Vertinama vieta

P. Vaičaičio 12A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Ekonominė veikla A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 80 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 211 m Ąžuolyno vaistinė · 229 m Gėlių Rato g. B · 194 m forest · 45 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ · 579 m Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija · 167 m forest · 45 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 579 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ 819 m · 11 min.

Bricks 4 Kidz 898 m · 12 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 951 m · 12 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 167 m · 3 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 647 m · 9 min.

Lingua Karjera 714 m · 9 min.

Kauno dailės gimnazija 806 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 2 / 500 m · 5 / 1 km

playground 309 m · 4 min.

playground 337 m · 5 min.

playground 636 m · 8 min.

playground 738 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 45 m · min.

Ąžuolynas 57 m · min.

forest 57 m · min.

park 152 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Ąžuolyno vaistinė 229 m · 3 min.

Meddena 297 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 211 m · 3 min.

Vėtrungė 521 m · 7 min.

Express Market 785 m · 10 min.

Lidl 924 m · 12 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 194 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 167 m · 3 min.

Kasdienybė Šilas 211 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 45 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Ąžuolyno vaistinė · 229 m Stotelė · 194 m Ąžuolyno vaistinė · 229 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Ąžuolyno vaistinė 229 m · 3 min.

Meddena 297 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 194 m · 3 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 211 m · 3 min.

Vėtrungė 521 m · 7 min.

Express Market 785 m · 10 min.

Lidl 924 m · 12 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 45 m · min.

Ąžuolynas 57 m · min.

forest 57 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

194 m · 3 min.

Iki vaistinės Ąžuolyno vaistinė

229 m · 3 min.

Iki parduotuvės Šilas

211 m · 3 min.

Iki klinikos Ąžuolyno vaistinė

229 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Sushi bū · 236 m Šilas · 211 m sports_centre · 228 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Sushi bū 236 m · 3 min.

Liuks Kebabai 248 m · 4 min.

Park Avenue 467 m · 6 min.

Kaukita Kavinė 571 m · 8 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 211 m · 3 min.

Vėtrungė 521 m · 7 min.

Express Market 785 m · 10 min.

Lidl 924 m · 12 min.

Sporto paslaugos 5 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 228 m · 3 min.

sports_centre 264 m · 4 min.

Ąžuolyno biblioteka 383 m · 5 min.

Kauno futbolo maniežas 454 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 45 m · min.

Ąžuolynas 57 m · min.

forest 57 m · min.

park 152 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 6 / 1 km

Ąžuolyno vaistinė 229 m · 3 min.

Meddena 297 m · 4 min.

SEB 342 m · 5 min.

UAB „Mezoderma“ 420 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Sushi bū 236 m · 3 min.

Po darbo sportas sports_centre 228 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 211 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 45 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 67 S Sporto / laisvalaikio centras · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 211 m

Vėtrungė 521 m

Express Market 785 m

Lidl 924 m

Šilas 973 m

Vaistinės · 5+

Ąžuolyno vaistinė 229 m

Meddena 297 m

UAB „Mezoderma“ 420 m

Denteina 591 m

Pro-implant odontologijos klinika 742 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Sushi bū 236 m

Liuks Kebabai 248 m

Park Avenue 467 m

Kaukita Kavinė 571 m

Kultūra 739 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 342 m

Luminor 1.0 km

Citadelė 1.2 km

Swedbank 1.2 km

SEB 1.2 km

Degalinės · 3

Neste „Tunelio“ 996 m

Circle K „Tvirtovės“ 1.4 km

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.5 km

Parduotuvės · 5+

Prosport.lt Kaunas 738 m

Humana 811 m

kARTu Studio 913 m

Taisykla 7 935 m

Raselės drabužiai 1.0 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 228 m

sports_centre 264 m

Ąžuolyno biblioteka 383 m

Kauno futbolo maniežas 454 m

Ledo arena 467 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 167 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 647 m

Lingua Karjera 714 m

Kauno dailės gimnazija 806 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 932 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

211 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

229 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

236 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

342 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

996 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

738 m

Aukšta galimybė

Mokykla

167 m

Vidutinė galimybė

Darželis

579 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

228 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

11 maršrutai 500 m Stotelė 194 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

194 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

229 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „sports_centre“, „Sushi bū“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Sushi bū 236 m 3 min

Liuks Kebabai 248 m 4 min

Park Avenue 467 m 6 min

Kaukita Kavinė 571 m 8 min

+14 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Prosport.lt Kaunas 738 m 10 min

Humana 811 m 11 min

kARTu Studio 913 m 12 min

Finansai 1 obj.

SEB 342 m 5 min

Laisvalaikis 7 obj.

sports_centre 228 m 3 min

sports_centre 264 m 4 min

Ąžuolyno biblioteka 383 m 5 min

Kauno futbolo maniežas 454 m 6 min

+3 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

194 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „sports_centre“, „Sushi bū“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Sushi bū 236 m 3 min

Liuks Kebabai 248 m 4 min

Park Avenue 467 m 6 min

Kaukita Kavinė 571 m 8 min

+14 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Prosport.lt Kaunas 738 m 10 min

Humana 811 m 11 min

kARTu Studio 913 m 12 min

Finansai 1 obj.

SEB 342 m 5 min

Laisvalaikis 7 obj.

sports_centre 228 m 3 min

sports_centre 264 m 4 min

Ąžuolyno biblioteka 383 m 5 min

Kauno futbolo maniežas 454 m 6 min

+3 daugiau

Sveikatos įstaigos

229 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

61 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?