Vertinama vieta

Partizanų 38D, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 67 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

IKI Partizanų · 274 m Gintarinė vaistinė · 185 m Birželio 23-iosios g. A · 197 m park · 20 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ · 173 m VDU „Atžalyno“ progimnazija · 274 m park · 20 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 173 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 451 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 660 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 782 m · 10 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Atžalyno“ progimnazija 274 m · 4 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 479 m · 6 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 709 m · 9 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 777 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 39 m · 1 min.

playground 135 m · 2 min.

playground 142 m · 2 min.

playground 182 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 20 m · min.

forest 35 m · min.

forest 51 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 185 m · 3 min.

RJ Grožio klinika 380 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 274 m · 4 min.

Maxima XX 325 m · 5 min.

Rimi 457 m · 6 min.

greengrocer 527 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 197 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 173 m · 3 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 185 m · 3 min.

Laisvalaikis park 20 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 185 m Stotelė · 197 m Gintarinė vaistinė · 185 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 185 m · 3 min.

RJ Grožio klinika 380 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 197 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 274 m · 4 min.

Maxima XX 325 m · 5 min.

Rimi 457 m · 6 min.

greengrocer 527 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 20 m · min.

forest 35 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

197 m · 3 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

185 m · 3 min.

Iki parduotuvės IKI Partizanų

274 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

185 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Tytinas · 178 m IKI Partizanų · 274 m GymPlius · 138 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Tytinas 178 m · 3 min.

Broliai Juodvarniai 180 m · 3 min.

Čepsiukas 314 m · 4 min.

Piatto Pizza & Grill 380 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 274 m · 4 min.

Maxima XX 325 m · 5 min.

Rimi 457 m · 6 min.

greengrocer 527 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

GymPlius 138 m · 2 min.

Sveikatingumo centras „Linija“ 793 m · 10 min.

NEO Kaunas 862 m · 11 min.

SportGates 988 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 20 m · min.

forest 35 m · min.

forest 51 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 185 m · 3 min.

SEB 293 m · 4 min.

RJ Grožio klinika 380 m · 5 min.

Nordorthopaedics clinic 432 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Tytinas 178 m · 3 min.

Po darbo sportas GymPlius 138 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas IKI Partizanų 274 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 20 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

81 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

72 /100

Kodėl tinka. 8 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 81 D Degalinė / automobilių paslaugos · 81 P Specializuota parduotuvė · 72 F Finansinės / verslo paslaugos · 72 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 60 K Kavinė / restoranas · 60 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 60

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Partizanų 274 m

Maxima XX 325 m

Rimi 457 m

greengrocer 527 m

Mangų mangas 533 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 185 m

RJ Grožio klinika 380 m

Nordorthopaedics clinic 432 m

Benu 459 m

Eraimplant 479 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Tytinas 178 m

Broliai Juodvarniai 180 m

Čepsiukas 314 m

Piatto Pizza & Grill 380 m

Seni vartai 380 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 293 m

Nordea 456 m

Luminor 572 m

SEB Santakos skyrius 588 m

SEB 604 m

Degalinės · 3

Neste „Birželio“ 347 m

Circle K „Savanorių“ 541 m

Circle K „Taika“ 589 m

Parduotuvės · 5+

Naudota buitinė technika 400 m

Varlė 426 m

Elesen 584 m

SportsDirect.com 593 m

Drogas 668 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 138 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 793 m

NEO Kaunas 862 m

SportGates 988 m

Kalniečių Biblioteka 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Atžalyno“ progimnazija 274 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 479 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 709 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 777 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 934 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

274 m

Žema galimybė

Vaistinė

185 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

178 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

293 m

Žema galimybė

Degalinė

347 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

400 m

Žema galimybė

Mokykla

274 m

Žema galimybė

Darželis

173 m

Žema galimybė

Sporto centras

138 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

8 maršrutai 500 m Stotelė 197 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

197 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

185 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

180

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „GymPlius“, „Tytinas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 21 obj.

Tytinas 178 m 3 min

Broliai Juodvarniai 180 m 3 min

Čepsiukas 314 m 4 min

Piatto Pizza & Grill 380 m 5 min

+17 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

Naudota buitinė technika 400 m 5 min

Varlė 426 m 6 min

Elesen 584 m 8 min

SportsDirect.com 593 m 8 min

Finansai 4 obj.

SEB 293 m 4 min

Nordea 456 m 6 min

Luminor 572 m 8 min

SEB Santakos skyrius 588 m 8 min

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 138 m 2 min

Transportas ir pasiekiamumas

197 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „GymPlius“, „Tytinas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 21 obj.

Tytinas 178 m 3 min

Broliai Juodvarniai 180 m 3 min

Čepsiukas 314 m 4 min

Piatto Pizza & Grill 380 m 5 min

+17 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

Naudota buitinė technika 400 m 5 min

Varlė 426 m 6 min

Elesen 584 m 8 min

SportsDirect.com 593 m 8 min

Finansai 4 obj.

SEB 293 m 4 min

Nordea 456 m 6 min

Luminor 572 m 8 min

SEB Santakos skyrius 588 m 8 min

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 138 m 2 min

Sveikatos įstaigos

185 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

180 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?