Vertinama vieta

Rytų 23A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 6

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 40 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 80 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 286 m Gintarinė vaistinė · 266 m Vyturio gimnazija B · 358 m forest · 36 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ · 182 m Kauno „Varpo“ gimnazija · 128 m forest · 36 m Taršos šaltiniai · 6

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 182 m · 3 min.

Kauno Montessori darželis 361 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Šilinukas“ 408 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Smalsutis“ 573 m · 8 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 128 m · 2 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 176 m · 3 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 438 m · 6 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 499 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 2 / 500 m · 5 / 1 km

playground 274 m · 4 min.

playground 300 m · 4 min.

playground 564 m · 8 min.

playground 567 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 36 m · min.

forest 55 m · min.

park 69 m · min.

forest 70 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 266 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 380 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 286 m · 4 min.

Šilas 322 m · 5 min.

Kaimynų turgelis 350 m · 5 min.

Iki 458 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 358 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno „Varpo“ gimnazija 128 m · 2 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 266 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 36 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 6

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 266 m Stotelė · 358 m Gintarinė vaistinė · 266 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 266 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 380 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 358 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 286 m · 4 min.

Šilas 322 m · 5 min.

Kaimynų turgelis 350 m · 5 min.

Iki 458 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 36 m · min.

forest 55 m · min.

park 69 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

358 m · 5 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

266 m · 4 min.

Iki parduotuvės Šilas

286 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

266 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 6

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Naktužė · 277 m Šilas · 286 m Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. · 297 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Naktužė 277 m · 4 min.

Pica Pica Taikos pr. 349 m · 5 min.

Hesburger 418 m · 6 min.

PJazz 490 m · 7 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 286 m · 4 min.

Šilas 322 m · 5 min.

Kaimynų turgelis 350 m · 5 min.

Iki 458 m · 6 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 297 m · 4 min.

KTU Activated Gym 357 m · 5 min.

Sveikatingumo centras „Linija“ 643 m · 9 min.

Moterų sporto studija „Enter“ 804 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 36 m · min.

forest 55 m · min.

park 69 m · min.

forest 70 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

SEB-DNB 265 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 266 m · 4 min.

Luminor 339 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 380 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Naktužė 277 m · 4 min.

Po darbo sportas Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 297 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 286 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 36 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

91 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

72 /100

Kodėl tinka. 8 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

2 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 91 D Degalinė / automobilių paslaugos · 81 S Sporto / laisvalaikio centras · 72 F Finansinės / verslo paslaugos · 72 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 60 K Kavinė / restoranas · 60 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 60

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 286 m

Šilas 322 m

Kaimynų turgelis 350 m

Iki 458 m

Rimi „Studentų“ 599 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 266 m

Gintarinė vaistinė 380 m

Saulės šeimos medicinos centras 404 m

Saulės šeimos medicinos centras 486 m

Nordorthopaedics clinic 561 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Naktužė 277 m

Pica Pica Taikos pr. 349 m

Hesburger 418 m

PJazz 490 m

GIRO užkandinė 597 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB-DNB 265 m

Luminor 339 m

SEB 707 m

Kauno 31-asis paštas 931 m

SEB 949 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 452 m

Neste „Taikos žiedo“ 824 m

Neste „Birželio“ 950 m

Parduotuvės · 5+

Humana 963 m

Dėvėti drabužiai 965 m

Girstupio optika 970 m

Mendis 976 m

Irankiucentras.lt 1.0 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 297 m

KTU Activated Gym 357 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 643 m

Moterų sporto studija „Enter“ 804 m

GymPlius 826 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Varpo“ gimnazija 128 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 176 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 438 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 499 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 564 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

286 m

Žema galimybė

Vaistinė

266 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

277 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

265 m

Žema galimybė

Degalinė

452 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

963 m

Aukšta galimybė

Mokykla

128 m

Žema galimybė

Darželis

182 m

Žema galimybė

Sporto centras

297 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

8 maršrutai 500 m Stotelė 358 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

358 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

266 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

144

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB-DNB“, „Naktužė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Naktužė 277 m 4 min

Pica Pica Taikos pr. 349 m 5 min

Hesburger 418 m 6 min

PJazz 490 m 7 min

+13 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB-DNB 265 m 4 min

Luminor 339 m 5 min

SEB 707 m 9 min

Kauno 31-asis paštas 931 m 12 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 6 obj.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 297 m 4 min

KTU Activated Gym 357 m 5 min

Sveikatingumo centras „Linija“ 643 m 9 min

Moterų sporto studija „Enter“ 804 m 11 min

+2 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

358 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB-DNB“, „Naktužė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Naktužė 277 m 4 min

Pica Pica Taikos pr. 349 m 5 min

Hesburger 418 m 6 min

PJazz 490 m 7 min

+13 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB-DNB 265 m 4 min

Luminor 339 m 5 min

SEB 707 m 9 min

Kauno 31-asis paštas 931 m 12 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 6 obj.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 297 m 4 min

KTU Activated Gym 357 m 5 min

Sveikatingumo centras „Linija“ 643 m 9 min

Moterų sporto studija „Enter“ 804 m 11 min

+2 daugiau

Sveikatos įstaigos

266 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

144 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?