Vertinama vieta

M. Riomerio 23R, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 99 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 166 m Gintarinė vaistinė · 359 m 6-asis fortas B · 294 m park · 7 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ · 215 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 274 m park · 7 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 215 m · 3 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 248 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 282 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 545 m · 7 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 274 m · 4 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 1120 m · 14 min.

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1252 m · 16 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1302 m · 17 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 107 m · 2 min.

playground 616 m · 8 min.

playground 618 m · 8 min.

playground 620 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 7 m · min.

forest 13 m · min.

park 26 m · min.

park 28 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 12 / 1 km

Gintarinė vaistinė 359 m · 5 min.

Benu 456 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 166 m · 3 min.

Maxima XX 489 m · 7 min.

Prezo 491 m · 7 min.

Lidl 703 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 294 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 215 m · 3 min.

Kasdienybė Šilas 166 m · 3 min.

Laisvalaikis park 7 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 359 m Stotelė · 294 m Gintarinė vaistinė · 359 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 12 / 1 km

Gintarinė vaistinė 359 m · 5 min.

Benu 456 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 294 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 166 m · 3 min.

Maxima XX 489 m · 7 min.

Prezo 491 m · 7 min.

Lidl 703 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 7 m · min.

forest 13 m · min.

park 26 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

294 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

359 m · 5 min.

Iki parduotuvės Šilas

166 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

359 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Visterija · 158 m Šilas · 166 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 481 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Visterija 158 m · 2 min.

Vero Cafe 454 m · 6 min.

Čili pica 473 m · 6 min.

Hesburger 489 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 166 m · 3 min.

Maxima XX 489 m · 7 min.

Prezo 491 m · 7 min.

Lidl 703 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 481 m · 7 min.

marina 759 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 831 m · 11 min.

Kauno ledo rūmai 916 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 7 m · min.

forest 13 m · min.

park 26 m · min.

park 28 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 359 m · 5 min.

Benu 456 m · 6 min.

Swedbank 566 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Visterija 158 m · 2 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 481 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 166 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 7 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 166 m

Maxima XX 489 m

Prezo 491 m

Lidl 703 m

Iki 788 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 359 m

Benu 456 m

Gintarinė vaistinė 568 m

dentist 671 m

Gintarinė vaistinė 679 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Visterija 158 m

Vero Cafe 454 m

Čili pica 473 m

Hesburger 489 m

Etno Dvaras 579 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 566 m

Citadele;Šiaulių bankas 570 m

SEB 577 m

Kauno 31-asis paštas 674 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 665 m

Neste „Kalantos“ 826 m

Circle K „Baršausko“ 974 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 451 m

Optikos pasaulis 534 m

Elesen 578 m

Dėvėti drabužiai 671 m

Mendis 679 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 481 m

marina 759 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 831 m

Kauno ledo rūmai 916 m

KTU Activated Gym 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 274 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 1.1 km

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1.3 km

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1.3 km

Kauno Jono Laužiko mokykla 1.4 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

166 m

Žema galimybė

Vaistinė

359 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

158 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

566 m

Aukšta galimybė

Degalinė

665 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

451 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

274 m

Vidutinė galimybė

Darželis

215 m

Žema galimybė

Sporto centras

481 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

13 maršrutai 500 m Stotelė 294 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

294 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

359 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 9 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

116

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Visterija“, „Apranga“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Visterija 158 m 2 min

Vero Cafe 454 m 6 min

Čili pica 473 m 6 min

Hesburger 489 m 7 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Apranga 451 m 6 min

Optikos pasaulis 534 m 7 min

Elesen 578 m 8 min

Dėvėti drabužiai 671 m 9 min

+2 daugiau

Finansai 8 obj.

Swedbank 566 m 8 min

Citadele;Šiaulių bankas 570 m 8 min

SEB 577 m 8 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 481 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

294 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Visterija“, „Apranga“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Visterija 158 m 2 min

Vero Cafe 454 m 6 min

Čili pica 473 m 6 min

Hesburger 489 m 7 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Apranga 451 m 6 min

Optikos pasaulis 534 m 7 min

Elesen 578 m 8 min

Dėvėti drabužiai 671 m 9 min

+2 daugiau

Finansai 8 obj.

Swedbank 566 m 8 min

Citadele;Šiaulių bankas 570 m 8 min

SEB 577 m 8 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 481 m 7 min

Sveikatos įstaigos

359 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

116 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 59 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~59% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 1 651€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~110 m²

Visa kaina ≈ 181 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone panašiai kaip savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?