Vertinama vieta

P. Višinskio 73A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

91 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 12 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 69 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 12 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 101 m Benu · 89 m K. Petrausko g. · 81 m park · 192 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 368 m A. Kačanausko muzikos mokykla · 566 m park · 192 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 368 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 482 m · 7 min.

Bricks 4 Kidz 531 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 582 m · 8 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 5 / 1 km

A. Kačanausko muzikos mokykla 566 m · 8 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 567 m · 8 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 592 m · 8 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 679 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 3 / 1 km

playground 554 m · 7 min.

playground 830 m · 11 min.

playground 891 m · 12 min.

playground 1043 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 192 m · min.

park 200 m · min.

forest 207 m · min.

P. Vileišio a. 207 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 89 m · 2 min.

Affidea 107 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 101 m · 2 min.

Lidl 200 m · 3 min.

Vėtrungė 496 m · 7 min.

Šilas 575 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 81 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 368 m · 5 min.

Kasdienybė Benu 89 m · 2 min.

Laisvalaikis park 192 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — A. Kačanausko muzikos mokykla už 566 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 89 m Stotelė · 81 m Benu · 89 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 89 m · 2 min.

Affidea 107 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 81 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 101 m · 2 min.

Lidl 200 m · 3 min.

Vėtrungė 496 m · 7 min.

Šilas 575 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 192 m · min.

park 200 m · min.

forest 207 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

81 m · 2 min.

Iki vaistinės Benu

89 m · 2 min.

Iki parduotuvės Express Market

101 m · 2 min.

Iki klinikos Benu

89 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Mr. Döner · 109 m Express Market · 101 m Lemon Gym · 303 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Mr. Döner 109 m · 2 min.

Express pizza 191 m · 3 min.

Migdolas 203 m · 3 min.

Al Fresco 315 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 101 m · 2 min.

Lidl 200 m · 3 min.

Vėtrungė 496 m · 7 min.

Šilas 575 m · 8 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 303 m · 4 min.

sports_centre 317 m · 4 min.

Kauno futbolo maniežas 421 m · 6 min.

Ledo arena 508 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 192 m · min.

park 200 m · min.

forest 207 m · min.

P. Vileišio a. 207 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 89 m · 2 min.

Affidea 107 m · 2 min.

Express Care 158 m · 2 min.

Affidea 167 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Mr. Döner 109 m · 2 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 303 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 101 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 192 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 101 m

Lidl 200 m

Vėtrungė 496 m

Šilas 575 m

Šilas 694 m

Vaistinės · 5+

Benu 89 m

Affidea 107 m

Express Care 158 m

Affidea 167 m

Denteina 358 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Mr. Döner 109 m

Express pizza 191 m

Migdolas 203 m

Al Fresco 315 m

Solo 351 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 889 m

Swedbank 890 m

Medus 892 m

Kauno 9-asis paštas 902 m

SEB 998 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 650 m

Neste „Jonavos“ 1.4 km

Orlen 1.7 km

Parduotuvės · 5+

Humana 154 m

Prosport.lt Kaunas 496 m

Taisykla 7 518 m

Trepsiukas.lt 736 m

Topo centras 814 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 303 m

sports_centre 317 m

Kauno futbolo maniežas 421 m

Ledo arena 508 m

Ąžuolyno biblioteka 883 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

A. Kačanausko muzikos mokykla 566 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 567 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 592 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 679 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 906 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

101 m

Žema galimybė

Vaistinė

89 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

109 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

889 m

Aukšta galimybė

Degalinė

650 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

154 m

Žema galimybė

Mokykla

566 m

Aukšta galimybė

Darželis

368 m

Žema galimybė

Sporto centras

303 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 81 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

81 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

89 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Mr. Döner“, „Humana“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Mr. Döner 109 m 2 min

Express pizza 191 m 3 min

Migdolas 203 m 3 min

Al Fresco 315 m 4 min

+12 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Humana 154 m 2 min

Prosport.lt Kaunas 496 m 7 min

Taisykla 7 518 m 7 min

Trepsiukas.lt 736 m 10 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

SEB 889 m 12 min

Swedbank 890 m 12 min

Medus 892 m 12 min

Kauno 9-asis paštas 902 m 12 min

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 303 m 4 min

sports_centre 317 m 4 min

Kauno futbolo maniežas 421 m 6 min

Ąžuolyno biblioteka 883 m 12 min

Transportas ir pasiekiamumas

81 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Mr. Döner“, „Humana“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Mr. Döner 109 m 2 min

Express pizza 191 m 3 min

Migdolas 203 m 3 min

Al Fresco 315 m 4 min

+12 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Humana 154 m 2 min

Prosport.lt Kaunas 496 m 7 min

Taisykla 7 518 m 7 min

Trepsiukas.lt 736 m 10 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

SEB 889 m 12 min

Swedbank 890 m 12 min

Medus 892 m 12 min

Kauno 9-asis paštas 902 m 12 min

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 303 m 4 min

sports_centre 317 m 4 min

Kauno futbolo maniežas 421 m 6 min

Ąžuolyno biblioteka 883 m 12 min

Sveikatos įstaigos

89 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

34 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?