Vertinama vieta

Raseinių 8A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 16 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 94 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 377 m Eurovaistinė · 416 m L. Sapiegos g. · 357 m forest · 161 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 370 m Kauno meno mokykla · 246 m forest · 161 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 370 m · 5 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 647 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 818 m · 11 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 977 m · 13 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 246 m · 4 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 497 m · 7 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 536 m · 7 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 547 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 573 m · 8 min.

playground 618 m · 8 min.

playground 843 m · 11 min.

playground 948 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 161 m · min.

forest 166 m · min.

forest 217 m · min.

park 241 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 416 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 449 m · 6 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 377 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 418 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 452 m · 6 min.

Prezo 488 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 357 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno meno mokykla 246 m · 4 min.

Kasdienybė Maxima XX 377 m · 5 min.

Laisvalaikis forest 161 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 416 m Stotelė · 357 m Eurovaistinė · 416 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 416 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 449 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 357 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 377 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 418 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 452 m · 6 min.

Prezo 488 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 161 m · min.

forest 166 m · min.

forest 217 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

357 m · 5 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

416 m · 6 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

377 m · 5 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

416 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

9 · 402 m Maxima XX · 377 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 176 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

9 402 m · 6 min.

Vagabond Coffee 403 m · 6 min.

Drakonas 416 m · 6 min.

Sushi Express 420 m · 6 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 377 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 418 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 452 m · 6 min.

Prezo 488 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 176 m · 3 min.

sports_centre 645 m · 9 min.

Entry bilijardo klubas 776 m · 10 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 796 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 161 m · min.

forest 166 m · min.

forest 217 m · min.

park 241 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Eurovaistinė 416 m · 6 min.

Swedbank 448 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 449 m · 6 min.

Vilties vaistinė 460 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka 9 402 m · 6 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 176 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 377 m · 5 min.

Atsikvėpimas forest 161 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 27 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 377 m

Prezo kepyklėlė 418 m

Kasdienybės bakehouse 452 m

Prezo 488 m

IKI Express Laisvė 514 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 416 m

Gintarinė vaistinė 449 m

Vilties vaistinė 460 m

Camelia 488 m

EuroVaistinė 489 m

Kavinės ir restoranai · 5+

9 402 m

Vagabond Coffee 403 m

Drakonas 416 m

Sushi Express 420 m

Can Can Pizza 425 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 448 m

Lietuvos bankas 479 m

DNB 536 m

Euronet 638 m

SEB 788 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 441 m

Circle K „Jonavos“ 572 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Parduotuvės · 5+

electronics 399 m

Senukai 416 m

Makyta 448 m

Drogas 448 m

Gerry Weber 448 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 176 m

sports_centre 645 m

Entry bilijardo klubas 776 m

Vinco Kudirkos biblioteka 796 m

Senamiesčio biblioteka 805 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 246 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 497 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 536 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 547 m

Erudito licėjus 584 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

377 m

Žema galimybė

Vaistinė

416 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

402 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

448 m

Žema galimybė

Degalinė

441 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

399 m

Žema galimybė

Mokykla

246 m

Žema galimybė

Darželis

370 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

176 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 357 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

357 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

416 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „electronics“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

9 402 m 6 min

Vagabond Coffee 403 m 6 min

Drakonas 416 m 6 min

Sushi Express 420 m 6 min

+14 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

electronics 399 m 5 min

Senukai 416 m 6 min

Makyta 448 m 6 min

Drogas 448 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 2 obj.

Swedbank 448 m 6 min

Lietuvos bankas 479 m 6 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 176 m 3 min

Transportas ir pasiekiamumas

357 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „electronics“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

9 402 m 6 min

Vagabond Coffee 403 m 6 min

Drakonas 416 m 6 min

Sushi Express 420 m 6 min

+14 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

electronics 399 m 5 min

Senukai 416 m 6 min

Makyta 448 m 6 min

Drogas 448 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 2 obj.

Swedbank 448 m 6 min

Lietuvos bankas 479 m 6 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 176 m 3 min

Sveikatos įstaigos

416 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

20 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?