Vertinama vieta

Maironio 31, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 92 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

IKI Express Laisvė · 308 m Viadenta · 386 m L. Sapiegos g. · 211 m Karo muziejaus sodelis · 59 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 349 m Kauno „Saulės“ gimnazija · 290 m Karo muziejaus sodelis · 59 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 349 m · 5 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 353 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 570 m · 8 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 591 m · 8 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Saulės“ gimnazija 290 m · 4 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 497 m · 7 min.

Juozo Naujalio muzikos gimnazija 568 m · 8 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 571 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 400 m · 5 min.

playground 776 m · 10 min.

playground 1035 m · 13 min.

playground 1262 m · 16 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Karo muziejaus sodelis 59 m · min.

forest 63 m · min.

forest 77 m · min.

park 96 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Viadenta 386 m · 5 min.

Vilties vaistinė 398 m · 5 min.

Parapharm 398 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Express Laisvė 308 m · 4 min.

Livin 315 m · 4 min.

Mon Ami 315 m · 4 min.

101 kepyklėlė 339 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 211 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno „Saulės“ gimnazija 290 m · 4 min.

Kasdienybė IKI Express Laisvė 308 m · 4 min.

Laisvalaikis Karo muziejaus sodelis 59 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Viadenta · 386 m Stotelė · 211 m Viadenta · 386 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Viadenta 386 m · 5 min.

Vilties vaistinė 398 m · 5 min.

Parapharm 398 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 211 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Express Laisvė 308 m · 4 min.

Livin 315 m · 4 min.

Mon Ami 315 m · 4 min.

101 kepyklėlė 339 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Karo muziejaus sodelis 59 m · min.

forest 63 m · min.

forest 77 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

211 m · 3 min.

Iki vaistinės Viadenta

386 m · 5 min.

Iki parduotuvės IKI Express Laisvė

308 m · 4 min.

Iki klinikos Viadenta

386 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Donelaičio · 89 m IKI Express Laisvė · 308 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 374 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Donelaičio 89 m · 2 min.

9 165 m · 3 min.

bar 210 m · 3 min.

Moksha 211 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Express Laisvė 308 m · 4 min.

Livin 315 m · 4 min.

Mon Ami 315 m · 4 min.

101 kepyklėlė 339 m · 5 min.

Sporto paslaugos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 374 m · 5 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 399 m · 5 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 428 m · 6 min.

Amazon Gym 483 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Karo muziejaus sodelis 59 m · min.

forest 63 m · min.

forest 77 m · min.

park 96 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Lietuvos bankas 147 m · 2 min.

DNB 267 m · 4 min.

Euronet 314 m · 4 min.

Viadenta 386 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Donelaičio 89 m · 2 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 374 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas IKI Express Laisvė 308 m · 4 min.

Atsikvėpimas Karo muziejaus sodelis 59 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

62 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

5+ konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Express Laisvė 308 m

Livin 315 m

Mon Ami 315 m

101 kepyklėlė 339 m

Biržų duona 350 m

Vaistinės · 5+

Viadenta 386 m

Vilties vaistinė 398 m

Parapharm 398 m

Camelia 420 m

Jaunystės Klinika 492 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Donelaičio 89 m

9 165 m

bar 210 m

Moksha 211 m

Uoksas 234 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Lietuvos bankas 147 m

DNB 267 m

Euronet 314 m

Swedbank 436 m

Euronet 453 m

Degalinės · 3

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 727 m

Baltic Petroleum 848 m

Circle K „Jonavos“ 957 m

Parduotuvės · 5+

Sil 229 m

Adidas 299 m

Vilko kailiniai 311 m

Fielmann optika 328 m

United Colors of Benetton 337 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 374 m

Vinco Kudirkos biblioteka 399 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 428 m

Amazon Gym 483 m

Entry bilijardo klubas 500 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Saulės“ gimnazija 290 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 497 m

Juozo Naujalio muzikos gimnazija 568 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 571 m

Kauno meno mokykla 587 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

308 m

Žema galimybė

Vaistinė

386 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

89 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

147 m

Žema galimybė

Degalinė

727 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

229 m

Žema galimybė

Mokykla

290 m

Žema galimybė

Darželis

349 m

Žema galimybė

Sporto centras

374 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

19 maršrutai 500 m Stotelė 211 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

211 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

386 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Donelaičio“, „Lietuvos bankas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 24 obj.

Donelaičio 89 m 2 min

9 165 m 3 min

bar 210 m 3 min

Moksha 211 m 3 min

+20 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Sil 229 m 3 min

Adidas 299 m 4 min

Vilko kailiniai 311 m 4 min

Finansai 3 obj.

Lietuvos bankas 147 m 2 min

DNB 267 m 4 min

Euronet 314 m 4 min

Laisvalaikis 5 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 374 m 5 min

Vinco Kudirkos biblioteka 399 m 5 min

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 428 m 6 min

Amazon Gym 483 m 7 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

211 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Donelaičio“, „Lietuvos bankas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 24 obj.

Donelaičio 89 m 2 min

9 165 m 3 min

bar 210 m 3 min

Moksha 211 m 3 min

+20 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Sil 229 m 3 min

Adidas 299 m 4 min

Vilko kailiniai 311 m 4 min

Finansai 3 obj.

Lietuvos bankas 147 m 2 min

DNB 267 m 4 min

Euronet 314 m 4 min

Laisvalaikis 5 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 374 m 5 min

Vinco Kudirkos biblioteka 399 m 5 min

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 428 m 6 min

Amazon Gym 483 m 7 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

386 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

17 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?