Vertinama vieta

M. Riomerio 35C, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 98 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 248 m Gintarinė vaistinė · 405 m 6-asis fortas B · 346 m forest · 4 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys · 184 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 236 m forest · 4 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 184 m · 3 min.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 222 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 274 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 635 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 236 m · 3 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 1125 m · 15 min.

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1349 m · 17 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1371 m · 18 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 207 m · 3 min.

playground 552 m · 7 min.

playground 573 m · 8 min.

playground 579 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 4 m · min.

park 7 m · min.

park 26 m · min.

park 27 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 12 / 1 km

Gintarinė vaistinė 405 m · 6 min.

Benu 439 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 248 m · 4 min.

Prezo 470 m · 6 min.

Maxima XX 478 m · 6 min.

Lidl 663 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 346 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 184 m · 3 min.

Kasdienybė Šilas 248 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 4 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 405 m Stotelė · 346 m Gintarinė vaistinė · 405 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 12 / 1 km

Gintarinė vaistinė 405 m · 6 min.

Benu 439 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 346 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 248 m · 4 min.

Prezo 470 m · 6 min.

Maxima XX 478 m · 6 min.

Lidl 663 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 4 m · min.

park 7 m · min.

park 26 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

346 m · 5 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

405 m · 6 min.

Iki parduotuvės Šilas

248 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

405 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Visterija · 248 m Šilas · 248 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 416 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Visterija 248 m · 4 min.

Vero Cafe 425 m · 6 min.

Čili pica 444 m · 6 min.

Hesburger 489 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 248 m · 4 min.

Prezo 470 m · 6 min.

Maxima XX 478 m · 6 min.

Lidl 663 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 416 m · 6 min.

marina 695 m · 9 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 921 m · 12 min.

Kauno ledo rūmai 1012 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 4 m · min.

park 7 m · min.

park 26 m · min.

park 27 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 405 m · 6 min.

Benu 439 m · 6 min.

Swedbank 526 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Visterija 248 m · 4 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 416 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 248 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 4 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 P Specializuota parduotuvė · 74 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 248 m

Prezo 470 m

Maxima XX 478 m

Lidl 663 m

Iki 878 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 405 m

Benu 439 m

Gintarinė vaistinė 530 m

dentist 709 m

Gintarinė vaistinė 770 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Visterija 248 m

Vero Cafe 425 m

Čili pica 444 m

Hesburger 489 m

Etno Dvaras 537 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 526 m

Citadele;Šiaulių bankas 536 m

SEB 543 m

Kauno 31-asis paštas 760 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 760 m

Neste „Kalantos“ 823 m

Circle K „Baršausko“ 931 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 426 m

Optikos pasaulis 500 m

Elesen 535 m

Dėvėti drabužiai 761 m

Girstupio optika 769 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 416 m

marina 695 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 921 m

Kauno ledo rūmai 1.0 km

KTU Activated Gym 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 236 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 1.1 km

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1.3 km

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1.4 km

Kauno Jono Laužiko mokykla 1.4 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

248 m

Žema galimybė

Vaistinė

405 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

248 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

526 m

Aukšta galimybė

Degalinė

760 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

426 m

Žema galimybė

Mokykla

236 m

Vidutinė galimybė

Darželis

184 m

Žema galimybė

Sporto centras

416 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

13 maršrutai 500 m Stotelė 346 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

346 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

405 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 9 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

113

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Visterija“, „Kauno Žalgirio sporto kompleksas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Visterija 248 m 4 min

Vero Cafe 425 m 6 min

Čili pica 444 m 6 min

Hesburger 489 m 7 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Apranga 426 m 6 min

Optikos pasaulis 500 m 7 min

Elesen 535 m 7 min

Dėvėti drabužiai 761 m 10 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

Swedbank 526 m 7 min

Citadele;Šiaulių bankas 536 m 7 min

SEB 543 m 7 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 416 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

346 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Visterija“, „Kauno Žalgirio sporto kompleksas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Visterija 248 m 4 min

Vero Cafe 425 m 6 min

Čili pica 444 m 6 min

Hesburger 489 m 7 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Apranga 426 m 6 min

Optikos pasaulis 500 m 7 min

Elesen 535 m 7 min

Dėvėti drabužiai 761 m 10 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

Swedbank 526 m 7 min

Citadele;Šiaulių bankas 536 m 7 min

SEB 543 m 7 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 416 m 6 min

Sveikatos įstaigos

405 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

113 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 2 074€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~104 m²

Visa kaina ≈ 216 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~17% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?