Vertinama vieta

Rytų 31, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 6

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 40 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 80 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 180 m Gintarinė vaistinė · 156 m Vyturio gimnazija B · 283 m forest · 42 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ · 249 m Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla · 211 m forest · 42 m Taršos šaltiniai · 6

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 249 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Šilinukas“ 396 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Smalsutis“ 451 m · 6 min.

Kauno Montessori darželis 460 m · 6 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 211 m · 3 min.

Kauno „Varpo“ gimnazija 253 m · 4 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 319 m · 4 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 395 m · 5 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 215 m · 3 min.

playground 412 m · 6 min.

playground 437 m · 6 min.

playground 452 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 42 m · min.

park 45 m · min.

park 53 m · min.

forest 59 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 156 m · 2 min.

Saulės šeimos medicinos centras 294 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 180 m · 3 min.

Kaimynų turgelis 293 m · 4 min.

Šilas 401 m · 6 min.

Iki 541 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 283 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 211 m · 3 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 156 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 42 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 6

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 156 m Stotelė · 283 m Gintarinė vaistinė · 156 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 156 m · 2 min.

Saulės šeimos medicinos centras 294 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 283 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 180 m · 3 min.

Kaimynų turgelis 293 m · 4 min.

Šilas 401 m · 6 min.

Iki 541 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 42 m · min.

park 45 m · min.

park 53 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

283 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

156 m · 2 min.

Iki parduotuvės Šilas

180 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

156 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 6

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Naktužė · 237 m Šilas · 180 m Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. · 302 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Naktužė 237 m · 3 min.

Pica Pica Taikos pr. 289 m · 4 min.

Hesburger 334 m · 5 min.

GIRO užkandinė 464 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 180 m · 3 min.

Kaimynų turgelis 293 m · 4 min.

Šilas 401 m · 6 min.

Iki 541 m · 7 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 302 m · 4 min.

KTU Activated Gym 425 m · 6 min.

Moterų sporto studija „Enter“ 696 m · 9 min.

Sveikatingumo centras „Linija“ 706 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 42 m · min.

park 45 m · min.

park 53 m · min.

forest 59 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 156 m · 2 min.

SEB-DNB 158 m · 2 min.

Saulės šeimos medicinos centras 294 m · 4 min.

Saulės šeimos medicinos centras 349 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Naktužė 237 m · 3 min.

Po darbo sportas Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 302 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 180 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 42 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

91 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

72 /100

Kodėl tinka. 8 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

2 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 91 D Degalinė / automobilių paslaugos · 81 S Sporto / laisvalaikio centras · 72 F Finansinės / verslo paslaugos · 72 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 60 K Kavinė / restoranas · 60 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 60

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 180 m

Kaimynų turgelis 293 m

Šilas 401 m

Iki 541 m

Iki Taikos 550 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 156 m

Saulės šeimos medicinos centras 294 m

Saulės šeimos medicinos centras 349 m

Gintarinė vaistinė 427 m

Nordorthopaedics clinic 537 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Naktužė 237 m

Pica Pica Taikos pr. 289 m

Hesburger 334 m

GIRO užkandinė 464 m

PJazz 546 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB-DNB 158 m

Luminor 417 m

SEB 608 m

Kauno 31-asis paštas 891 m

SEB 898 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 462 m

Neste „Taikos žiedo“ 693 m

Neste „Birželio“ 925 m

Parduotuvės · 5+

Humana 909 m

Dėvėti drabužiai 922 m

Girstupio optika 925 m

Mendis 931 m

Irankiucentras.lt 1.0 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 302 m

KTU Activated Gym 425 m

Moterų sporto studija „Enter“ 696 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 706 m

GymPlius 741 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 211 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 253 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 319 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 395 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 679 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

180 m

Žema galimybė

Vaistinė

156 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

237 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

158 m

Žema galimybė

Degalinė

462 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

909 m

Aukšta galimybė

Mokykla

211 m

Žema galimybė

Darželis

249 m

Žema galimybė

Sporto centras

302 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

8 maršrutai 500 m Stotelė 283 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

283 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

156 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

153

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB-DNB“, „Naktužė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Naktužė 237 m 3 min

Pica Pica Taikos pr. 289 m 4 min

Hesburger 334 m 5 min

GIRO užkandinė 464 m 6 min

+13 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB-DNB 158 m 2 min

Luminor 417 m 6 min

SEB 608 m 8 min

Kauno 31-asis paštas 891 m 12 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 6 obj.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 302 m 4 min

KTU Activated Gym 425 m 6 min

Moterų sporto studija „Enter“ 696 m 9 min

Sveikatingumo centras „Linija“ 706 m 9 min

+2 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

283 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB-DNB“, „Naktužė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Naktužė 237 m 3 min

Pica Pica Taikos pr. 289 m 4 min

Hesburger 334 m 5 min

GIRO užkandinė 464 m 6 min

+13 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB-DNB 158 m 2 min

Luminor 417 m 6 min

SEB 608 m 8 min

Kauno 31-asis paštas 891 m 12 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 6 obj.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 302 m 4 min

KTU Activated Gym 425 m 6 min

Moterų sporto studija „Enter“ 696 m 9 min

Sveikatingumo centras „Linija“ 706 m 9 min

+2 daugiau

Sveikatos įstaigos

156 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

153 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?