Vertinama vieta

Rūtų 8, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 80 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 453 m Pro-implant odontologijos klinika · 192 m Gedimino g. B · 395 m forest · 27 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ · 293 m Lingua Karjera · 246 m forest · 27 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ 293 m · 4 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 425 m · 6 min.

Bricks 4 Kidz 700 m · 9 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 770 m · 10 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lingua Karjera 246 m · 4 min.

Kauno dailės gimnazija 253 m · 4 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 419 m · 6 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 504 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 2 / 500 m · 5 / 1 km

playground 338 m · 5 min.

playground 427 m · 6 min.

playground 566 m · 8 min.

playground 809 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 27 m · min.

Kauko laiptai 27 m · min.

park 81 m · min.

forest 90 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Pro-implant odontologijos klinika 192 m · 3 min.

Ąžuolyno vaistinė 375 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 453 m · 6 min.

Šilas 486 m · 7 min.

Šilas 523 m · 7 min.

101 kepyklėlė 606 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 395 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Lingua Karjera 246 m · 4 min.

Kasdienybė Pro-implant odontologijos klinika 192 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 27 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Pro-implant odontologijos klinika · 192 m Stotelė · 395 m Pro-implant odontologijos klinika · 192 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Pro-implant odontologijos klinika 192 m · 3 min.

Ąžuolyno vaistinė 375 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 395 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 453 m · 6 min.

Šilas 486 m · 7 min.

Šilas 523 m · 7 min.

101 kepyklėlė 606 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 27 m · min.

Kauko laiptai 27 m · min.

park 81 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

395 m · 5 min.

Iki vaistinės Pro-implant odontologijos klinika

192 m · 3 min.

Iki parduotuvės Express Market

453 m · 6 min.

Iki klinikos Pro-implant odontologijos klinika

192 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kaukita Kavinė · 145 m Express Market · 453 m Ąžuolyno biblioteka · 239 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kaukita Kavinė 145 m · 2 min.

Kultūra 177 m · 3 min.

Bernelių užeiga 234 m · 3 min.

Žemėja 285 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 453 m · 6 min.

Šilas 486 m · 7 min.

Šilas 523 m · 7 min.

101 kepyklėlė 606 m · 8 min.

Sporto paslaugos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Ąžuolyno biblioteka 239 m · 3 min.

Ledo arena 411 m · 6 min.

Sporto Olimpas 474 m · 6 min.

Kauno futbolo maniežas 500 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 27 m · min.

Kauko laiptai 27 m · min.

park 81 m · min.

forest 90 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Pro-implant odontologijos klinika 192 m · 3 min.

Ąžuolyno vaistinė 375 m · 5 min.

Luminor 433 m · 6 min.

Pėdos priežiūros studija 545 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kaukita Kavinė 145 m · 2 min.

Po darbo sportas Ąžuolyno biblioteka 239 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 453 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 27 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 27 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

2 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 P Specializuota parduotuvė · 67 K Kavinė / restoranas · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 453 m

Šilas 486 m

Šilas 523 m

101 kepyklėlė 606 m

Šilas 664 m

Vaistinės · 5+

Pro-implant odontologijos klinika 192 m

Ąžuolyno vaistinė 375 m

Pėdos priežiūros studija 545 m

Gedimino vaistinė 581 m

Practicus Odontologijos Klinika 656 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kaukita Kavinė 145 m

Kultūra 177 m

Bernelių užeiga 234 m

Žemėja 285 m

Caif Cafe 310 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 433 m

SEB 600 m

Citadelė 719 m

Swedbank 766 m

SEB 767 m

Degalinės · 3

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 987 m

Neste „Tunelio“ 1.3 km

Viada 1.4 km

Parduotuvės · 5+

kARTu Studio 323 m

Raselės drabužiai 433 m

glasses on 470 m

Hublot 552 m

Utenos trikotažas 570 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Ąžuolyno biblioteka 239 m

Ledo arena 411 m

Sporto Olimpas 474 m

Kauno futbolo maniežas 500 m

sports_centre 513 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Lingua Karjera 246 m

Kauno dailės gimnazija 253 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 419 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 504 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 645 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

453 m

Žema galimybė

Vaistinė

192 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

145 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

433 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

987 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

323 m

Žema galimybė

Mokykla

246 m

Žema galimybė

Darželis

293 m

Žema galimybė

Sporto centras

239 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 395 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

395 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

192 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kaukita Kavinė“, „Kultūra“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 21 obj.

Kaukita Kavinė 145 m 2 min

Kultūra 177 m 3 min

Bernelių užeiga 234 m 3 min

Žemėja 285 m 4 min

+17 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

kARTu Studio 323 m 5 min

Raselės drabužiai 433 m 6 min

glasses on 470 m 6 min

Finansai 1 obj.

Luminor 433 m 6 min

Laisvalaikis 4 obj.

Ąžuolyno biblioteka 239 m 3 min

Sporto Olimpas 474 m 6 min

Kauno futbolo maniežas 500 m 7 min

sports_centre 513 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

395 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kaukita Kavinė“, „Kultūra“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 21 obj.

Kaukita Kavinė 145 m 2 min

Kultūra 177 m 3 min

Bernelių užeiga 234 m 3 min

Žemėja 285 m 4 min

+17 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

kARTu Studio 323 m 5 min

Raselės drabužiai 433 m 6 min

glasses on 470 m 6 min

Finansai 1 obj.

Luminor 433 m 6 min

Laisvalaikis 4 obj.

Ąžuolyno biblioteka 239 m 3 min

Sporto Olimpas 474 m 6 min

Kauno futbolo maniežas 500 m 7 min

sports_centre 513 m 7 min

Sveikatos įstaigos

192 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

36 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?