Vertinama vieta

Molėtų 34, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 74 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maisto Prekės, Gėrimai · 314 m Camelia · 321 m P. Dovydaičio g. A · 308 m A. Samulevičiaus-Samuolio skv. · 157 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 310 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 271 m A. Samulevičiaus-Samuolio skv. · 157 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 310 m · 4 min.

Bricks 4 Kidz 432 m · 6 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 435 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Liepaitė“ 666 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 271 m · 4 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 724 m · 10 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 793 m · 10 min.

Kauno dailės gimnazija 1000 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 1 / 1 km

playground 216 m · 3 min.

playground 1040 m · 13 min.

playground 1248 m · 16 min.

playground 1287 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 157 m · min.

forest 274 m · min.

park 283 m · min.

park 302 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 321 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 329 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 314 m · 4 min.

Lidl 507 m · 7 min.

Šilas 512 m · 7 min.

Express Market 552 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 308 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio progimnazija 271 m · 4 min.

Kasdienybė Maisto Prekės, Gėrimai 314 m · 4 min.

Laisvalaikis A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 157 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Camelia · 321 m Stotelė · 308 m Camelia · 321 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 321 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 329 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 308 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 314 m · 4 min.

Lidl 507 m · 7 min.

Šilas 512 m · 7 min.

Express Market 552 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 157 m · min.

forest 274 m · min.

park 283 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

308 m · 4 min.

Iki vaistinės Camelia

321 m · 5 min.

Iki parduotuvės Maisto Prekės, Gėrimai

314 m · 4 min.

Iki klinikos Camelia

321 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 287 m Maisto Prekės, Gėrimai · 314 m Lemon Gym · 438 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 287 m · 4 min.

Crispy Chick 406 m · 6 min.

Solo 420 m · 6 min.

Express pizza 462 m · 6 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 314 m · 4 min.

Lidl 507 m · 7 min.

Šilas 512 m · 7 min.

Express Market 552 m · 7 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 438 m · 6 min.

sports_centre 499 m · 7 min.

Kauno futbolo maniežas 811 m · 11 min.

Ledo arena 835 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 157 m · min.

forest 274 m · min.

park 283 m · min.

park 302 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 9 / 1 km

Camelia 321 m · 5 min.

Gintarinė Vaistinė 329 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 356 m · 5 min.

Estetus 427 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 287 m · 4 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 438 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Maisto Prekės, Gėrimai 314 m · 4 min.

Atsikvėpimas A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 157 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto Prekės, Gėrimai 314 m

Lidl 507 m

Šilas 512 m

Express Market 552 m

IKI Žaliakalnis 690 m

Vaistinės · 5+

Camelia 321 m

Gintarinė Vaistinė 329 m

Gintarinė vaistinė 356 m

Estetus 427 m

Welldent 438 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 287 m

Crispy Chick 406 m

Solo 420 m

Express pizza 462 m

Migdolas 467 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 710 m

SEB 712 m

Citadelė 740 m

SEB 938 m

SEB 1.2 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 474 m

Neste „Jonavos“ 706 m

Orlen 1.0 km

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 375 m

Humana 504 m

Pepco 701 m

Dėvėti drabužiai 786 m

Dėvėti drabužiai 791 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 438 m

sports_centre 499 m

Kauno futbolo maniežas 811 m

Ledo arena 835 m

LSMU biblioteka 852 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 271 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 724 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 793 m

Kauno dailės gimnazija 1.0 km

Kauno „Saulės“ gimnazija 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

314 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

321 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

287 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

710 m

Aukšta galimybė

Degalinė

474 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

375 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

271 m

Vidutinė galimybė

Darželis

310 m

Žema galimybė

Sporto centras

438 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 308 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

308 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

321 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Taisykla 7“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Čeburekinė 287 m 4 min

Crispy Chick 406 m 6 min

Solo 420 m 6 min

Express pizza 462 m 6 min

+12 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Taisykla 7 375 m 5 min

Humana 504 m 7 min

Pepco 701 m 9 min

Dėvėti drabužiai 786 m 10 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

Swedbank 710 m 9 min

SEB 712 m 9 min

Citadelė 740 m 10 min

SEB 938 m 12 min

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 438 m 6 min

sports_centre 499 m 7 min

Kauno futbolo maniežas 811 m 11 min

LSMU biblioteka 852 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

308 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Taisykla 7“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Čeburekinė 287 m 4 min

Crispy Chick 406 m 6 min

Solo 420 m 6 min

Express pizza 462 m 6 min

+12 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Taisykla 7 375 m 5 min

Humana 504 m 7 min

Pepco 701 m 9 min

Dėvėti drabužiai 786 m 10 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

Swedbank 710 m 9 min

SEB 712 m 9 min

Citadelė 740 m 10 min

SEB 938 m 12 min

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 438 m 6 min

sports_centre 499 m 7 min

Kauno futbolo maniežas 811 m 11 min

LSMU biblioteka 852 m 11 min

Sveikatos įstaigos

321 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

24 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?