Vertinama vieta

Partizanų 22B, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 11

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 68 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 360 m Gintarinė vaistinė · 353 m A. Baranausko g. A · 301 m park · 22 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ · 169 m Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla · 57 m park · 22 m Taršos šaltiniai · 11

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 169 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Linelis“ 253 m · 4 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 515 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 767 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 57 m · 1 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 794 m · 10 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 831 m · 11 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 853 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 136 m · 2 min.

playground 139 m · 2 min.

playground 140 m · 2 min.

playground 143 m · 2 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 22 m · min.

park 83 m · min.

park 92 m · min.

forest 92 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 353 m · 5 min.

RJ Grožio klinika 409 m · 6 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 360 m · 5 min.

Lidl 529 m · 7 min.

Mangų mangas 595 m · 8 min.

Rimi 616 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

23 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 301 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 57 m · 1 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 353 m · 5 min.

Laisvalaikis park 22 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 11

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 353 m Stotelė · 301 m Gintarinė vaistinė · 353 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 353 m · 5 min.

RJ Grožio klinika 409 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

23 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 301 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 360 m · 5 min.

Lidl 529 m · 7 min.

Mangų mangas 595 m · 8 min.

Rimi 616 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 22 m · min.

park 83 m · min.

park 92 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

301 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

353 m · 5 min.

Iki parduotuvės Šilas

360 m · 5 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

353 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 11

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Pietų stalas · 282 m Šilas · 360 m Kalniečių Biblioteka · 389 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Pietų stalas 282 m · 4 min.

Sushi Miestas 334 m · 5 min.

Samtis Bistro 365 m · 5 min.

Hesburger 406 m · 6 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 360 m · 5 min.

Lidl 529 m · 7 min.

Mangų mangas 595 m · 8 min.

Rimi 616 m · 8 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 4 / 1 km

Kalniečių Biblioteka 389 m · 5 min.

Sveikatingumo centras „Linija“ 394 m · 5 min.

Heraklėja 448 m · 6 min.

GymPlius 729 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 22 m · min.

park 83 m · min.

park 92 m · min.

forest 92 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Swedbank 315 m · 4 min.

Swedbank 320 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 353 m · 5 min.

RJ Grožio klinika 409 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Pietų stalas 282 m · 4 min.

Po darbo sportas Kalniečių Biblioteka 389 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 360 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 22 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 23 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 23 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 360 m

Lidl 529 m

Mangų mangas 595 m

Rimi 616 m

Šilas 674 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 353 m

RJ Grožio klinika 409 m

Gijos klinikos 476 m

Ortopedijos technika 484 m

Benu 490 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Pietų stalas 282 m

Sushi Miestas 334 m

Samtis Bistro 365 m

Hesburger 406 m

Kebab Point 448 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 315 m

Swedbank 320 m

Swedbank 567 m

SEB 572 m

SEB Santakos skyrius 607 m

Degalinės · 3

Neste „Birželio“ 327 m

Circle K „Taika“ 526 m

Viada 622 m

Parduotuvės · 5+

Irankiucentras.lt 59 m

Drūtsraigtis 459 m

electronics 508 m

Naudota buitinė technika 556 m

SportsDirect.com 597 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kalniečių Biblioteka 389 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 394 m

Heraklėja 448 m

GymPlius 729 m

sports_centre 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 57 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 794 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 831 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 853 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 887 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

360 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

353 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

282 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

315 m

Žema galimybė

Degalinė

327 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

59 m

Žema galimybė

Mokykla

57 m

Vidutinė galimybė

Darželis

169 m

Žema galimybė

Sporto centras

389 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

23 maršrutai 500 m Stotelė 301 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

301 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

353 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

175

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Irankiucentras.lt“, „Pietų stalas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Pietų stalas 282 m 4 min

Sushi Miestas 334 m 5 min

Samtis Bistro 365 m 5 min

Hesburger 406 m 6 min

+9 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Irankiucentras.lt 59 m 1 min

Drūtsraigtis 459 m 6 min

electronics 508 m 7 min

Naudota buitinė technika 556 m 7 min

+3 daugiau

Finansai 7 obj.

Swedbank 315 m 4 min

Swedbank 320 m 4 min

Swedbank 567 m 8 min

SEB 572 m 8 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Kalniečių Biblioteka 389 m 5 min

Sveikatingumo centras „Linija“ 394 m 5 min

Heraklėja 448 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

301 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Irankiucentras.lt“, „Pietų stalas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Pietų stalas 282 m 4 min

Sushi Miestas 334 m 5 min

Samtis Bistro 365 m 5 min

Hesburger 406 m 6 min

+9 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Irankiucentras.lt 59 m 1 min

Drūtsraigtis 459 m 6 min

electronics 508 m 7 min

Naudota buitinė technika 556 m 7 min

+3 daugiau

Finansai 7 obj.

Swedbank 315 m 4 min

Swedbank 320 m 4 min

Swedbank 567 m 8 min

SEB 572 m 8 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Kalniečių Biblioteka 389 m 5 min

Sveikatingumo centras „Linija“ 394 m 5 min

Heraklėja 448 m 6 min

Sveikatos įstaigos

353 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

175 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?