Vertinama vieta

Pabarės 1, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Aplinka A

Silpniausia

Transportas C

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 86 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Stotis 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki Kapsai · 449 m Gintarinė vaistinė · 448 m Merkinės st. · 512 m forest · 13 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Transportas C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

70 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Lašelis“ · 540 m „Lietuvių namai“ gimnazija · 363 m forest · 13 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Lašelis“ 540 m · 7 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Liepsnelė“ 548 m · 7 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Gervelė“ 551 m · 7 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Daigelis“ 694 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 3 / 1 km

„Lietuvių namai“ gimnazija 363 m · 5 min.

Vilniaus „Saulėtekio“ mokykla-daugiafunkcis centras 597 m · 8 min.

Vilniaus „Juventos“ gimnazija 657 m · 9 min.

Vilniaus Naujininkų progimnazija 1063 m · 14 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 173 m · 3 min.

playground 367 m · 5 min.

playground 396 m · 5 min.

playground 404 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 13 m · min.

forest 51 m · min.

park 98 m · min.

forest 128 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 13 / 1 km

Gintarinė vaistinė 448 m · 6 min.

Vilniaus m. Naujininkų poliklinika 635 m · 8 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Kapsai 449 m · 6 min.

Visą parą 543 m · 7 min.

Aibė 590 m · 8 min.

Lidl 688 m · 9 min.

Viešasis transportas 0 / 500 m · 1 / 1 km

0 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 512 m · 7 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis „Lietuvių namai“ gimnazija 363 m · 5 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 448 m · 6 min.

Laisvalaikis forest 13 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal senjorams profilį.

Gintarinė vaistinė · 448 m Stotelė · 512 m Gintarinė vaistinė · 448 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 13 / 1 km

Gintarinė vaistinė 448 m · 6 min.

Vilniaus m. Naujininkų poliklinika 635 m · 8 min.

Transportas 0 / 500 m · 1 / 1 km

0 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 512 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Kapsai 449 m · 6 min.

Visą parą 543 m · 7 min.

Aibė 590 m · 8 min.

Lidl 688 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 13 m · min.

forest 51 m · min.

park 98 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

512 m · 7 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

448 m · 6 min.

Iki parduotuvės Iki Kapsai

449 m · 6 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

448 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Stotelė tolėliau nei 500 m — rekomenduojama patikrinti susisiekimą (512 m)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Restoranas Amicus · 415 m Iki Kapsai · 449 m Dzūkų biblioteka · 466 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Restoranas Amicus 415 m · 6 min.

Kebabine 453 m · 6 min.

Chiff Pizza 539 m · 7 min.

Express Pizza 686 m · 9 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Kapsai 449 m · 6 min.

Visą parą 543 m · 7 min.

Aibė 590 m · 8 min.

Lidl 688 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Dzūkų biblioteka 466 m · 6 min.

sports_centre 553 m · 7 min.

sports_centre 618 m · 8 min.

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 621 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 13 m · min.

forest 51 m · min.

park 98 m · min.

forest 128 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 448 m · 6 min.

Vilniaus m. Naujininkų poliklinika 635 m · 8 min.

Gintarinė vaistinė 639 m · 8 min.

Gintarinė vaistinė 648 m · 9 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Restoranas Amicus 415 m · 6 min.

Po darbo sportas Dzūkų biblioteka 466 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Iki Kapsai 449 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 13 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

72 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

73 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m

Finansinės / verslo paslaugos

73 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m

Degalinė / automobilių paslaugos

73 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 73 F Finansinės / verslo paslaugos · 73 D Degalinė / automobilių paslaugos · 73 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62 K Kavinė / restoranas · 54

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki Kapsai 449 m

Visą parą 543 m

Aibė 590 m

Lidl 688 m

Maxima XX 786 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 448 m

Vilniaus m. Naujininkų poliklinika 635 m

Gintarinė vaistinė 639 m

Gintarinė vaistinė 648 m

Benu 791 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Restoranas Amicus 415 m

Kebabine 453 m

Chiff Pizza 539 m

Express Pizza 686 m

McDonald's 779 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 773 m

atm 778 m

Medus 785 m

Lietuvos paštas 801 m

Swedbank 956 m

Degalinės · 3

Neste „Žirnių“ 592 m

Alauša 959 m

Neste „Kirtimų“ 1.0 km

Parduotuvės · 5+

D.EFFECT 506 m

D.EFFECT 538 m

Familia optica 872 m

Sinsay 885 m

Elesen 907 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Dzūkų biblioteka 466 m

sports_centre 553 m

sports_centre 618 m

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 621 m

GymPlius 938 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

„Lietuvių namai“ gimnazija 363 m

Vilniaus „Saulėtekio“ mokykla-daugiafunkcis centras 597 m

Vilniaus „Juventos“ gimnazija 657 m

Vilniaus Naujininkų progimnazija 1.1 km

Vilniaus Liepkalnio mokykla 1.3 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

449 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

448 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

415 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

773 m

Aukšta galimybė

Degalinė

592 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

506 m

Aukšta galimybė

Mokykla

363 m

Vidutinė galimybė

Darželis

540 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

466 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

Stotelė 512 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

512 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

448 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 10 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 26; netoliese — „Restoranas Amicus“, „Kebabine“.

26 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 26

Maitinimas 8 obj.

Restoranas Amicus 415 m 6 min

Kebabine 453 m 6 min

Chiff Pizza 539 m 7 min

Express Pizza 686 m 9 min

+4 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

D.EFFECT 506 m 7 min

D.EFFECT 538 m 7 min

Familia optica 872 m 11 min

Sinsay 885 m 12 min

+4 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 773 m 10 min

atm 778 m 10 min

Medus 785 m 10 min

Lietuvos paštas 801 m 11 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

Dzūkų biblioteka 466 m 6 min

sports_centre 553 m 7 min

sports_centre 618 m 8 min

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 621 m 8 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

512 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

26 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 26; netoliese — „Restoranas Amicus“, „Kebabine“.

26 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 26

Maitinimas 8 obj.

Restoranas Amicus 415 m 6 min

Kebabine 453 m 6 min

Chiff Pizza 539 m 7 min

Express Pizza 686 m 9 min

+4 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

D.EFFECT 506 m 7 min

D.EFFECT 538 m 7 min

Familia optica 872 m 11 min

Sinsay 885 m 12 min

+4 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 773 m 10 min

atm 778 m 10 min

Medus 785 m 10 min

Lietuvos paštas 801 m 11 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

Dzūkų biblioteka 466 m 6 min

sports_centre 553 m 7 min

sports_centre 618 m 8 min

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 621 m 8 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

448 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

31 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Naujininkai

Pardavimas 1 178€/m² mediana iš 36 skelbimų

Nuoma 11,1€/m²/mėn. mediana iš 9 skelbimų

Vidutinis butas šioje vietoje · ~34 m²

Visa kaina ≈ 40 000€

Mėnesio nuoma ≈ 380€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~50% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Rasos

Pardavimas 1 432€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~145 m²

Visa kaina ≈ 207 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~13% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?