Vertinama vieta

Molėtų 26, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 74 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maisto Prekės, Gėrimai · 353 m Camelia · 365 m P. Dovydaičio g. A · 265 m A. Samulevičiaus-Samuolio skv. · 208 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 254 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 274 m A. Samulevičiaus-Samuolio skv. · 208 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 254 m · 4 min.

Bricks 4 Kidz 402 m · 6 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 449 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Liepaitė“ 697 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 274 m · 4 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 687 m · 9 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 784 m · 10 min.

Kauno dailės gimnazija 979 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 264 m · 4 min.

playground 986 m · 13 min.

playground 1243 m · 16 min.

playground 1307 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 208 m · min.

forest 280 m · min.

park 285 m · min.

park 291 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 365 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 377 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 353 m · 5 min.

Lidl 448 m · 6 min.

Express Market 492 m · 7 min.

Šilas 499 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 265 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 254 m · 4 min.

Kasdienybė Maisto Prekės, Gėrimai 353 m · 5 min.

Laisvalaikis A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 208 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Camelia · 365 m Stotelė · 265 m Camelia · 365 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 365 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 377 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 265 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 353 m · 5 min.

Lidl 448 m · 6 min.

Express Market 492 m · 7 min.

Šilas 499 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 208 m · min.

forest 280 m · min.

park 285 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

265 m · 4 min.

Iki vaistinės Camelia

365 m · 5 min.

Iki parduotuvės Maisto Prekės, Gėrimai

353 m · 5 min.

Iki klinikos Camelia

365 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 314 m Maisto Prekės, Gėrimai · 353 m Lemon Gym · 385 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 314 m · 4 min.

Solo 370 m · 5 min.

Crispy Chick 385 m · 5 min.

Express pizza 402 m · 6 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 353 m · 5 min.

Lidl 448 m · 6 min.

Express Market 492 m · 7 min.

Šilas 499 m · 7 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 385 m · 5 min.

sports_centre 445 m · 6 min.

Kauno futbolo maniežas 761 m · 10 min.

Ledo arena 790 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 208 m · min.

forest 280 m · min.

park 285 m · min.

park 291 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 9 / 1 km

Camelia 365 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 377 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 402 m · 6 min.

Welldent 438 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 314 m · 4 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 385 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Maisto Prekės, Gėrimai 353 m · 5 min.

Atsikvėpimas A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 208 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 27 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto Prekės, Gėrimai 353 m

Lidl 448 m

Express Market 492 m

Šilas 499 m

IKI Žaliakalnis 702 m

Vaistinės · 5+

Camelia 365 m

Gintarinė Vaistinė 377 m

Gintarinė vaistinė 402 m

Welldent 438 m

Estetus 449 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 314 m

Solo 370 m

Crispy Chick 385 m

Express pizza 402 m

Migdolas 408 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 721 m

SEB 724 m

Citadelė 747 m

SEB 959 m

SEB 1.2 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 452 m

Neste „Jonavos“ 765 m

Orlen 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 344 m

Humana 444 m

Pepco 714 m

Dėvėti drabužiai 796 m

Dėvėti drabužiai 797 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 385 m

sports_centre 445 m

Kauno futbolo maniežas 761 m

Ledo arena 790 m

LSMU biblioteka 859 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 274 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 687 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 784 m

Kauno dailės gimnazija 979 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

353 m

Žema galimybė

Vaistinė

365 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

314 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

721 m

Aukšta galimybė

Degalinė

452 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

344 m

Žema galimybė

Mokykla

274 m

Vidutinė galimybė

Darželis

254 m

Žema galimybė

Sporto centras

385 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 265 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

265 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

365 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Taisykla 7“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Čeburekinė 314 m 4 min

Solo 370 m 5 min

Crispy Chick 385 m 5 min

Express pizza 402 m 6 min

+13 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Taisykla 7 344 m 5 min

Humana 444 m 6 min

Pepco 714 m 9 min

Dėvėti drabužiai 796 m 10 min

+1 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 721 m 10 min

SEB 724 m 10 min

Citadelė 747 m 10 min

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 385 m 5 min

sports_centre 445 m 6 min

Kauno futbolo maniežas 761 m 10 min

LSMU biblioteka 859 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

265 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Taisykla 7“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Čeburekinė 314 m 4 min

Solo 370 m 5 min

Crispy Chick 385 m 5 min

Express pizza 402 m 6 min

+13 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Taisykla 7 344 m 5 min

Humana 444 m 6 min

Pepco 714 m 9 min

Dėvėti drabužiai 796 m 10 min

+1 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 721 m 10 min

SEB 724 m 10 min

Citadelė 747 m 10 min

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 385 m 5 min

sports_centre 445 m 6 min

Kauno futbolo maniežas 761 m 10 min

LSMU biblioteka 859 m 11 min

Sveikatos įstaigos

365 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

22 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?