Vertinama vieta

P. Višinskio 77, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 12 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 69 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 12 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 153 m Affidea · 126 m K. Petrausko g. · 132 m park · 185 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 420 m Kauno Prano Daunio ugdymo centras · 542 m park · 185 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 420 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 459 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 536 m · 7 min.

Bricks 4 Kidz 584 m · 8 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 542 m · 7 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 556 m · 7 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 607 m · 8 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 733 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 3 / 1 km

playground 508 m · 7 min.

playground 872 m · 11 min.

playground 901 m · 12 min.

playground 1028 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 185 m · min.

park 190 m · min.

park 231 m · min.

P. Vileišio a. 232 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Affidea 126 m · 2 min.

Benu 142 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 153 m · 2 min.

Lidl 226 m · 3 min.

Vėtrungė 452 m · 6 min.

Šilas 580 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 132 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 420 m · 6 min.

Kasdienybė Affidea 126 m · 2 min.

Laisvalaikis park 185 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Prano Daunio ugdymo centras už 542 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Affidea · 126 m Stotelė · 132 m Affidea · 126 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Affidea 126 m · 2 min.

Benu 142 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 132 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 153 m · 2 min.

Lidl 226 m · 3 min.

Vėtrungė 452 m · 6 min.

Šilas 580 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 185 m · min.

park 190 m · min.

park 231 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

132 m · 2 min.

Iki vaistinės Affidea

126 m · 2 min.

Iki parduotuvės Express Market

153 m · 2 min.

Iki klinikos Affidea

126 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Mr. Döner · 160 m Express Market · 153 m sports_centre · 331 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Mr. Döner 160 m · 2 min.

Express pizza 237 m · 3 min.

Migdolas 257 m · 4 min.

Al Fresco 283 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 153 m · 2 min.

Lidl 226 m · 3 min.

Vėtrungė 452 m · 6 min.

Šilas 580 m · 8 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 331 m · 5 min.

Lemon Gym 357 m · 5 min.

Kauno futbolo maniežas 447 m · 6 min.

Ledo arena 537 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 185 m · min.

park 190 m · min.

park 231 m · min.

P. Vileišio a. 232 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Affidea 126 m · 2 min.

Benu 142 m · 2 min.

Express Care 147 m · 2 min.

Affidea 160 m · 2 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Mr. Döner 160 m · 2 min.

Po darbo sportas sports_centre 331 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 153 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 185 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 153 m

Lidl 226 m

Vėtrungė 452 m

Šilas 580 m

Express market 710 m

Vaistinės · 5+

Affidea 126 m

Benu 142 m

Express Care 147 m

Affidea 160 m

Denteina 310 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Mr. Döner 160 m

Express pizza 237 m

Migdolas 257 m

Al Fresco 283 m

Solo 405 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 851 m

Swedbank 852 m

Medus 853 m

Kauno 9-asis paštas 858 m

SEB 966 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 667 m

Neste „Jonavos“ 1.4 km

Neste „Tunelio“ 1.7 km

Parduotuvės · 5+

Humana 206 m

Prosport.lt Kaunas 442 m

Taisykla 7 572 m

Trepsiukas.lt 693 m

Topo centras 770 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 331 m

Lemon Gym 357 m

Kauno futbolo maniežas 447 m

Ledo arena 537 m

Ąžuolyno biblioteka 899 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 542 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 556 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 607 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 733 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 954 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

153 m

Žema galimybė

Vaistinė

126 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

160 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

851 m

Aukšta galimybė

Degalinė

667 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

206 m

Žema galimybė

Mokykla

542 m

Aukšta galimybė

Darželis

420 m

Žema galimybė

Sporto centras

331 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 132 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

132 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

126 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Mr. Döner“, „Humana“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Mr. Döner 160 m 2 min

Express pizza 237 m 3 min

Migdolas 257 m 4 min

Al Fresco 283 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Humana 206 m 3 min

Prosport.lt Kaunas 442 m 6 min

Taisykla 7 572 m 8 min

Trepsiukas.lt 693 m 9 min

+3 daugiau

Finansai 4 obj.

SEB 851 m 11 min

Swedbank 852 m 11 min

Medus 853 m 11 min

Kauno 9-asis paštas 858 m 11 min

Laisvalaikis 3 obj.

sports_centre 331 m 5 min

Lemon Gym 357 m 5 min

Kauno futbolo maniežas 447 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

132 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Mr. Döner“, „Humana“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Mr. Döner 160 m 2 min

Express pizza 237 m 3 min

Migdolas 257 m 4 min

Al Fresco 283 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Humana 206 m 3 min

Prosport.lt Kaunas 442 m 6 min

Taisykla 7 572 m 8 min

Trepsiukas.lt 693 m 9 min

+3 daugiau

Finansai 4 obj.

SEB 851 m 11 min

Swedbank 852 m 11 min

Medus 853 m 11 min

Kauno 9-asis paštas 858 m 11 min

Laisvalaikis 3 obj.

sports_centre 331 m 5 min

Lemon Gym 357 m 5 min

Kauno futbolo maniežas 447 m 6 min

Sveikatos įstaigos

126 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

35 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?