Vertinama vieta

P. Višinskio 75, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 12 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 69 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 12 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 119 m Benu · 107 m K. Petrausko g. · 97 m park · 191 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 385 m Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija · 565 m park · 191 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 385 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 471 m · 6 min.

Bricks 4 Kidz 550 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 567 m · 8 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 565 m · 8 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 573 m · 8 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 582 m · 8 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 697 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 3 / 1 km

playground 537 m · 7 min.

playground 843 m · 11 min.

playground 897 m · 12 min.

playground 1040 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 191 m · min.

park 197 m · min.

P. Vileišio a. 217 m · min.

forest 217 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 107 m · 2 min.

Affidea 109 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 119 m · 2 min.

Lidl 205 m · 3 min.

Vėtrungė 482 m · 7 min.

Šilas 579 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 97 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 385 m · 5 min.

Kasdienybė Benu 107 m · 2 min.

Laisvalaikis park 191 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija už 565 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 107 m Stotelė · 97 m Benu · 107 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 107 m · 2 min.

Affidea 109 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 97 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 119 m · 2 min.

Lidl 205 m · 3 min.

Vėtrungė 482 m · 7 min.

Šilas 579 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 191 m · min.

park 197 m · min.

P. Vileišio a. 217 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

97 m · 2 min.

Iki vaistinės Benu

107 m · 2 min.

Iki parduotuvės Express Market

119 m · 2 min.

Iki klinikos Benu

107 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

89 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Mr. Döner · 125 m Express Market · 119 m sports_centre · 318 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Mr. Döner 125 m · 2 min.

Express pizza 205 m · 3 min.

Migdolas 221 m · 3 min.

Al Fresco 301 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 119 m · 2 min.

Lidl 205 m · 3 min.

Vėtrungė 482 m · 7 min.

Šilas 579 m · 8 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 318 m · 4 min.

Lemon Gym 322 m · 5 min.

Kauno futbolo maniežas 432 m · 6 min.

Ledo arena 520 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 191 m · min.

park 197 m · min.

P. Vileišio a. 217 m · min.

forest 217 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 107 m · 2 min.

Affidea 109 m · 2 min.

Express Care 149 m · 2 min.

Affidea 160 m · 2 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Mr. Döner 125 m · 2 min.

Po darbo sportas sports_centre 318 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 119 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 191 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 119 m

Lidl 205 m

Vėtrungė 482 m

Šilas 579 m

Šilas 713 m

Vaistinės · 5+

Benu 107 m

Affidea 109 m

Express Care 149 m

Affidea 160 m

Denteina 342 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Mr. Döner 125 m

Express pizza 205 m

Migdolas 221 m

Al Fresco 301 m

Solo 370 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 874 m

Swedbank 875 m

Medus 876 m

Kauno 9-asis paštas 885 m

SEB 985 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 653 m

Neste „Jonavos“ 1.4 km

Orlen 1.7 km

Parduotuvės · 5+

Humana 171 m

Prosport.lt Kaunas 477 m

Taisykla 7 537 m

Trepsiukas.lt 719 m

Topo centras 797 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 318 m

Lemon Gym 322 m

Kauno futbolo maniežas 432 m

Ledo arena 520 m

Ąžuolyno biblioteka 891 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 565 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 573 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 582 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 697 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 924 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

119 m

Žema galimybė

Vaistinė

107 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

125 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

874 m

Aukšta galimybė

Degalinė

653 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

171 m

Žema galimybė

Mokykla

565 m

Aukšta galimybė

Darželis

385 m

Žema galimybė

Sporto centras

318 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 97 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

97 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

107 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Mr. Döner“, „Humana“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Mr. Döner 125 m 2 min

Express pizza 205 m 3 min

Migdolas 221 m 3 min

Al Fresco 301 m 4 min

+12 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Humana 171 m 3 min

Prosport.lt Kaunas 477 m 6 min

Taisykla 7 537 m 7 min

Trepsiukas.lt 719 m 9 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

SEB 874 m 11 min

Swedbank 875 m 11 min

Medus 876 m 11 min

Kauno 9-asis paštas 885 m 12 min

Laisvalaikis 4 obj.

sports_centre 318 m 4 min

Lemon Gym 322 m 5 min

Kauno futbolo maniežas 432 m 6 min

Ąžuolyno biblioteka 891 m 12 min

Transportas ir pasiekiamumas

97 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Mr. Döner“, „Humana“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Mr. Döner 125 m 2 min

Express pizza 205 m 3 min

Migdolas 221 m 3 min

Al Fresco 301 m 4 min

+12 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Humana 171 m 3 min

Prosport.lt Kaunas 477 m 6 min

Taisykla 7 537 m 7 min

Trepsiukas.lt 719 m 9 min

+1 daugiau

Finansai 4 obj.

SEB 874 m 11 min

Swedbank 875 m 11 min

Medus 876 m 11 min

Kauno 9-asis paštas 885 m 12 min

Laisvalaikis 4 obj.

sports_centre 318 m 4 min

Lemon Gym 322 m 5 min

Kauno futbolo maniežas 432 m 6 min

Ąžuolyno biblioteka 891 m 12 min

Sveikatos įstaigos

107 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

34 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?