-R Odontologijos klinika

200 m · 3 min.

Iki parduotuvės Maxima X

356 m · 5 min.

Iki klinikos I-R Odontologijos klinika

200 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Daržo dubuo · 220 m Maxima X · 356 m Žirmūnų biblioteka · 433 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Daržo dubuo 220 m · 3 min.

Caffeine 292 m · 4 min.

iBar 351 m · 5 min.

Sushi City 401 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 356 m · 5 min.

Maisto prekės 375 m · 5 min.

Maxima XX 392 m · 5 min.

IKI Vilnius 509 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Žirmūnų biblioteka 433 m · 6 min.

Pi Pilates Studija 504 m · 7 min.

Vaikų biblioteka „Saulutė“ 517 m · 7 min.

Vilniaus kultūros, pramogų ir sporto rūmai 625 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

park 14 m · min.

park 67 m · min.

park 70 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

I-R Odontologijos klinika 200 m · 3 min.

Eurovaistinė 370 m · 5 min.

Swedbank 389 m · 5 min.

SEB 392 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Daržo dubuo 220 m · 3 min.

Po darbo sportas Žirmūnų biblioteka 433 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Maxima X 356 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 12 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 7 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

79 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 7 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

79 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 7 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 90 S Sporto / laisvalaikio centras · 79 D Degalinė / automobilių paslaugos · 79 F Finansinės / verslo paslaugos · 71 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 64 K Kavinė / restoranas · 58 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 58

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima X 356 m

Maisto prekės 375 m

Maxima XX 392 m

IKI Vilnius 509 m

Lidl 569 m

Vaistinės · 5+

I-R Odontologijos klinika 200 m

Eurovaistinė 370 m

Odontologijos Kabinetas 441 m

Klinika Medica 501 m

Camelia 508 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Daržo dubuo 220 m

Caffeine 292 m

iBar 351 m

Sushi City 401 m

EGE Kebab 410 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 389 m

SEB 392 m

SEB 537 m

Citadele 537 m

Swedbank 538 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 465 m

Orlen 682 m

Circle K „Žirmūnų tiltas“ 728 m

Parduotuvės · 5+

Mano Mada Išparduotuvė 501 m

Pepco 502 m

Optikos pasaulis 531 m

GeoNovus 671 m

Boardsports 675 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Žirmūnų biblioteka 433 m

Pi Pilates Studija 504 m

Vaikų biblioteka „Saulutė“ 517 m

Vilniaus kultūros, pramogų ir sporto rūmai 625 m

Atletų kalvė 730 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Vilniaus Tuskulėnų gimnazija 139 m

Vilniaus „Žiburio“ pradinė mokykla 402 m

Šv. Kristoforo gimnazija 427 m

Šv. Kristoforo gimnazija 456 m

Vilniaus sporto mokykla „Tauras“ 462 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

356 m

Žema galimybė

Vaistinė

200 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

220 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

389 m

Žema galimybė

Degalinė

465 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

501 m

Aukšta galimybė

Mokykla

139 m

Žema galimybė

Darželis

103 m

Žema galimybė

Sporto centras

433 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

7 maršrutai 500 m Stotelė 177 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

177 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

200 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

133

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Daržo dubuo“, „Caffeine“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Daržo dubuo 220 m 3 min

Caffeine 292 m 4 min

iBar 351 m 5 min

Sushi City 401 m 6 min

+13 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Mano Mada Išparduotuvė 501 m 7 min

Pepco 502 m 7 min

Optikos pasaulis 531 m 7 min

Finansai 6 obj.

Swedbank 389 m 5 min

SEB 392 m 5 min

SEB 537 m 7 min

Citadele 537 m 7 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

Žirmūnų biblioteka 433 m 6 min

Pi Pilates Studija 504 m 7 min

Vaikų biblioteka „Saulutė“ 517 m 7 min

Vilniaus kultūros, pramogų ir sporto rūmai 625 m 8 min

Transportas ir pasiekiamumas

177 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Daržo dubuo“, „Caffeine“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Daržo dubuo 220 m 3 min

Caffeine 292 m 4 min

iBar 351 m 5 min

Sushi City 401 m 6 min

+13 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Mano Mada Išparduotuvė 501 m 7 min

Pepco 502 m 7 min

Optikos pasaulis 531 m 7 min

Finansai 6 obj.

Swedbank 389 m 5 min

SEB 392 m 5 min

SEB 537 m 7 min

Citadele 537 m 7 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

Žirmūnų biblioteka 433 m 6 min

Pi Pilates Studija 504 m 7 min

Vaikų biblioteka „Saulutė“ 517 m 7 min

Vilniaus kultūros, pramogų ir sporto rūmai 625 m 8 min

Sveikatos įstaigos

200 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

133 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Šiaurės miestelis

Pardavimas 1 323€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~62 m²

Visa kaina ≈ 82 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~44% pigiau nei savivaldybėje Šalyje apie šalies vidurkį

Namai Bendorėliai

Pardavimas 1 314€/m² mediana iš 8 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~134 m²

Visa kaina ≈ 176 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~20% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?