Vertinama vieta

Pakraščio 24, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 62 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Čia · 322 m Gintarinė vaistinė · 355 m V. Landsbergio-Žemkalnio g. D · 301 m park · 12 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ · 277 m VDU „Rasos“ gimnazija · 118 m park · 12 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 277 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 502 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kregždutė“ 768 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 885 m · 12 min.

Mokyklos 5 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Rasos“ gimnazija 118 m · 2 min.

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 216 m · 3 min.

KTU Inžinerijos licėjus 223 m · 3 min.

Kauno Suzukio pradinė mokykla 350 m · 5 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 487 m · 7 min.

playground 529 m · 7 min.

playground 614 m · 8 min.

playground 765 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

forest 26 m · min.

park 28 m · min.

park 35 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 355 m · 5 min.

Aušros medicinos centras 361 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 322 m · 5 min.

Iki 366 m · 5 min.

Lidl 639 m · 8 min.

Maxima XX 666 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 301 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis VDU „Rasos“ gimnazija 118 m · 2 min.

Kasdienybė Čia 322 m · 5 min.

Laisvalaikis park 12 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 355 m Stotelė · 301 m Gintarinė vaistinė · 355 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 355 m · 5 min.

Aušros medicinos centras 361 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 301 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 322 m · 5 min.

Iki 366 m · 5 min.

Lidl 639 m · 8 min.

Maxima XX 666 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

forest 26 m · min.

park 28 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

301 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

355 m · 5 min.

Iki parduotuvės Čia

322 m · 5 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

355 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Elidanas · 327 m Čia · 322 m NEO Kaunas · 485 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Elidanas 327 m · 5 min.

Kalniečių svetainė 427 m · 6 min.

Prie Merijos 427 m · 6 min.

Amber Grill 436 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 322 m · 5 min.

Iki 366 m · 5 min.

Lidl 639 m · 8 min.

Maxima XX 666 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

NEO Kaunas 485 m · 7 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 737 m · 10 min.

sports_centre 888 m · 12 min.

Tennis Space 907 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

forest 26 m · min.

park 28 m · min.

park 35 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 355 m · 5 min.

Aušros medicinos centras 361 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 393 m · 5 min.

Fama bona 457 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Elidanas 327 m · 5 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 485 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Čia 322 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 12 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Čia 322 m

Iki 366 m

Lidl 639 m

Maxima XX 666 m

Iki Kalniečiai 751 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 355 m

Aušros medicinos centras 361 m

Gintarinė vaistinė 393 m

Fama bona 457 m

Kardiolitos klinikos 459 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Elidanas 327 m

Kalniečių svetainė 427 m

Prie Merijos 427 m

Amber Grill 436 m

Bonus Kebabai 494 m

Bankai ir paslaugos · 5+

DNB, SEB 538 m

Artea 635 m

Luminor 687 m

Kauno 43-iasis paštas 695 m

Medus 724 m

Degalinės · 3

Neste „Islandijos“ 709 m

Circle K „Greitkelis II“ 754 m

Emsi 793 m

Parduotuvės · 5+

Optika Pelėda 392 m

Humana 401 m

clothes 431 m

Visi Įrankiai 442 m

Batų kalnas 447 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 485 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 737 m

sports_centre 888 m

Tennis Space 907 m

SportGates 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Rasos“ gimnazija 118 m

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 216 m

KTU Inžinerijos licėjus 223 m

Kauno Suzukio pradinė mokykla 350 m

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 423 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

322 m

Žema galimybė

Vaistinė

355 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

327 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

538 m

Aukšta galimybė

Degalinė

709 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

392 m

Žema galimybė

Mokykla

118 m

Žema galimybė

Darželis

277 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

485 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

33 maršrutai 500 m Stotelė 301 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

301 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

355 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

258

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Elidanas“, „Optika Pelėda“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Elidanas 327 m 5 min

Kalniečių svetainė 427 m 6 min

Prie Merijos 427 m 6 min

Amber Grill 436 m 6 min

+12 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

Optika Pelėda 392 m 5 min

Humana 401 m 6 min

clothes 431 m 6 min

Visi Įrankiai 442 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 4 obj.

DNB, SEB 538 m 7 min

Artea 635 m 8 min

Luminor 687 m 9 min

Kauno 43-iasis paštas 695 m 9 min

Laisvalaikis 5 obj.

NEO Kaunas 485 m 7 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 737 m 10 min

sports_centre 888 m 12 min

Tennis Space 907 m 12 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

301 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Elidanas“, „Optika Pelėda“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Elidanas 327 m 5 min

Kalniečių svetainė 427 m 6 min

Prie Merijos 427 m 6 min

Amber Grill 436 m 6 min

+12 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

Optika Pelėda 392 m 5 min

Humana 401 m 6 min

clothes 431 m 6 min

Visi Įrankiai 442 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 4 obj.

DNB, SEB 538 m 7 min

Artea 635 m 8 min

Luminor 687 m 9 min

Kauno 43-iasis paštas 695 m 9 min

Laisvalaikis 5 obj.

NEO Kaunas 485 m 7 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 737 m 10 min

sports_centre 888 m 12 min

Tennis Space 907 m 12 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

355 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

258 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?