Vertinama vieta

Pakraščio 31, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 61 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki · 320 m Gintarinė vaistinė · 217 m V. Landsbergio-Žemkalnio g. A · 162 m forest · 16 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ · 247 m VDU „Rasos“ gimnazija · 168 m forest · 16 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 247 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 416 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 706 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kregždutė“ 768 m · 10 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Rasos“ gimnazija 168 m · 3 min.

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 468 m · 6 min.

KTU Inžinerijos licėjus 480 m · 6 min.

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 519 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 264 m · 4 min.

playground 433 m · 6 min.

playground 439 m · 6 min.

playground 606 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 16 m · min.

park 18 m · min.

park 49 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 217 m · 3 min.

Aušros medicinos centras 219 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 320 m · 4 min.

Maxima XX 496 m · 7 min.

Čia 532 m · 7 min.

Iki Kalniečiai 640 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 162 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis VDU „Rasos“ gimnazija 168 m · 3 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 217 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 16 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 217 m Stotelė · 162 m Gintarinė vaistinė · 217 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 217 m · 3 min.

Aušros medicinos centras 219 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 162 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 320 m · 4 min.

Maxima XX 496 m · 7 min.

Čia 532 m · 7 min.

Iki Kalniečiai 640 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 16 m · min.

park 18 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

162 m · 3 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

217 m · 3 min.

Iki parduotuvės Iki

320 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

217 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kalniečių svetainė · 228 m Iki · 320 m NEO Kaunas · 414 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kalniečių svetainė 228 m · 3 min.

Prie Merijos 256 m · 4 min.

Čili pica 350 m · 5 min.

Arena Pica 384 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 320 m · 4 min.

Maxima XX 496 m · 7 min.

Čia 532 m · 7 min.

Iki Kalniečiai 640 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

NEO Kaunas 414 m · 6 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 643 m · 9 min.

sports_centre 695 m · 9 min.

GymPlius 1065 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 16 m · min.

park 18 m · min.

park 49 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 217 m · 3 min.

Aušros medicinos centras 219 m · 3 min.

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 249 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 281 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kalniečių svetainė 228 m · 3 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 414 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Iki 320 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 16 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 32 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

3 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki 320 m

Maxima XX 496 m

Čia 532 m

Iki Kalniečiai 640 m

IKI Partizanų 688 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 217 m

Aušros medicinos centras 219 m

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 249 m

Gintarinė vaistinė 281 m

Clinic DPC 352 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kalniečių svetainė 228 m

Prie Merijos 256 m

Čili pica 350 m

Arena Pica 384 m

Bonus Kebabai 389 m

Bankai ir paslaugos · 5+

DNB, SEB 387 m

Luminor 432 m

Artea 488 m

Nordea 573 m

Kauno 43-iasis paštas 597 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 704 m

Neste „Islandijos“ 803 m

Viada 868 m

Parduotuvės · 5+

clothes 304 m

Optika Pelėda 352 m

Humana 409 m

Drogas 413 m

Optikos pasaulis 426 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 414 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 643 m

sports_centre 695 m

GymPlius 1.1 km

SportGates 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Rasos“ gimnazija 168 m

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 468 m

KTU Inžinerijos licėjus 480 m

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 519 m

Kauno Valdorfo mokykla 533 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

320 m

Žema galimybė

Vaistinė

217 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

228 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

387 m

Žema galimybė

Degalinė

704 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

304 m

Žema galimybė

Mokykla

168 m

Žema galimybė

Darželis

247 m

Žema galimybė

Sporto centras

414 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

32 maršrutai 500 m Stotelė 162 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

162 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

217 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

226

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kalniečių svetainė“, „Prie Merijos“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Kalniečių svetainė 228 m 3 min

Prie Merijos 256 m 4 min

Čili pica 350 m 5 min

Arena Pica 384 m 5 min

+10 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

clothes 304 m 4 min

Optika Pelėda 352 m 5 min

Humana 409 m 6 min

Drogas 413 m 6 min

+3 daugiau

Finansai 8 obj.

DNB, SEB 387 m 5 min

Luminor 432 m 6 min

Artea 488 m 7 min

Nordea 573 m 8 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

NEO Kaunas 414 m 6 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 643 m 9 min

sports_centre 695 m 9 min

GymPlius 1.1 km 14 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

162 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kalniečių svetainė“, „Prie Merijos“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Kalniečių svetainė 228 m 3 min

Prie Merijos 256 m 4 min

Čili pica 350 m 5 min

Arena Pica 384 m 5 min

+10 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

clothes 304 m 4 min

Optika Pelėda 352 m 5 min

Humana 409 m 6 min

Drogas 413 m 6 min

+3 daugiau

Finansai 8 obj.

DNB, SEB 387 m 5 min

Luminor 432 m 6 min

Artea 488 m 7 min

Nordea 573 m 8 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

NEO Kaunas 414 m 6 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 643 m 9 min

sports_centre 695 m 9 min

GymPlius 1.1 km 14 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

217 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

226 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?