Vertinama vieta

Molėtų 35, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Ekonominė veikla A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 75 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maisto Prekės, Gėrimai · 288 m Camelia · 293 m P. Dovydaičio g. A · 337 m A. Samulevičiaus-Samuolio skv. · 146 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Aplinka A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 332 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 262 m A. Samulevičiaus-Samuolio skv. · 146 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 332 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 420 m · 6 min.

Bricks 4 Kidz 438 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Liepaitė“ 664 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 262 m · 4 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 732 m · 10 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 786 m · 10 min.

Kauno dailės gimnazija 999 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 1 / 1 km

playground 206 m · 3 min.

playground 1070 m · 14 min.

playground 1225 m · 16 min.

playground 1299 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 146 m · min.

forest 283 m · min.

park 295 m · min.

forest 296 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 293 m · 4 min.

Gintarinė Vaistinė 300 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 288 m · 4 min.

Šilas 508 m · 7 min.

Lidl 536 m · 7 min.

Express Market 579 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 337 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio progimnazija 262 m · 4 min.

Kasdienybė Maisto Prekės, Gėrimai 288 m · 4 min.

Laisvalaikis A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 146 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Camelia · 293 m Stotelė · 337 m Camelia · 293 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 293 m · 4 min.

Gintarinė Vaistinė 300 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 337 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 288 m · 4 min.

Šilas 508 m · 7 min.

Lidl 536 m · 7 min.

Express Market 579 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 146 m · min.

forest 283 m · min.

park 295 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

337 m · 5 min.

Iki vaistinės Camelia

293 m · 4 min.

Iki parduotuvės Maisto Prekės, Gėrimai

288 m · 4 min.

Iki klinikos Camelia

293 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 267 m Maisto Prekės, Gėrimai · 288 m Lemon Gym · 458 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 267 m · 4 min.

Crispy Chick 408 m · 6 min.

Solo 437 m · 6 min.

Express pizza 489 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 288 m · 4 min.

Šilas 508 m · 7 min.

Lidl 536 m · 7 min.

Express Market 579 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 458 m · 6 min.

sports_centre 529 m · 7 min.

Kauno futbolo maniežas 827 m · 11 min.

Ledo arena 849 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 146 m · min.

forest 283 m · min.

park 295 m · min.

forest 296 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 9 / 1 km

Camelia 293 m · 4 min.

Gintarinė Vaistinė 300 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 327 m · 5 min.

Welldent 428 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 267 m · 4 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 458 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Maisto Prekės, Gėrimai 288 m · 4 min.

Atsikvėpimas A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 146 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto Prekės, Gėrimai 288 m

Šilas 508 m

Lidl 536 m

Express Market 579 m

IKI Žaliakalnis 674 m

Vaistinės · 5+

Camelia 293 m

Gintarinė Vaistinė 300 m

Gintarinė vaistinė 327 m

Welldent 428 m

Estetus 431 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 267 m

Crispy Chick 408 m

Solo 437 m

Express pizza 489 m

Migdolas 492 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 694 m

SEB 696 m

Citadelė 725 m

SEB 942 m

SEB 1.3 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 497 m

Neste „Jonavos“ 683 m

Orlen 979 m

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 382 m

Humana 530 m

Pepco 685 m

Dėvėti drabužiai 771 m

Dėvėti drabužiai 778 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 458 m

sports_centre 529 m

Kauno futbolo maniežas 827 m

Ledo arena 849 m

LSMU biblioteka 863 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 262 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 732 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 786 m

Kauno dailės gimnazija 999 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

288 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

293 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

267 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

694 m

Aukšta galimybė

Degalinė

497 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

382 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

262 m

Vidutinė galimybė

Darželis

332 m

Žema galimybė

Sporto centras

458 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 337 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

337 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

293 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Taisykla 7“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Čeburekinė 267 m 4 min

Crispy Chick 408 m 6 min

Solo 437 m 6 min

Express pizza 489 m 7 min

+12 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Taisykla 7 382 m 5 min

Humana 530 m 7 min

Pepco 685 m 9 min

Dėvėti drabužiai 771 m 10 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

Swedbank 694 m 9 min

SEB 696 m 9 min

Citadelė 725 m 10 min

SEB 942 m 12 min

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 458 m 6 min

sports_centre 529 m 7 min

Kauno futbolo maniežas 827 m 11 min

LSMU biblioteka 863 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

337 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Taisykla 7“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Čeburekinė 267 m 4 min

Crispy Chick 408 m 6 min

Solo 437 m 6 min

Express pizza 489 m 7 min

+12 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Taisykla 7 382 m 5 min

Humana 530 m 7 min

Pepco 685 m 9 min

Dėvėti drabužiai 771 m 10 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

Swedbank 694 m 9 min

SEB 696 m 9 min

Citadelė 725 m 10 min

SEB 942 m 12 min

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 458 m 6 min

sports_centre 529 m 7 min

Kauno futbolo maniežas 827 m 11 min

LSMU biblioteka 863 m 11 min

Sveikatos įstaigos

293 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

21 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?