Vertinama vieta

Pabarės 2, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

71 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Aplinka A

Silpniausia

Transportas C

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 83 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Stotis 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki Kapsai · 480 m Gintarinė vaistinė · 478 m Merkinės st. · 494 m forest · 21 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Transportas C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

71 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Gervelė“ · 534 m „Lietuvių namai“ gimnazija · 342 m forest · 21 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Gervelė“ 534 m · 7 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Lašelis“ 553 m · 7 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Liepsnelė“ 582 m · 8 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Du gaideliai“ 699 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 3 / 1 km

„Lietuvių namai“ gimnazija 342 m · 5 min.

Vilniaus „Saulėtekio“ mokykla-daugiafunkcis centras 635 m · 8 min.

Vilniaus „Juventos“ gimnazija 686 m · 9 min.

Vilniaus Naujininkų progimnazija 1099 m · 14 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 190 m · 3 min.

playground 371 m · 5 min.

playground 434 m · 6 min.

playground 438 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 21 m · min.

forest 48 m · min.

park 60 m · min.

forest 92 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 13 / 1 km

Gintarinė vaistinė 478 m · 6 min.

Vilniaus m. Naujininkų poliklinika 670 m · 9 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Kapsai 480 m · 6 min.

Visą parą 523 m · 7 min.

Aibė 583 m · 8 min.

Lidl 723 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

1 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 494 m · 7 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis „Lietuvių namai“ gimnazija 342 m · 5 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 478 m · 6 min.

Laisvalaikis forest 21 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

71 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 478 m Stotelė · 494 m Gintarinė vaistinė · 478 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 13 / 1 km

Gintarinė vaistinė 478 m · 6 min.

Vilniaus m. Naujininkų poliklinika 670 m · 9 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

1 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 494 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Kapsai 480 m · 6 min.

Visą parą 523 m · 7 min.

Aibė 583 m · 8 min.

Lidl 723 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 21 m · min.

forest 48 m · min.

park 60 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

494 m · 7 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

478 m · 6 min.

Iki parduotuvės Iki Kapsai

480 m · 6 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

478 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

71 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Restoranas Amicus · 453 m Iki Kapsai · 480 m Dzūkų biblioteka · 460 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Restoranas Amicus 453 m · 6 min.

Kebabine 484 m · 7 min.

Chiff Pizza 519 m · 7 min.

Express Pizza 718 m · 9 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Kapsai 480 m · 6 min.

Visą parą 523 m · 7 min.

Aibė 583 m · 8 min.

Lidl 723 m · 10 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Dzūkų biblioteka 460 m · 6 min.

sports_centre 571 m · 8 min.

sports_centre 638 m · 8 min.

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 651 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 21 m · min.

forest 48 m · min.

park 60 m · min.

forest 92 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 478 m · 6 min.

Vilniaus m. Naujininkų poliklinika 670 m · 9 min.

Gintarinė vaistinė 674 m · 9 min.

Gintarinė vaistinė 681 m · 9 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Restoranas Amicus 453 m · 6 min.

Po darbo sportas Dzūkų biblioteka 460 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Iki Kapsai 480 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 21 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m

Degalinė / automobilių paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m

Vaistinė / sveikatos paslaugos

63 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 74 D Degalinė / automobilių paslaugos · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 63 P Specializuota parduotuvė · 63 S Sporto / laisvalaikio centras · 63 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 63 K Kavinė / restoranas · 55

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki Kapsai 480 m

Visą parą 523 m

Aibė 583 m

Lidl 723 m

Maxima XX 819 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 478 m

Vilniaus m. Naujininkų poliklinika 670 m

Gintarinė vaistinė 674 m

Gintarinė vaistinė 681 m

Benu 824 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Restoranas Amicus 453 m

Kebabine 484 m

Chiff Pizza 519 m

Express Pizza 718 m

McDonald's 810 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 806 m

atm 810 m

Medus 816 m

Lietuvos paštas 826 m

Swedbank 979 m

Degalinės · 3

Neste „Žirnių“ 570 m

Alauša 977 m

Neste „Kirtimų“ 1.1 km

Parduotuvės · 5+

D.EFFECT 499 m

D.EFFECT 531 m

Familia optica 901 m

Sinsay 916 m

Elesen 938 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Dzūkų biblioteka 460 m

sports_centre 571 m

sports_centre 638 m

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 651 m

GymPlius 958 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

„Lietuvių namai“ gimnazija 342 m

Vilniaus „Saulėtekio“ mokykla-daugiafunkcis centras 635 m

Vilniaus „Juventos“ gimnazija 686 m

Vilniaus Naujininkų progimnazija 1.1 km

Vilniaus Liepkalnio mokykla 1.3 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

480 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

478 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

453 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

806 m

Aukšta galimybė

Degalinė

570 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

499 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

342 m

Vidutinė galimybė

Darželis

534 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

460 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

1 maršrutai 500 m Stotelė 494 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

494 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

478 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 10 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 24; netoliese — „Restoranas Amicus“, „Dzūkų biblioteka“.

24 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 24

Maitinimas 8 obj.

Restoranas Amicus 453 m 6 min

Kebabine 484 m 7 min

Chiff Pizza 519 m 7 min

Express Pizza 718 m 9 min

+4 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

D.EFFECT 499 m 7 min

D.EFFECT 531 m 7 min

Familia optica 901 m 12 min

Sinsay 916 m 12 min

+2 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 806 m 11 min

atm 810 m 11 min

Medus 816 m 11 min

Lietuvos paštas 826 m 11 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

Dzūkų biblioteka 460 m 6 min

sports_centre 571 m 8 min

sports_centre 638 m 8 min

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 651 m 9 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

494 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

24 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 24; netoliese — „Restoranas Amicus“, „Dzūkų biblioteka“.

24 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 24

Maitinimas 8 obj.

Restoranas Amicus 453 m 6 min

Kebabine 484 m 7 min

Chiff Pizza 519 m 7 min

Express Pizza 718 m 9 min

+4 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

D.EFFECT 499 m 7 min

D.EFFECT 531 m 7 min

Familia optica 901 m 12 min

Sinsay 916 m 12 min

+2 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 806 m 11 min

atm 810 m 11 min

Medus 816 m 11 min

Lietuvos paštas 826 m 11 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

Dzūkų biblioteka 460 m 6 min

sports_centre 571 m 8 min

sports_centre 638 m 8 min

Sportinių šokių klubas „Juventos“ 651 m 9 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

478 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

30 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Naujininkai

Pardavimas 1 178€/m² mediana iš 36 skelbimų

Nuoma 11,1€/m²/mėn. mediana iš 9 skelbimų

Vidutinis butas šioje vietoje · ~34 m²

Visa kaina ≈ 40 000€

Mėnesio nuoma ≈ 380€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~50% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Rasos

Pardavimas 1 432€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~145 m²

Visa kaina ≈ 207 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~13% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?